Какое минимальное расстояние должно быть между жилыми домами - опасности строительства рядом с болотистым участком.
Какое минимальное расстояние долджно быть между жилыми домами? У нас за домом собрались строить два 17 этажных дома, почва болотистая, наш дом и так "гуляет" трещины по ставкам стен, а если близко начнут сваи забивать, то вполне возможно и разрушение конструкций. Куда обращаться? По известной информации данный участок продан мэрией под стройку.
Согласно п. 7.1 СП 42.13330.2011 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений:
Между длинными сторонами жилых зданий следует принимать расстояния (бытовые разрывы): для жилых зданий высотой 2-3 этажа - не менее 15 м; 4 этажа - не менее 20 м; между длинными сторонами и торцами этих же зданий с окнами из жилых комнат - не менее 10 м. В условиях реконструкции и в других сложных градостроительных условиях указанные расстояния могут быть сокращены при соблюдении норм инсоляции, освещенности и противопожарных требований, а также обеспечении непросматриваемости жилых помещений (комнат и кухонь) из окна в окно.СпроситьНа площадках сейсмичностью 8 баллов и выше расстояния между длинными сторонами секционных жилых зданий должны быть не менее двух высот наиболее высокого здания.
Добрый день.
Норматив для жилых строений, располагающихся в городе - СП 42.13330.201.
Минимальный интервал между зданиями (длинная сторона) составляет: для пятиэтажек – 25 м; четырехэтажных – 20 м; двух-и трехэтажных – 15 м. Расстояние между торцами зданий, имеющих окна жилых комнат, должно быть не менее 15 м. При расположении 9—17-этажек рядом с домами усадебного типа, расстояние между их фасадами должно составлять не менее одной высоты многоэтажного здания.
Обращаться в жилищную инспекцию, департамент, администрацию, прокуратуру, суд.
Спросить
. Под окнами начали строительство жилого дома. Наши окна будут смотреть прямо в глухую стену. Может быть, есть какие то нюансы по этажности строящегося здания. Наш дом 9 этажный.
Есть нормативы по инсоляции, но придется обращаться в суд за защитой своего права. Исковое заявление подается по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ.
СпроситьКакое расстояние должно быть между деревянной баней соседа и нашим деревянным жилым домом. Наш дом стоит уже давно, и вот соседи решили строить баню, кажется, что слишком близко от дома. Хочется узнать какие документы регламентируют данный вопрос.
Постройки повышенной пожароопасности, требующие устройства дополнительных коммуникаций (бани, сауны, душевые) должны располагаться за 5 м от забора и за 8 м от соседского жилого помещения.
(СНиП 30-02-97 с изменениями от 12.03.2001г.).
СпроситьРядом с моим частным домом строительная компания хочет построить многоэтажный дом. Соответственно для этого им нужно будет рыть котлован и вбивать сваи, что не может не помешать всем близстоящим домам. Скажите пожалуйста на каком расстоянии от жилых частных домов строительная компания имеет право строить многоэтажный дом. И куда обращаться если стройка идет ближе положенного?
У меня такой вопрос. Перед нашим домом 6-ти этажным начали строить 5 этажный дом торцом к окнам нашего дома. Новый дом будет загораживать солнечный свет и Жильцы будут смотреть на глухую стену нового дома. Новый дом будет построен в 22 метрах от нашего дома. Возможно ли нам куда-то обращаться чтоб добиться того чтобы дом стали строить дальше от нашего дома? Сколько метров должно быть между домами, если новый дом стоит т торцом к окнам нашего дома? Большое спасибо за ответ.
Это нужно в Администрацию и Прокуратуру писать о нарушении норм инсаляции. Пусть принимают меры по этому вопросу. Ну или сами иском в суд.
СпроситьГде можно найти (кодекс, закон) минимальные нормативы расстояния между двумя жилыми домами, а так же минимальное расстояние от жилого дома до границы участка (до забра). Заранее балагодарна, Надежда.
Я строю жилой дом участок под ИЖС, строительная фирма на арендованной земле строит многоквартирный дом 10 этажный. Скажите какое должно быть расстояние между домами по нормам?
Здравствуйте Оксана!
В данной ситуации существует ряд норм правил и требований исходя из которых планируется застройка. Размеры заложены в СНиП и СП с учетом пожарной безопасности и санитарных норм, в которых все подробно описано для всех категорий, назначений и видов.
К сожалению в поставленном вопросе данная информация отсутствует. Так же Вы в праве запросить у застройщика любой вид документа, который даст ответ на интересующий Вас вопрос.
Удачи!
СпроситьКакое минимальное расстояние между 5-ти этажным жилым домом и одноэтажным магазином, обей площадью до 250 кв. м. расположенными в зоне Ж-МЗ зона застройки малоэтажными жилыми домами?
Не менее 20 метров должно быть .Согласно Строительным нормам и правилам СНиП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" (утв. постановлением Госстроя СССР от 16 мая 1989 г. N 78)
Спросить
СП 42.13330.2011 указывает:
"Между длинными сторонами жилых зданий следует принимать расстояния (бытовые разрывы): для жилых зданий высотой 2 - 3 этажа - не менее 15 м; 4 этажа - не менее 20 м; между длинными сторонами и торцами этих же зданий с окнами из жилых комнат - не менее 10 м. В условиях реконструкции и в других сложных градостроительных условиях указанные расстояния могут быть сокращены при соблюдении норм инсоляции, освещенности и противопожарных требований, а также обеспечении непросматриваемости жилых помещений (комнат и кухонь) из окна в окно."
Т. е. не менее 20 м.
Спросить
Здравствуйте. Не менее 20 метров, но, данное расстояние может быть и сокращено по решению муниципальных органов
СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений
Между длинными сторонами жилых зданий высотой 2-3 этажа следует принимать расстояния (бытовые разрывы) не менее 15 м, а высотой 4 этажа - не менее 20 м, между длинными сторонами и торцами этих же зданий с окнами из жилых комнат - не менее 10 м. Указанные расстояния могут быть сокращены при соблюдении норм инсоляции и освещенности, если обеспечивается непросматриваемость жилых помещений (комнат и кухонь) из окна в окно.
Спросить
Глава 16. Требования к противопожарным расстояниям между зданиями,
сооружениями и строениями
Расстояния между жилыми, общественными, а также жилыми и общественными зданиями не нормируются при суммарной площади застройки (включая не застроенную площадь между ними) не превышающей максимально допустимую площадь этажа между противопожарными стенами для жилых и общественных зданий в зависимости от степени их огнестойкости и этажности согласно действующим нормативам, за исключением усадебной индивиду¬альной застройки. При определении расстояния между жилыми и общественными зданиями максимально допустимую площадь этажа следует принимать по нормативам для общественных зданий
Вам необходимо пользоваться нормами СП 30-102-99, требованиями СП 4.13130.2009.
Если хотите воспипятствовать строительству и открытию магазина под вашими окнами т.к. 20 м. это слишком маленькое расстояние и мусор будет у вас под окнами вы должны незамедлительно писать жалобу в пожарную инспекцию, т.к. при строительстве множество нюансов (из чего построено) т.к. классноть пожарности.
СпроситьКакое расстояние между пятиэтажными домами должно быть по норме? На каком расстоянии от существующего дома можно строить новостройку?
Минимальное расстояние между жилыми домами в городах необходимы для обеспечения противопожарной безопасности и обеспечения целостности конструкций. Так, норматив для кирпичных, бетонных, то есть каменных домов при наличии бетонных перекрытий, предполагает, что расстояние между ними должно быть не менее шести метров. От такого же дома до каменного (бетонного, кирпичного), но с деревянными перекрытиями – восемь метров, а до сборного здания – десять. Соответственно, между двумя кирпичными, бетонными домами с деревянными перекрытиями не может быть менее восьми метров, а в случае со сборными, они должны располагаться друг от друга и от других домов на расстоянии десяти-пятнадцати метров. Кроме того, принятый норматив относительно жилого многоэтажного дома предусматривает, что таковой нельзя располагать меньше, чем за десять метров до объекта газорегуляторного пункта с низким давлением и менее чем за пятнадцать метров до такого же объекта с высоким давлением. Даже при разработке региональных правил, администрация ссылается на упомянутый выше СНиП, строительные правила для малоэтажных застроек, требования пожарной безопасности и территорий расположения коммуникационных систем.
СпроситьКакое минимальное расстояние должно быть между жилым 5 эт домом и автомойкой? Если мойка сильно шумит куда обращатся?
Можно ли узнать:
1. какой этажности можно строить многоквартирные дома в центре Краснодара
2. В какое время могут производится работы по строительству в будни и выходные дни
3. Какое расстояние должно соблюдаться между соседними жилыми домам.
4. В каких случаях застройщик мог получить разрешение на строительство, если закон нарушен?
Спасибо.
На Все Ваши вопросы с удовольствием ответит юрист, платный; а так ориентируйтесь пока только на это;
Закон Краснодарского края от 23 июля 2003 г. N 608-КЗ "Об административных правонарушениях" (с изменениями и дополнениями) Раздел II. Особенная часть Глава 3. Административные правонарушения в области охраны здоровья, санитарно-эпидемиологического благополучия населения и благоустройства территории (ст.ст. 3.1 - 3.11) Статья 3.3. Совершение действий, нарушающих тишину и покой граждан
Статья 3.3. Совершение действий, нарушающих тишину и покой граждан
Законом Краснодарского края от 12 июля 2011 г. N 2272-КЗ в статью 3.3 настоящего Закона внесены изменения
См. текст статьи в предыдущей редакции
Статья 3.3. Совершение действий, нарушающих тишину и покой граждан
1. Нарушение общественного порядка, выразившееся в совершении действий, нарушающих тишину и покой граждан, а равно любое использование повышенной громкости звуковоспроизводящих устройств, в том числе установленных на транспортных средствах, в киосках, павильонах, летних ресторанах, кафе, дискотеках, на балконах или подоконниках при открытых окнах, а также громкое пение и игра на музыкальных инструментах, подача неоднократных звуковых сигналов в период с 23.00 до 07.00 часов -
влекут наложение административного штрафа на граждан в размере одной тысячи рублей, на должностных лиц - трех тысяч рублей, на юридических лиц - десяти тысяч рублей.
Спросить
