Правомерность Предварительного договора купли-продажи с задатком без свидетельства на недвижимое имущество при наличии справки от нотариуса о получении наследства
Уважаумые юристы!
Будет ли правомерным юридическим документом" Предворительный договор купли-продажи с задатком", составленый, только, на основании справки, полученой у нотариуса о получении наследства по завещанию, не имея на руках Свидетельства на недвижимое имуществою
С уважением,Alex.
Поскольку это предварительный договор, то это возможно. Другое дело, что для оформления основного договора потребуется сначала зарегистрировать право собственности на основании данного свидетельства о праве на наследство. С уважением,
СпроситьНотариус удостоверяет Предварительный Договор с задатком на основании Свидетельства о праве наследования по завещанию (Государственная регистрация недвижимости на нового собственника не произведена), причем сама недвижимость находится в другом районе. На основании этого договора, происходит самоуправное вселение и требования к собственнику - или выплата в 2-х кратном размере суммы задатка или подписание договора купли-продажи на крайне невыгодных для собственника условиях.
В данное время обдумывается вопрос о подачи заявления для возбуждения уголовного дела в отношении "покупателя"ибывшего доверенного лица, но...попадают ли действия нотариуса под статьи уголовного кодекса как соучастника?
С уважением,Alex.
Уважаемые юристы подскажите пожалуйста товарищ продал дом на основание свидетельства о праве на наследство по завещанию, в договори купли продажи указан только дом и все, земельный участок не указан в договоре купли продажи. Получается земельный участок числится по прежнему за ним?
, необходимых для получения свидетельства о праве на наследство на недвижимое имущество (договор купли-продажи, справки из БТИ, налоговой инспекции и т.п.), исчисляемые со дня подачи Заявления о принятии наследства и выдаче свидетельства?
Господа юристы, пожалуйста поясните, на основании каких документов нотариусом составляется, Свидетельство о праве наследства по завещанию?
Я предоставила Технический паспорт и у него имеется завещание. Однако, нотариус говорит, что ему нужна справка от БТИ. Для чего?
Свидетельство о праве на наследство составляется на основании Тех паспорта или этой справки? Я инвалид второй группы, посещение БТИ для меня очень трудно, зачем ему эта справка?
С уважением, Анна.
Прошу Вас разъяснить на основании каких документов, я могу производить операции с недвижимостью (продажа, сдача в аренду) .
Наследство получено по завещанию.
Например, могу ли я произвести сдачу жилого и нежилого помещения в Аренду или наем, не имея Свидетельства о Гос. Регистрации?
Совершить подписание Предварительного Договора до этой регистрации?
И с какого момента я становлюсь полноправным владельцем?..
С уважением,Alex
Наследство по завещанию отца. Какие документы необходимо предоставить нотариусу, помимо завещания для оформления наследства включая недвижимое имущество? Стоимость услуг нотариуса и имущественный налог?
Можно ли оформить куплю-продажу прицепа на основании наличия у продавца свидетельства о праве на наследство по завещанию, датируемое 2013 годом?
Нужно ли завещать у натариуса такой договор купли-продажи?
Возможно ли заключение предварительного договора купли-продажи квартиры по нотариальной доверенности
Я наследник оформил нотариальную доверенность на продажу квартиры.
СВИДЕТЕЛЬСТВО О НАСЛЕДСТВЕ квартиры ЕЩЕ НЕ ПОЛУЧИЛ
МОЖЕТ ЛИ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ ПО НОТАРИАЛЬНОЙ ДОВЕРЕННОСТИ ЗАКЛЮЧИТЬ ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР КУПЛИ ПРОДАЖИ если нет свидетельства о наследстве а нотариус засвидетельствовать предварительный договор, если в доверенности прописаны полномочия подписать договор купли продажи.
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, будет ли действительным предварительный договора купли-продажи, если у продавца отсутствует право собственности на квартиру (продавец обратился к нотариусу для принятия наследства, но свидетельство еще не получено), имел ли он право заключать такой договор? Спасибо заранее.
Возможно ли, получив свидетельство о праве на наследство на половину комнаты, и не регистрируя в ЕГРН право собственности на неё, продать её по договору купли-продажу собственнику второй половины комнаты, и зарегистрировать на основании этого договора на него эту половину комнаты полученной по наследству, и соответственно получение этим вторым собственником на основании свидетельства о праве на наследство и договора купли-продажи, уже своего свидетельства о праве собственности.
