Я и дочь хотим приватизировать квартиру с целью ее дальнейшей продажи, но бывшая жена категорически против.

Без ее согласия вы приватизировать квартиру не сможете. Можно в суде определить порядок польззования, вселиться. Но вряд ли вы там сможете проживать при таком раскладе. Если есть возможность, вселяйтесь туда и меняйте замки.

Здравствуйте, Сергей.

С учетом того, что квартира «муниципальная», разделить ее Вы не сможете. Вместе с тем, право на участие в приватизации имеете Вы, дочь и бывшая жена.

Если она (бывшая жена) нарушает Ваши с дочерью жилищные права, то Вы ее можете в судебном порядке снять с регистрационного учета и прекратить право пользования квартирой.

Факт порчи имущества может стать предметом отдельного судебного разбирательства, в том числе и уголовного.

Рекомендую обратиться к юристу для выработки возможных вариантов решения вашей проблемы.

С уважением, Волков А.В.

Сергей, здравствуйте! Вы не можете определить порядок пользования, так как квартира муниципальная. В таком требовании Вам будет отказано. И, к сожалению, и в требовании о признании бывшей супруги утратившей право пользования будет отказано, так как она проживает в квартире. Не тратьте время и деньги на юристов..

Дочка совершеннолетняя, если я правильно поняла. Значит, можно пробовать искать вариант для принудительного обмена (в судебном порядке). С несовершеннолетними сложнее, требуется разрешение ООиП, а в Вашем случае - можно искать другое жилье, где Ваши и дочери жил. условия пусть даже будут ухудшаться, главное - разъехаться.

Хотя, конечно, очень и очень трудно найти вариант для принудительного обмена. Мало муниципальных площадей, плюс, разъезд всегда дело сложное.. Но я не вижу другого выхода. Либо ищете обмен, либо живете у родителей, а бывшая супруга - одна в трехкомнатной квартире. Либо же пробуете вселяться и пробовать жить в одном ж/п.

С уважением,

Харченко О.В.