Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблема расчета за отопление в многоэтажном доме с участием юридических лиц - поиск правовых основ и дальнейшие действия

21.07.2012, 01:22
• г. Курск

Я проживаю в 40-квартирном доме. У нас стоит общедомовой тепловой счетчик, на основании данных которого, ежемесячно, жильцам дома выставляются счета за отопление от ресурсоснабжающей организации. Только вот при расчете платы за отопление площадь дома ежемесячно изменяется от 1290 до 2321 кв.м. Я обращалась в прокуратуру с заявлением о нарушении постановления Правительства № 307 от 23.05.2006 г. В результате проведенной прокуратурой проверки было сообщено, что часть квартир нашего дома принадлежит юридическому лицу, расчеты с которым осуществляются в особом порядке (согласно заключенного между ними договора). А поскольку количество квартир, принадлежащих юридическому лицу изменяется, в связи с их реализацией, то и остаточная площадь дома ежемесячно меняется. Следовательно расчет производится исходя из площади жилых помещений данного дома, принадлежащих физическим лицам, без учета площади жилых помещений, принадлежащих юридическому лицу. Но общедомовой счетчик в доме стоит один, количество истраченной согласно нему тепловой энергии, распределяется между владельцами квартир – физическими лицами. Никакой корректировки показаний счетчика не производится. А юридическое лицо, к оплате тепловой энергии по счетчику никакого отношения не имеет. Получается, что если бы была реализована одна квартира, то и за отопление всего 40-квартирного дома пришлось бы платить ее владельцам физическим лицам. Подскажите пожалуйста, на основании каких законодательных актов производится расчет за отопление юридических лиц? И куда мне обращаться дальше?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

На самом деле утверждение об оплате только физлицами - неправильное, из текста указанных правил не следует.

Приложение N 2

к Правилам предоставления

коммунальных услуг гражданам

Расчет

размера платы за коммунальные услуги

(с изменениями от 6 мая 2011 г.)

"4) ежемесячный размер платы за отопление (руб.) в жилом и в нежилом помещении в многоквартирном доме, оборудованном распределителями, определяется по формуле 7;

5) размер платы за отопление в i-том жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, оборудованном распределителями (руб.), 1 раз в год корректируется исполнителем по формуле:

*,

(11)

где:

* - плата за тепловую энергию, определенная при помощи коллективных (общедомовых) приборов учета, установленных в многоквартирном доме (руб.);

* - плата за тепловую энергию по нормативам потребления в u-том помещении, не оборудованном распределителями (руб.); k - количество квартир, не оборудованных распределителями тепла (шт.);

* - доля платежей, приходящаяся на q-тый распределитель, установленный в i-том помещении;

p - количество распределителей, установленных в i-том помещении (шт.);

* - доля платежей, приходящаяся на j-тый распределитель, установленный в многоквартирном доме;

t - количество распределителей, установленных в многоквартирном доме (шт.);

* - общий размер платы за отопление в i-том жилом помещении в многоквартирном доме за прошедший год (руб.).

*,

(7)

где:

* - общая площадь i-того помещения (квартиры) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м);

* - среднемесячный объем потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год (Гкал/кв. м);

* - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (руб./Гкал).

"

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России