Как сохранить свою долю в квартире при требовании отца о выкупе и грозбах судебного разбирательства?

Ваш отец не может в судебном порядке обязать вас выкупить его долю.

Здравствуйте!

Обращение в суд ничем отцу не поможет, так как закон не позволяет заставить собственника продать свое имущество. Но он может попробовать продать свою долю постороннему покупателю - правда перед этим он обязан предложить вам купить свою долю (ст.250 ГК РФ).

Здравствуйте!

Прежде чем продать квартиру, свою долю, отец обязан предложить её выкупить Вам. ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

Если Вы откажетесь или не сможете выкупить, то он вправе продать любому третьему лицу.

Суд здесь вообще не при чём.

У Вас один вариант - договариваться!

Удачи и не забывайте говорить спасибо!

Доброе утро! В соответвии с гражданским законодательством РФ отец не может требовать о выкупе доли, у Вас есть приимущественное право покупки, т.е. перед продажей доли в квартире, отец должен предложить купить данную долю Вам.

В случае Вашего отказа (в течение 30 дней), можно предлагать другим покупателям. Сделка по купли-продажи доли нотариальная. В суд возможно подать заявление на получение денежных средств за незначительную долю, в Вашем случае это не применимо. Единственный законный выход, чтобы сохранить за собой квартиру в целом виде - это ее выкуп.

Здравствуйте. Выкупить долю отца это Ваше право, а не обязанность и со своим правом Вы поступаете так, как Вам хочется. Обязать Вас выкупить долю он не может, может только предложить. В суде он так же не сможет Вас обязать это сделать. Так что живите спокойно. Он может продать свою долю другому лицу, предварительно (письменно) предложив Вам купить долю за ту же цену. И если Вы откажитесь от покупки.