Возврат подоходного налога с уплаченного налога за квартиру по наследству - возможно ли использовать его для выплаты налога после продажи?

Здравствуйте!

Вычет можно получить при покупке недвижимости, при получении имущества в порядке наследования вычет не предоставляется.

Муж владел имуществом менее 3 лет? Обратите внимание, что срок считается с даты смерти наследодателя.

Если срок не прошел, налог можно уменьшить, применив имущественный налоговый вычет, когда налог считается только с суммы сверх 1 млн. руб. Для этого мужу до 30.04.2021 нужно подать налоговую декларацию.

Квартира, полученная по наследству является личной собственностью супруга, соответственно и денежные средства, полученные от продажи этой квартиры являются личной собственностью супруга. (Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 22.09.2020 N 41-КГ 20-10-К 4)

На этом основании налоговая может отказать. Но практика еще не сложилась по этому вопросу.

Если же налоговая не увидит здесь личного дохода то, поскольку вы не использовали свой вычет до конца, то в размере неиспользованного вычета, но не более чем от 1/2 суммы дохода от продажи, полагаю попробовать получить вычет вы могли бы.

Декларация подается в следующий налоговый период, следующим за датой сделки, т.е. в Вашем случае в этом году до 30 апреля 2021 года.

Муж также должен подать декларацию в этом году.

Я хотела уточнить про вычет при покупке недвижимости, я его не весь получила (не 260000 руб), а доходов у меня нет - на пенсии, считается ли доходом и могу ли я воспользоваться имущество, которым муж владел менее 3 лет, и с которого нужно платить 13% налог (сверх суммы 1 млн. руб)