Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Какой долг должен погасить новый владелец гаража в ГСК?

04.04.2021, 10:11
• г. Санкт-Петербург

Помогите разобраться вот в какой ситуации. Друг приобрел гараж в ГСК и придя к председателю с целью вступить в кооператив выяснил, что за гаражом числится долг за период 2014-2021 года в размере 39000 руб. И юрист ГСК ему пояснил, что так как он приобрел гараж с долгами, то и обязан их погасить. На вопрос почему они с предыдущего владельца не требовали погашения долга? Юрист ответил, что не могли найти владельца так как боксом он не пользовался и по старому месту прописки не проживал. Теперь сам вопрос: Обязан ли друг гасить весь долг за бокс как новый владелец или может сослаться на срок исковой давности 3 года? Он согласен погасить долг за 19,20,21 года и не больше. Или срок исковой давности для него начался с момента приобретения гаража?

Читать ответы (6)
Срок исковой давности
Исковая давность
Срок давности
Ответы на вопрос (6):

Здравствуйте Игорь Викторович, ваш друг не должен отвечать за долги бывшего владельца, если он приобрел гараж по договору купли продажи без долгов, с момента приобретения гаража вашим другом у него возникает обязанность по оплате за гараж и не более, весь остальной долг юрист должен взыскивать с бывшего владельца гаража.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Устав действует для членов кооператиру. Яваш друг купил гараж не у кооператива, а у гражданина (члена кооператива) ,но ему нет необходимости вступать в ГСК.

Спросить

В дкп не оговаривался долг, но в уставе ГСК сказано, что продавец перед продажей обязан взять справку о имеющихся долгах и передать ее новому владельцу. Он этого не сделал. И как я правильно Вас понял, ГСК должен за все 7 лет взыскивать с продавца весь долг и срока исковой давности нет?

Спросить

Здравствуйте.

Неправильно поняли. Максимум - это за три года. Но срок исковой давности применяется только судом и только по заявлению заинтересованной стороны.

Платить Вы должны только с момента передачи Вам гаража по договору купли-продажи. Если председатель желает что то с Вас взыскать, то пусть обращается в суд и там доказывает, что Вы должны оплатить предыдущие периоды.

Спросить

Гараж куплен с долгами, прежний хозяин умолчал об этом и теперь гск требует с нового владельца погашения долга.

Спросить

Требование безосновптельно. В силу ст 210 гк РФ бремя несения расходов по содержанию имущества возлагается на его собственника. Поэтому долги, возникшие до регистрации права собственности на гараж, должен уплачивать прежний собственник.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России