Как получить бесплатный ключ от домофона - правовые аспекты для собственников жилья.
Не дают бесплатно ключ от домофона, не могу зайти в подъезд, я собственник жилья. На какой закон сослаться, чтобы доказать, что один ключ бесплатно должен быть выдан.
Никакого закона нет. Ваша управляющая компания заключала договор с фирмой, которая устанавливала домофон. В договоре прописаны условия установки и предоставления ключей. Видимо, в Вашем случае бесплатного ключа не предусмотрено.
СпроситьОксана, здравствуйте.
Закон вообще не требует установки домофонов в подъездах. Домофоны устанавливаются на основании решения собрания собственников жилых помещений. Как правило, в данных решениях указывается, что на каждую квартиру выдается 1 бесплатный ключ, остальные ключи приобретаются жильцами за плату.
Поэтому ознакомьтесь с решением собрания собственников, указано ли в нем что один ключ выдается бесплатно.
СпроситьОксана, не имеют права!
Налицо нарушение прав собственника, связанных с владением.
Рекомендую сослаться на общую норму Гражданского кодекса:
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 09.03.2021)
ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
СпроситьМеняют домофон в подьезде. Нам не нужна трубка. Бесплатно ключ от нового домофона не дают. Как проще доказать их неправоту. Кому первому надо жаловаться? Спс.
В один день нам поменяли домофон. Теперь дают на одну кв 2 ключа бесплатно, а остальные за деньги. Хотя когда меняли домофон у мамы, им меняли ключи по количеству уже имеющихся бесплатно. То есть за 5 ключей давали пять ключей. Имею ли я право требовать заменить мне все 4 ключа бесплатно. И на какой закон могу сослаться?
В моем подъезде установили домофон без согласия всех жильцов. Был выдан один ключ от входной двери бесплатно, хотя требуется больше для прохождения домой. За остальные ключи требуют деньги. Правомочны ли действия и какими статьями я могу руководствоваться для привлечения к ответственности фирму-установщика домофона?
Заранее спасибо!
Покупал квартиру в новостройке, домофоны не были подключены, двор был открыт, спустя 6 лет оградили двор сделав два входа, на обоих вход по ключу домофона. В УК выдали один ключ бесплатно, выдаётся один ключ на три точки, на главный вход, на дополнительный вход и на дверь подъезда один ключ. За дополнительные ключи просят деньги. Правомерны ли их действия?
В подъезде поменяли домофон на гомофон ключ стоит 120₽ я не работаю, не могу попасть в подъезд, бесплатно ключ выдать отказываются, как быть?
Могут ли собственники одного подъезда многоквартирного дома установить за свой счет домофон и не давать ключи от домофона (подъезд проходной но дверь закрыта) жильцам других подъездов.
На нашем подъезде будет установлен домофон.
На это подписалось подавляющее большинство жильцов нашего подъезда.
Я не подписывалась. Установка, естественно, за счет средств жильцов.
Если я не заплачу за ключи от домофона, то не смогу попасть домой.
На каком основании я могу отстоять свое право получить ключи от домофона бесплатно?
У нас поменяли домофон на двери подъезда. Бесплатно дают только один ключ, а в моей семье 4 человека и все мы являемся собственниками квартиры. Каким нормативным актом предусмотрен 1 ключ на квартиру? Могу ли я требовать бесплатный ключ на каждого собственника и на что при этом могу ссылаться?
В подъезде устанавливают домофон большинством голосов. Обязаны ли устанавливающие выдать бесплатно один ключ отказавшимся от установки кватрирам?
Вправе ли они требовать с отказавшихся ежемесячной абонентской платы за обслуживание домофона? (в договоре на обслуживание указано, что абонентскую плату вносят все квартиры, договор подписан старшим подъезда).
Т.е. договоры с Компанией на установку и обслуживание домофона должны заключать собственники или УК?
Как юридически-грамотно оформить установку домофона только на один подъезд дома? (Всего в доме 3 подъезда)
Исходные данные:
Жители одного подъезда 3 х подъездного дома очень хотят установить домофон.
Остальные подъезды не проявляют интереса...
Дом обслуживает Управляющая Компания.
В доме нет ТСЖ, нет никакого жилищного кооператива...
Вопрос:
Правильно ли я понимаю, что:
надо провести общее собрание собственников квартир подъезда,
по результатам собрания оформить Протокол принятия решения об установке домофона?
Какая форма должна быть у такого Протокола принятия решения?
В нем каждый собственник квартиры должен расписать в согласии?
Если жилец, живет в квартире по договору социального займа, т.е. квартира принадлежит государству, то с каким именно органом государственной власти надо подписывать Протокол о принятии решения по установке домофона на один подъезд?
Нанимать компанию по установке домофона должны собственники квартир или УК?
Т.е. договоры с Компанией на установку и обслуживание домофона должны заключать собственники или УК?