Каким образом доказать, что новая квартира куплена на мои личные деньги и сделать невозможным ее раздел при разводе?

199₽ VIP

Здравствуйте!

Только данными расписками. Но опять же, не факт, что именно на эти денежные средства, которые Вы получили от продажи квартиры купили новую. Проследить точно это невозможно.

Здравствуйте! Нужны доказательства в любом случае (ст.55-56 ГПК РФ), чтобы применить положения ст.36 Семейного кодекса РФ. Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в абзаце четвертом пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 «не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст.36 СК РФ)».

Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ "каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом".

Если нет всех расписок, то можно попросить у контрагента ее предоставить. А так придется исходить из имеющихся доказательств движения денежных средств и изменения прав собственности. Ведь сделки регистрируются в Росреестре, а следовательно там можно запросить данные и представить выписки из ЕГРН.

Представте в суд договор купли продажи, чеки и т.д. что это была ваша квартира приобретенная до брака. При разделе имущества суд это учтет.

Доказать можно имеющимся у Вас расписками, договором купли-продажи, возможно, выпиской по банковскому счету (если часть денег переведена с Вашего банковского счета). Если часть расписок утрачена, обратитесь к продавцу квартиры и попросите его написать по-новой расписки на полученные деньги. Поясните для какой цели Вам это нужно. В общем, в подтверждение передачи денег Вы можете предоставлять все имеющиеся у Вас письменные доказательства:

ГПК РФ Статья 71. Письменные доказательства

1. Письменными доказательствами являются содержащие сведения об обстоятельствах, имеющих значение для рассмотрения и разрешения дела, акты, договоры, справки, деловая корреспонденция, иные документы и материалы, выполненные в форме цифровой, графической записи, в том числе полученные посредством факсимильной, электронной или другой связи, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", документы, подписанные электронной подписью в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, либо выполненные иным позволяющим установить достоверность документа способом. К письменным доказательствам относятся приговоры и решения суда, иные судебные постановления, протоколы совершения процессуальных действий, протоколы судебных заседаний, приложения к протоколам совершения процессуальных действий (схемы, карты, планы, чертежи).

2. Письменные доказательства представляются в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенной копии.

Подлинные документы представляются тогда, когда обстоятельства дела согласно законам или иным нормативным правовым актам подлежат подтверждению только такими документами, когда дело невозможно разрешить без подлинных документов или когда представлены копии документа, различные по своему содержанию. Если копии документов представлены в суд в электронном виде, суд может потребовать представления подлинников этих документов.

Здравствуйте! Если в договоре купли продажи квартиры есть указание что деньги были переданы при подписании договора. Сам договор свиде ельствует о передаче денег. В суде, при доказывании большое значение имеет сроки совершения сделок, если в один день две сделки Считайте то доказательство есть. Если после сделки деньги были положены на счёт и с него произошла оплата другой сделки также доказательство в Вашу пользу. Сведения о зарплате супруги до сделки и наличии у неё денежных средств. Нужно подавать иск в суд об исключении квартиры из совместного имущества супругов. Ст. 34 СК РФ. Если есть доказатеьльства то будет и положительное решение. Успеха Вам!

1.Заключить соглашение о разделе имущества

2.Обратиться в суд с исковым заявлением о признании новой квартиры вашим личным имуществом, с приложением доказательств ее приобретения в браке, но на денежные средства вырученные от продажи старой квартиры

3.Доказательствами являются все расписки, договоры купли-продажи прежней и новой квартир, свидетели, меньше временной промежуток между продажей и покупкой тем лучше. Так могут подтвердить и опровергнуть, возможность или невозможность приобретения второй квартиры справки о доходах супругов за период нахождения в браке

В соответствии с пунктом 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 4 пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" (в редакции от 6 февраля 2007 г.), не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности

(определение судебной судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации в составе от 12 июля 2016 г. N 67-КГ 16-2, от 23 сентября 2014 г. N 127-КГ 14-1, от 22 марта 2016 г. N 67-КГ 15-26)

Следовательно, определяющими в отнесении имущества к раздельной собственности супругов (имущество каждого из супругов, личное имущество) являются время и основания возникновения права собственности на конкретное имущество у одного из супругов (до брака или в браке, но по безвозмездным сделкам).

Добрый день! В рассматриваемой ситуации заключите с супругом брачный договор, обратившись к нотариусу.

Согласно пункту 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности, который действует, если брачным договором не установлено иное.

В силу статей 40, 41 Семейного кодекса Российской Федерации брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.