Как оформить цессию и продолжать отношения с должником - вопросы и ответы.

К договору цессии прилагается договор аренды. Его не надо расторгать, иначе договор цессии будет недействительным.

Добрый день!

Для начала прошу пояснить для чего условием является передача договора аренды по цессии?

В общем если вы передаете оригинал договора то по сути вам следовало бы его расторгнуть и перезаключить новый, или оформить это дополнительным соглашением, смотря какая правовая форма вам ближе.

Что касается передачи договора аренды, можно не передавать. Опять же, смотря от чего вы хотите себя застраховать и обезопасить,.

Это Вашим договором регулируется.

Статья 385. Уведомление должника о переходе права

3. Кредитор, уступивший требование другому лицу, обязан передать ему документы, удостоверяющие право (требование), и сообщить сведения, имеющие значение для осуществления этого права (требования).

Статья 389.1. Права и обязанности цедента и цессионария

1. Взаимные права и обязанности цедента и цессионария определяются настоящим Кодексом и договором между ними, на основании которого производится уступка.

2. Требование переходит к цессионарию в момент заключения договора, на основании которого производится уступка, если законом или договором не предусмотрено иное.

3. Если иное не предусмотрено договором, цедент обязан передать цессионарию все полученное от должника в счет уступленного требования.