Как создать свой поселок (деревню)?

199₽ VIP

Рамиль!

Важно для Вас!

Создание поселений определяется ст.13.2. Создание вновь образованных поселений на межселенных территориях Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"

1. Создание вновь образованных поселений на межселенных территориях осуществляется законами субъектов Российской Федерации по инициативе населения, выдвинутой на сходе граждан, проживающих в населенном пункте, расположенном на межселенных территориях, органов местного самоуправления, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, федеральных органов государственной власти в соответствии с настоящим Федеральным законом. В случае выдвижения на сходе граждан, проживающих в населенном пункте, расположенном на межселенной территории, инициативы о создании вновь образованного поселения такая инициатива оформляется решением схода граждан, проживающих в соответствующем населенном пункте. Инициатива органов местного самоуправления, органов государственной власти о создании на межселенной территории вновь образованного муниципального образования оформляется решениями соответствующих органов местного самоуправления, органов государственной власти.

Ответы на Ваши вопросы требуют достаточно серьезной юридической подготовки, анализа значительного числа нормативно-правовых актов и больших трудозатрат, поэтому Вы можете задать им юристам сайта в частных сообщениях в соответствии со ст. 779. Договор возмездного оказания услуг ГК РФ

1. По договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Удачи Вам!

Ответ отключен модератором

Купите большой участок и делайте на нем все, что угодно в рамках вида разрешенного использования земельного участка на правах его собственника. Такую возможность предоставляет ст. 209 ГК РФ. Естественно, то Ваш участок не будет иметь статуса поселка или деревни, вообще не будет является муниципальным образованием. Не предусмотрено в российском законодательстве владение населенным пунктом на праве частной собственности.

Если очень хочется поруководить муниципальным образованием, то выдвигайте свою кандидатуру на пост главы соответствующего села. В России много сел, в которых при выборах главы возникает дефицит кандидатов на данный пост.

Здравствуйте Рамиль!

Ваш вопрос регулируется Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 29.12.2020) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. В силу с 23.03.2021), статья 13.2.

1 Вам нужна земля для ИЖС.

2. Можете оставаться физлицом, можете создать муниципальное образования и органы власти и управления.

3. Вывоз мусора нужно осуществлять. Заключить договор с оператором.

4. Чистить снег нужно, бесплатный труд запрещен на территории РФ, платить нужно трактористу. За трактор платит заказчик.

5. Участок покупать следует у собственника.

6. Нужно сделать межевание

7. Могут устанавливаться следующие ограничения прав на землю:

1) ограничения использования земельных участков в зонах с особыми условиями использования территорий;

2) особые условия охраны окружающей среды, в том числе животного и растительного мира, памятников природы, истории и культуры, археологических объектов, сохранения плодородного слоя почвы, естественной среды обитания, путей миграции диких животных;

3) иные ограничения использования земельных участков в случаях, установленных настоящим Кодексом, федеральными законами.

3. Ограничения прав на землю устанавливаются актами исполнительных органов государственной власти, актами органов местного самоуправления, решением суда.

4. Ограничения прав на землю устанавливаются бессрочно или на определенный срок.

5. Ограничения прав на землю сохраняются при переходе права собственности на земельный участок к другому лицу.

6. Ограничение прав на землю подлежит государственной регистрации в случаях и в порядке, которые установлены федеральными законами.

7. Ограничение прав на землю может быть обжаловано лицом, чьи права ограничены, в судебном порядке.

Создание вновь образованных поселений на межселенных территориях осуществляется законами субъектов Российской Федерации по инициативе населения, выдвинутой на сходе граждан, проживающих в населенном пункте, расположенном на межселенных территориях, органов местного самоуправления, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, федеральных органов государственной власти.

В случае выдвижения на сходе граждан, проживающих в населенном пункте, расположенном на межселенной территории, инициативы о создании вновь образованного поселения такая инициатива оформляется решением схода граждан, проживающих в соответствующем населенном пункте. Инициатива органов местного самоуправления, органов государственной власти о создании на межселенной территории вновь образованного муниципального образования оформляется решениями соответствующих органов местного самоуправления, органов государственной власти.

Создание вновь образованных поселений на межселенных территориях осуществляется с согласия населения муниципального района, выраженного представительным органом данного муниципального района.

Надеюсь мой ответ вам полезен!

Если коротко:

1. Купить вы можете земельный участок любого размера и у того, кто продаст)).

2. Участок должен иметь вид разрешённого использования, который позволяет осуществить задуманное (но сначала надо все таки определиться с задуманным) либо должны иметь возможность установить такой вид в соответсвии с действующими градостроительными документами.

3. Из единого массива для застройки утверждается проект планировки территории, на основании которого размежевываются участки на парки, дороги, строительство домов и объектов различного назначения.

4. Этот «посёлок» может быть как частью существующего населённого пункта, так и вновь образованным населённым пунктом. Порядок образования населённых пунктов устанавливаются законами субъекта РФ.

Что касается поселений (муниципальных образований) то они образуются на межселенных территориях, т.е. на территориях, не входящих в границы муниципальных образований, либо в результате разделения существующих муниципальных образований.

Что создание населённого пункта, что создание муниципального образования - задача долго и сложно реализуемая.

Либо вы просто находите пустую деревню, но ещё со статусом населённого пункта и скупаете там все участки.

Прежде всего надо определиться конкретно, что вы хотите, где, в каком масштабе, какой бюджет «мероприятия» и конечная цель. После этого найти юриста, который под ваши конкретные не абстрактные планы распишет порядок действий.

И потом уже искать землю под ваши планы.

У нас еще нет участков. То есть мы не проживаем еще на местности, и не можем быть "населением" чтобы выдвинуть инициативу.

Вопрос именно о том, как создать такое поселение?

Какую землю покупать? Может ли это сделать физ лицо? Как сформировать отдельные участки на купленном большом участке? Что делать с вывозом мусора, чисткой дорог и тд? И какие есть придельные ограничения для владения землей? Может ли 1 человек к примеру владеть несколькими гектарами, чтобы потом их поделить на участки ижс строить на них свою деревню и использовать дома по своему усмотрению?

Вы не совсем поняли вопрос.

Я отлично понимаю что "население" может захотеть создать поселок и создать его, но КАК этому "населению" создать свой поселок или деревню?

Ответ для Каравайцева Е. А.

Но ведь как-то люди строят "Котетжные поселки" и называют их "Солнечный", "Уютный" и тд. Разве у создателей поселка нет на него права собственности?