Как можно продать две квартиры в один год? Не ждать положенный срок что бы не облагаться налогом.

Добрый день.

Физические лица производят исчисление и уплату налога на доходы физических лиц (НДФЛ) исходя из сумм, полученных от продажи имущества, принадлежащего этим лицам на праве собственности, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 17.1 статьи 217 НК, когда такие доходы не подлежат налогообложению (пп. 2 п. 1 ст. 228 НК РФ). На основании пункта 17.1 статьи 217 и пункта 2 статьи 217.1 НК РФ освобождаются от налогообложения доходы, получаемые физическими лицами за соответствующий налоговый период от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе, при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более. В соответствии с пунктом 4 статьи 217.1 НК РФ минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет, за исключением случаев, указанных в пункте 3 статьи 217.1 НК РФ.

Таким образом, если проданные за один год

квартиры принадлежали Вам более минимального предельного срока владения,

платить подоходный налог Вам не придется.

Всего вам доброго.

Только по минимальному сроку владения сможете освободиться. Если в собственности более 5 лет, то в любом случае не надо НДФЛ платить, согласно ст.217.1 НК РФ. А если принадлежат на основании договора приватизации, дарения или досталась по наследству, то этот срок составляет 3 года.