Отказ в приватизации из-за несоответствия площади квартиры - как действовать и какие документы необходимо подготовить

04.04.2021, 17:34

• г. Иркутск

При подачи документов на приватизацию пришел отказ на передачи жилья в собственность на том основании, что в ордере указано на право занятия 2 (двух) комнат общей площадью 19 кв.м, а в Справке о наличии общей площади и потребительских качествах квартиры, выданный муниципальным унитарным предприятием Бюро технической инвентаризации указано общая площадь 32 кв.м. жилая комната 19 кв.м. состоит из 1 комнаты. (видимо в ордере отразили кухню как вторую комнату, при этом в ордере прописали только площадь комнаты жилой без кухни.) Перепланировки в квартире не было.

Какие должны быть более правильные действия с нашей стороны. 1.Подача искового заявления о признании права собственности при приватизации, 2. Заявление об установлении факта имеющего существенное значение., И затем подать документы на приватизацию. 3. Подать документы на заключения договора социального найма на жилье и затем подать на основании договора документы на приватизацию.

Посоветуйте какие с нашей стороны должны быть действия и какие требуются документы?

Читать ответы (2)

Подача документов на приватизацию
Подать документы на приватизацию
Подача искового заявления о признании права собственности

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Шамолюк И.А. 4.5

04.04.2021, 17:57,

г. Видное

1.Подача искового заявления о признании права собственности при приватизации

Как суд может признать право собственности, если Вы собственником не являетесь? Другое дело, - Иск о признании права на приватизацию. Но такой иск безперспективный, поскольку отказали Вам законно. Документы нужно приводить в порядок.

Заявление об установлении факта имеющего существенное значение.

Не существенное значение, а юридическое значение. Это более перспективно, если суд установит факт, имеющий юридическое значение.-ст. 264 ГПК РФ

Подать документы на заключения договора социального найма на жилье и затем подать на основании договора документы на приватизацию.

А у Вас до сих пор не заключен договор социального найма?

Основанием для пользования жилым помещением является Договор. Ордер – это только основание для заключения Договора социального найма, он не подтверждает право пользования жилым помещением, а лишь устанавливает его. Пока нет Договора, наниматель ограничен в правоспособности. Это означает, что житель не может обратиться к собственнику ни по одному из интересующих его вопросов, в том числе и по вопросу приватизации жилья.

Естественно, для начала нужно заключить договор социального найма.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.6

04.04.2021, 20:00,

г. Тарко-Сале

Уважаемый Евгений! В предыдущих ответах на Ваш вопрос были даны ответы юристов, в том числе о действиях.

Повторюсь, без изучения ВАших документов это сделать невозможно тем более бесплатно.

Это называется проработка позиции и выбор способа защиты права исходя из требований ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 31 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Отказ в приватизации из-за несоответствия площади квартиры - как действовать и какие документы необходимо подготовить

Отказ в приватизации жилья из-за различия площади в документах - какие действия нужно предпринять?

Отказ в приватизации жилья из-за несоответствия площадей - как правильно действовать?

Отказ в приватизации из-за диспута по площади - какие действия и документы нужны?

Отказ на приватизацию жилья из-за несоответствий в ордере и документе БТИ