Как разделить доли в доме, купленном под материнский капитал, если супруг исчез и не поддерживает связи с детьми?

398₽ VIP

Здравствуйте, Ника!

Без него это можно сделать только в судебном порядке.

Подав на раздел имущества (ст. 39 СК РФ).

Иных способов по выделению нет.

Т.к. речь идет о совместно нажитом имуществе.

Даже с учетом того, что он сидел.

Здравствуйте, Ника! Чтобы решить этот вопрос, т.к. Вы в разводе, то нужно обращаться в суд. Выделение долей детям совершается сделкой дарения через нотариуса согласно требованиям ст.572 ГК РФ и ст.42 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Однако если были в браке с ним, то и ему нужно выделить долю (не только детям): в силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее: Закона) «лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению». А т.к. Вы уже не в браке, то по соглашению это сделать не получится. Поэтому и нужно обращение в суд. И прочитайте, пожалуйста, подпись под ответом.

Здравствуйте Ника

На самом деле все приобретенное в браке имущество, является общим и доли супругов выделяются только по соглашению. В этой связи, детям жилые доли выделить вы обязаны, а оставшаяся часть жилья ваша общая с супругом доля. Потребует он раздела или нет не известно, а если потребует то кода это произойдет, также не известно.

СК РФ Статья 34. Совместная собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Здравствуйте Ника!

Важно для вас:

Вам следует обращаться в суд с исковым требованием во вашему вопросу.

Потому, что лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга)

обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Так как у вас обременений нет, соглашения не достигнуто, то обращайтесь в суд.

Правовое основание - ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 22.12.2020) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".

Надеюсь мой вам ответ полезен!

Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 22.12.2020) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"

Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий

Формально юридически часть 4 данной статьи требует от вас выделение доли и бывшему супругу, если жилье покупалось в период, когда вы не были разведены.

.Обязательство о выделе долей является одним из основных условий направления средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, так как рассматривается в качестве гарантии соблюдения прав детей и второго супруга.

Такое обязательство должно быть засвидетельствовано в установленном законодательством Российской Федерации порядке, т.е. нотариально удостоверено.

К сожалению, у вас не получится без бывшего супруга удостоверить соглашение у нотариуса о выделении долей Нотариус откажется это сделать, если в соглашении отсутствует подпись бывшего супруга

вам следует связываться с бывшим мужем и договариваться с ним.

Добрый день! В соответствии со ст. 38, 39 СК РФ разделу между супругами подлежит только общее имущество, нажитое ими во время брака. К нажитому во время брака имуществу (общему имуществу супругов) относятся в том числе полученные каждым из них денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (п. 2 ст. 34 СК РФ).

Между тем, имея специальное целевое назначение, средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними.

Исходя из положений указанных норм права дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала в силу ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

Таким образом, спорный объект недвижимости подлежит разделу с учетом требований ст. 38, 39 СК РФ и ч. 4 ст. 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», т.е. определить доли детей в праве собственности на данное жилой дом путем нотариального удостоверения соглашения об этом.

То есть я могу сейчас разделить доли на себя и на детей?