Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Содержание каменного козырька и ремонт пола - обязанности УК в многоэтажных домах

03.04.2021, 00:17
• г. Москва

У нас мкд. Над подьездом старый козырек каменный. На нем всегда мусор. Какие работы должна делать ук по содержанию этого козырька?

Также в подвале неровные очень полы, спотыкаемся. Должна ли ук выровнять пол подвала?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Так как это общее имущество - как всегда, обслуживание и текущий ремонт.

А вот подгонка (доведение) полов в подвале - явно не относится к текущему ремонту, поэтому, если специально в договоре не прописано - делать не обязана.

Спросить

Здравствуйте, Наталья.

Козырек над входом в подъезд относится к общему имуществу многоквартирного дома. Следовательно, в силу статей 161, 162 ЖК РФ управляющая организация обязана содержать его в надлежащем состоянии.

Вы вправе просить и заменить каменный козырек на новый - данные работы относятся к текущему ремонту общего имущества.

Пунктом 2 Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 выравнивание полов в подвальных помещениях МКД в минимальный перечень работ, выполняемых в зданиях с подвалами, не входит.

Для решения этого вопроса собственникам помещений необходимо провести общее собрание.

Или, если удастся, - "уговорить" сотрудников управляющей организации.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Москва - онлайн услуги юристов

Взыскание заработной платы (1098)
Взыскание компенсаций больничного (969)
Взыскание невыплаченной заработной платы (1069)
Помощь в восстановлении на работе (1059)
Оспаривание незаконного увольнения (1074)
Изменение оснований увольнения (1006)
Оспаривание записей в трудовой книжке (1000)
Обжалование дисциплинарного взыскания (1021)
Отмена приказа о дисциплинарном взыскании (1002)
Судебное представительство (1069)
Коллективный иск к работодателю (984)
Помощь при безосновательном отказе в трудоустройстве (948)
Помощь при отсутствии безопасных условий труда (924)
Помощь при переводе на неполную ставку (918)
Составление претензий в трудовую инспекцию (1074)
Консультации по трудовому законодательству (1084)
Расторжение срочного трудового договора (971)
Консультации по трудовому законодательству юридических лиц (1047)
Привлечение сотрудников к ответственности (966)
Составление должностных инструкций (1034)
Все онлайн услуги