Купляем участок с обременением охранной зоны ЛЭП - будут ли проблемы при строительстве дома?

Если весь участок в зоне, то у вас могут возникнуть проблемы с регистрацией дом, так как строить на такой категории земель нельзя.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, а вы сами - то как думаете, из-за чего продаётся этот участок? Есть лишние деньги, выбрасывайте их на ветер. Это ваше решение и ваше право!.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Посмотрите в выписке ЕГРН на участок категорию, целевое назначение и разрешенное использование земельного участка. Потом проверьте, в правилах землепользования и застройки вашего города. Данные параметры участка разрешают строительство жилого дома или нет.

Только так можно понять возникнет ли проблема с регистрацией дома и пропиской.

Здравствуйте. В соответствии со СНиП II-И.9-62 строительство в охранной зоне ЛЭП запрещено. Если место предполагаемого объекта капиального строительства находится вне охранной зоны ЛЭП и не в границах охранной зоны, то строительство разрешено. Вопрос с пропиской относится к другим моментам. Прописка будет зависеть от вида разрешенного использования и от того, в каких границах населенного пункта находится Ваш земельный участок. Обремение в сведениях ЕГРН будет на весь участок, не смотря на то, сколько кв. метров находятся в обремении.

На участке только небольшая часть охранной зоны (2 сотки из 12). Там ничего не планируем.