Деду украли документы на дом - как восстановить и как наказать злоумышленников?

обратитесь с документами к нотариусу

К нотариусу вам надо с этим вопросом. Либо в судебном порядке в наследство всупать.

обратитесь к юристу очно с документами. в этой ситуации-судебный порядок.

Марина, с одной стороны, Ваш дед не может претендовать на обеспечение жильем, поскольку он является членом семьи собственника жилого помещения, и жилая площадь на каждого члена семьи превышает учетную норму.

С другой - его жилое помещение является непригодным для проживания, а это само по себе основание для обеспечения жильем.

Я бы советовала обратиться с заявлением в местную администрацию.

Может попытаться в судебном порядке. Кто собственник квартиры?

Может выписать в судебном порядке.

Да имеет. Сын наследник собственности деде. А это дом государственный

Документы на дом восстановить можно? т.е на право собственности? наследник есть, человек который прописан, разве имеет право завладеть домом? она никто, человек с улицы. С какой кстати она имеет право? Когда есть прямой наследник

Да, возможно. Нужно подать в суд иск о признании сделки недействительной, только нужны веские основания (дедушка не понимал, что подписывал; подписывал под угрозами и т.д.)

Дед написал дарственную сыну на дом, сын уже зарегистрировал на него права. Возможно ли отозвать дарственную или отсудить дом обратно деду? Самого деда из дома выгнали...

---это не так просто. и не факт что суд примет нужное решение. НО если деда выгнали из дома. он может обратиться в прокуратуру и просить прокурора представлять его интересы в суде (только при этом не должно быть никаких адвокатов и иных представителей, при их наличии прокурор не станет представлять его интересы[u][/u]).

вполне возможно, но данный вопрос не решается одними советами.

Вернуть - нельзя. Признать недействительной - неизвестно, но если было дарение, платы быть не может.

Если право собственности по договору зарегистрировано, то только через суд можно попытаться расторгнуть сделку, по основаниям для признания сделки недействительной и с учетом срока исковой давности 3 года.

Квартира перешла в собственность младшему сыну деда

Как перешла? По дарению, купле-продаже?

Если квартира в собственности младшего сына, то его племянник не имеет права на имущество дяди, так как у дяди должны быть свои наследники первой очереди-жена, дети, внуки.

Поскольку собственником является мл. сын, то ст. не может претендовать ни на какую долю.

Если у умершего брата была супруга, она должна была вступить. В намледство, если её небыло, тогда его сыновья должны были вступать в наследство. Но сейчас сроки все уже прошли, поэтому прав никаких нет.

Если дед при жизни переоформил квартиру только на младшего своего сына, а у внука только прописка, то проблематично через суд доказать, что дед был не вменяем.

Анна, добрый день!

Нет. Если квартира муниципальная, а сын умершего в ней не зарегистрирован, то прав на данную жилую площадь он иметь не может.

Отсутствует наследство, в которое он мог бы вступить.

Всего доброго,

Анна, если есть основания для признания права пользования жилым помещением. Из текста вопроса таких не усматривается. Помимо этого, согласно п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"

Часть 1 статьи 6 ЖК РФ закрепляет общеправовой принцип действия законодательства во времени: акт жилищного законодательства не имеет обратной силы и применяется к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

При этом необходимо иметь в виду, что часть 2 статьи 6 ЖК РФ допускает применение акта жилищного законодательства к жилищным отношениям, возникшим до введения его в действие, но только в случаях, прямо предусмотренных этим актом. Так, статьей 9 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (далее - Вводный закон) нормам раздела VIII ЖК РФ "Управление многоквартирными домами" придана обратная сила: они распространяются на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров управления многоквартирными домами.

Так как отношения, регулируемые жилищным законодательством, как правило, носят длящийся характер и, соответственно, права и обязанности субъектов этих отношений могут возникать и после того, как возникло само правоотношение, статьей 5 Вводного закона установлено общее правило, согласно которому к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных Вводным законом. Например, нормы части 4 статьи 31 ЖК РФ о правах собственника жилого помещения в отношении бывшего члена его семьи подлежат применению и к тем жилищным правоотношениям, которые возникли до вступления в силу данного Кодекса.

В связи с этим суду при рассмотрении конкретного дела необходимо определить, когда возникли спорные жилищные правоотношения между сторонами. Если будет установлено, что спорные жилищные правоотношения носят длящийся характер, то Жилищный кодекс Российской Федерации может применяться только к тем правам и обязанностям сторон, которые возникли после введения его в действие, то есть после 1 марта 2005 года.

Вы не указываете, был ли когда-либо отец зарегистрирован по данному адресу, проживал/проживает ли фактически, кому и на каких основаниях было выделено жильё, возраст внука и другие юридически значимые обстоятельства. Советую обратиться на очную консультацию.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

Надо видеть договор купли-продажи, чтобы сказать, нужно ли его дооформить. Дедшки и вы можете дать доверенность на сбор и оформление документов или сделать это сами. Для ренты нужны такие же документы, как и для дарения, кроме того, дарение можно составить в простой письменной форме, а рента должна быть подписана у нотариуса( и это разумеется, дороже). Как сделать лучше - решать только вам. Я бы оформила на вашем месте куплю-продажу квартиры между вами и дедом.

Необходимо изучить документы на квартиру,чтобы дать вам точный ответ. Вы вправе пригласить нотариуса на дом к деду, или отвезти его на такси (автомашине) к нотариусу,заранее заняв очередь. У нотариуса дед может подписать и завещание, и договор дарения,и иной договор. Если есть свидетельство регпалаты, можете с дедом поехать в Управление Росреестра (Регпалату) и там сдать договор дарения или иной договор.

Здравствуйте! В таком случае лучше составить договор дарения. Составляйте договор (составить можете сами) и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы.

Заключайте договор купли-продажи. При этом деда можно и не выписывать, просто отразите в договоре, что на момент заключения договора он там проживает и будет иметь право пользования домом.

Условие договора купли-продажи, в соответствии с которым продавец сохраняет на неопределенный срок право пользования проданным домом до момента снятия с регистрационного учета по своему усмотрению, суды в силу п. 1 ст. 167, ст. 168 и ст. 235, п. 1 ст. 549 ГК РФ, ст. 35 ЖК РФ считают ничтожным и не порождающим правовых последствий.

Пожизненное право проживания в отчуждаемом доме, является обременением и подлежит госрегистрации.

Но если Вам это не принципиально то можно просто продать либо подарить дом – для этого выписываться необязательно.