Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как предъявить иск о взыскании арендной платы - актуальные вопросы по судебной практике

02.04.2021, 18:40

• г. Владимир

Ранее задавал вопрос, можно ли предъявить иск о взыскании арендной платы по месту регистрации Арендодателя?

Был получен ответ: нельзя, поскольку иск можно предъявить только по месту регистрации арендатора (в данном случае АО "Тандер", г. Краснодар).

Однако, нашёл многочисленную судебную практику, согласно которой дело по иску Арендодателя рассматривалось не по месту регистрации Арендатора.

Прошу подсказать, можно ли предъявить иск в Арбитражный суд по месту регистрации Арендодателя? Если да, то на основании какой статьи АПК РФ?

Арендодатель - ИП г. Москва.

Арендатор - АО "Тандер" г. Краснодар.

Магазин, который сдаётся в аренду - Магнит г. Рязань.

С уважением, Игорь.

Читать ответы (4)

Место регистрации
Регистрация арендаторов
Можно ли предъявить иск

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Терентьев В. К. 4.8

02.04.2021, 18:44,

г. Пермь

Добрый вечер!

По общему правилу иск подается по месту нахождения ответчика-юридического лица.

Согласно пунктам 4,5 Арбитражного процессуального кодекса РФ иск, вытекающий из договора, в котором указано место его исполнения, может быть предъявлен также в арбитражный суд по месту исполнения договора.

Иск к юридическому лицу, вытекающий из деятельности его филиала, представительства, расположенных вне места нахождения юридического лица, может быть предъявлен в арбитражный суд по адресу юридического лица или его филиала, представительства.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.6

03.04.2021, 23:20,

г. Тарко-Сале

Исковые заявления о взыскании задолженности по общему правилу подаются в суд по месту регистрации ответчика, если иная подсудность не установлена договором.

В остальном для более детальной проработки вопроса требуется видеть документы и проработка вопроса на не бесплатной основе.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Автор вопроса

Igor

02.04.2021, 21:36,

г. Пенза

Можете ответить по-простому, я могу иск к ответчику в Арбитражный суд Москвы (мотивируя тем, что Арендодатель должен исполнить договор аренды, перечислив плату на мой счёт в Москве)?

Спросить

Юрист

Терентьев В. К. 4.8

03.04.2021, 10:51,

г. Пермь

Если в договоре прямо аренды указано, что местом исполнения является банк арендодателя, то есть банк, в котором у Вас открыт счет, то можете предъявить иск в Арбитражный суд города Москва.

В данном случае не могут быть применены положения статьи 316 ГК РФ, о том что если место исполнения обязательства не определено законом, иными правовыми актами или договором, не явствует из обычаев либо существа обязательства, исполнение должно быть произведено:

по денежному обязательству об уплате наличных денег - в месте жительства кредитора в момент возникновения обязательства или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения в момент возникновения обязательства;

по денежному обязательству об уплате безналичных денежных средств - в месте нахождения банка (его филиала, подразделения), обслуживающего кредитора, если иное не предусмотрено законом;

по всем другим обязательствам - в месте жительства должника или, если должником является юридическое лицо, в месте его нахождения.

В АПК РФ содержится правило, что иск можно подать по месту исполнения договора, в котором прямо указано, что местом исполнения является место вашего нахождения.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 92 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как предъявить иск о взыскании арендной платы - актуальные вопросы по судебной практике

Владимир - онлайн услуги юристов