Какие документы нужны для продажи доли в квартире другому собственнику?

В первую очередь правоустанавливающе документы.

Добрый день! Договор купли-продажи доли подлежит обязательному нотариальному удостоверению, обратитесь к нотариусу, он подготовит все необходимые документы.

Документ подтверждающий права собственности на долю, ваши документы, отказ письменный от покупки от сособственников. И сумма не должна отличатся от суммы выкупа Вашей доли предложенной для выку сособственникам.

Удостоверения личности всех сторон (паспорта)

подтверждение прав собственности (свидетельства)

справку, полученную в бюро технической инвентаризации, подтверждающую кадастровую стоимость жилплощади

любое подтверждение об отсутствии задолженностей за коммунальные услуги (квитанции, чеки, справки и т.д.)

письменное подтверждение разрешения органов опеки и попечительства на продажу (в случае, если среди долевых собственников имеется несовершеннолетний)

выписка из домовой книги (если недвижимость является частной)

выписка из ЕГРН

письменное согласие всех сторон о принятом решении по цене и размере долей.

Здравствуйте! Для начала, Вы должны сделать предложение (письменное) о покупке своей доли собственникам остальных долей, в случае отказа покупки или по истечению месяца, если Вам ничего не ответят, Вы можете продать свою долю по общим правилам купли-продажи.

Обязательными документами при продаже доли в квартире также являются:

1 Свидетельство о праве собственности продавца на недвижимость;

2 Выписка из ЕГРП;

3 Справка-характеристика недвижимости;

4 Справка о зарегистрированных лицах;

5 Технический и кадастровый паспорта;

6 Согласие супруги (супруга) продавца на продажу объекта недвижимости;

7 Паспорта всех участников сделки.

При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.