Как защитить свое наследство от потенциальных претензий - рассматриваем значение нотариального обязательства

• г. Ростов-на-Дону

Покупаем квартиру, которая унаследована по завещанию от тети к племяннице. Племянница полгода назад вошла в наследство и ей квартира не нужна. С её слов все родственники умерли. Хотим себя обезопасить и сделать нотариальное обязательство, что если появятся ещё наследники к нам не было претензий с их стороны и они будут разбираться только с продавцом. Будет ли иметь этот документ юридическую силу в случае судебных разбирательств?

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Такой документ бесполезен, да и вряд-ли нотариус завизирует такой документ.

Спросить

Нет, подобный договор/обязательство не имеет никакой юридической силы и нотариус это Вам не удостоверит, это противоречит Закону.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Будет ли иметь этот документ юридическую силу в случае судебных разбирательств?

Будет, не будет...

Уважаемая Виктория! Разумеется, это не моё дело, но если интересует результат, то надо не придумывать, что там будет (не будет), а обращаться к адвокату и озадачивать его проблемой защиты Ваших прав.

Спросить

Виктория,

Если появятся опоздавшие наследники, в любом случае их претензии будут направлены к наследнику, принявшему наследство, а не к Вам. Есть разъяснения Пленума ВС РФ на этот счет.

Спросить
Геннадий
28.06.2007, 15:52

Сколько времени дается для продажи квартиры (может племянница продать ее через 10 лет)?

Тетя хочет завещать половину квариты сыну, а половину племяннице котороя в свою очередь позаботиться о внуках при наступление ими совершеннолетия. Полностью завещать квартиру сыну она не хочет т.к. не надеется на него 1. Может ли сын помимо своей половины претендовать на половину племяннице, если он будет на момент открытия наследства нетрудоспособным. 2. По завещанию тетя назначит исполнителем племянницу для продажи квартиры и раздела денег между сыном и внуками тети. Сколько времени дается для продажи квартиры (может племянница продать ее через 10 лет)? 3. Какие предусмотрены налоги при принятие наследства для сына и для племянници?
Читать ответы (1)
Ольга
26.11.2009, 14:24

Есть-ли шанс у племянницы "Б" , у племянницы "В" а так-же у сестёр "Г" и "Д" на долю в наследстве и что для этого нужно?

В 2006 году тётя составила завещание на племянницу "А". В завещании указано, что все имущество перейдет ей только после смерти сожителя тёти, который в квартире не прописан. В 2007 году тётя оформляет дарственную на квартиру племяннице "Б". В августе 2009 г. племянница "Б" расторгает договор дарения и по договору купли-продажи отдает квартиру назад тёте (без денег, только затраты на оформление сделки). В октябре тётя умирает от алкоголя. У нотариуса "всплывает" завещание 2006 г. На коне остается племянница "А", но сожитель пока жив. Вопрос: 1. Действительно ли это завещание, если после договора дарения тетя уже не являлась собственником квартиры, а после обратного возвращения квартиры должно-бы оформляться новое завещание? 2. Есть-ли шанс у племянницы "Б" , у племянницы "В" а так-же у сестёр "Г" и "Д" на долю в наследстве и что для этого нужно? 3. Прав ли нотариус, не расторгнувший завещание при заключении договора дарения?
Читать ответы (1)
Василий
16.09.2014, 15:43

Порядок действий племянницы при продаже ей принадлежащей доли квартиры согласно закону

Жили были тетя и дядя у них была 1 комнатная квартира. Дядя умирает и оставляет завещание на племянницу. После всех оформлений получается расклад такой: 20/27 принадлежат тете 7/27 принадлежат племяннице. Спустя некоторое время племянница хочет продать свои 7/27 Поясните пожалуйста, порядок действий племянницы согласно закона. Спасибо.
Читать ответы (2)
Галина
01.12.2011, 18:37

Тайна завещания - Как узнать о наследстве тети и что делать, если оно существует?

У меня умерла тетя в другом городе. Ни мужа ни детей у неё нет, остались только три племянницы (т.к. братья, сестры уже умерли). Одна из племянниц территориально ближе живет к тете и чаще приезжала к ней. На похоронах случайно узнали, что к тете приезжал нотариус. Но та племянница, которая ближе всех живет скрывает это. Вот мы и не знаем, что нам делать. Как узнать, написала ли тетя на кого-то завещание. Мб она написала завещание только на одну из племянниц. Как можно узнать и что необходимо сделать? И могут ли две другие племянницы претендовать на наследство, если всё таки написано завещание?
Читать ответы (2)
Олеся
19.09.2012, 14:13

Может ли законный наследник оспорить завещание на квартиру, переданную племянице, если она не была уведомлена о наличии завещания?

Квартира была передана по завещанию на другого человека (племянницу). Может ли законный наследник (сын), находящийся в первой очереди оспорить это завещание через суд. Должен ли он был вступить в наследство в течение полугода или нет, т.к есть уже завещание? Племянница не сказав, что завещание было составлено на нее, молча оформила квартиру на себя спустя полгода, не уведомив законных наследников.
Читать ответы (4)
Ядвига
11.06.2020, 20:35

Как правильно оформить квартиру, принадлежащую наследнице, находящейся в интернате?

Я являюсь опекуном племянницы моего мужа. Несколько лет назад умерла свекровь, в завещании были поделены доли на квартиру моему мужу и внучке (племяннице). Они прописаны в этой квартире. В наследство не вступали, срок прошел. Оформляем в психоневрологический интернат племянницу. Как правильно оформить квартиру?
Читать ответы (2)
Татьяна
10.08.2006, 09:48

И какие будут негативные изменения для тёти и для племянницы (племянница в этой квартире прописана не будет)?

Ситуация: родная тётя дарит квартиру племяннице, но при этом остается прописанной и будет проживать в этой квартире. Тётя имеет большие льготы (заслуженный учитель, ветеран труда), сохранятся ли льготы по оплате коммунальных платежей и налога на недвижимость? И какие будут негативные изменения для тёти и для племянницы (племянница в этой квартире прописана не будет)?
Читать ответы (1)
Елена
21.06.2012, 11:54

И как оформляется квартира (племянница живет в своей приватизированной квартире в городе, а тетя в области).

Тетя хочет, чтобы ее квартира после смерти перешла к племяннице. Что лучше оформить: договор дарения (сначала на сестру тети - мать племянницы, а потом - на племянницу) или договор пожизненного содержания (как в этом случае учитываются и должны ли учитываться расходы на содержание, в нашем случае это чисто формально, потому что тетя не нуждается). И как оформляется квартира (племянница живет в своей приватизированной квартире в городе, а тетя в области). Спасибо.
Читать ответы (1)
Светлана
19.04.2005, 17:56

Такой вопрос: может ли двоюродная тетя прописать племянницу в московскую приватизированную квартиру?

Такой вопрос: может ли двоюродная тетя прописать племянницу в московскую приватизированную квартиру? Кроме тети больше никто не прописан. Племянница в настоящее время прописана в Подмосковье. Какие могут быть "подводные камни"? На племянницу оформлено завещание. Что надо сделать, чтобы квартира гарантированно перешла в собственность племянницы? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)