Кто должен оплатить капремонт в квартирах для детей-сирот, находящихся в оперативном управлении?
У центра соцобслуживания находятся квартиры для детей-сирот в оперативном управлении, детям - сиротам переданы квартиры по договору найма. Подскажите пожалуйста кто должен производить оплату за капремонт?
Спасибо.
Обязанность оплаты капремонта собственником установлена ст. 154 п.3 ЖК РФ. Узнавайте, кто является собственником дома.
Удачи.
Спросить
В соответствии с постановлением Администрации, в оперативное управление Управления Образования района, было передано недвижимое имущество, про землю в постановлении ни слова. Считается ли, что земля тоже состоит в оперативном управлении и может ли вообще земля быть в оперативном управлении.
При переходе права собственности либо права хозяйственного ведения или права оперативного управления на здания (строения, сооружения) и другое недвижимое имущество к приобретателю переходит право собственности, а в установленных Кодексом случаях право постоянного или временного долгосрочного землепользования на весь земельный участок либо его определенную часть, выделенную при отчуждении здания (строения, сооружения) в самостоятельный земельный участок, или доля в праве общей собственности на земельный участок, в праве общего землепользования, если земельный участок не разделен или в связи с неделимостью не подлежит разделу.
СпроситьЕсли здание находится в оперативном управлении ГБУ, а собственником является Область, кто обязан производить капитальный ремонт здания? Договора оперативного управления нет.
Договора оперативного управления нет.
Ольга Николаевна, ГБУ и должно ремонтировать
Спросить
Если обязанность по ремонту договором не возложена на учреждения то согласно ст209 ГК РФ ремонт должен делать собственник
СпроситьМне как сироте купили дом, но дом не пригоден для жилья, нужен капремонт, кто должен его производить? Я,сирота, или органы опеки, кто купил мне дом?
тот кто приобрел дом, то есть государство в лице послеления, вам должны предоставить жилье пригодное для проживания пожалуйтесь сначала в администрацию поселения Глапве и в прокуратуру вам все отремонтируют
СпроситьИнститут, в котором я работаю разрешил приватизацию квартиры, занимаемую мной и моей дочерью на правах социального найма. В Росреестр были сданы следующие документы: договор соц. найма, договор института о передачи квартиры в собственность, выписка из приказа Россельхозакадемии о согласии на приватизацию, на квартиру оформлено свидетельство гос. регистрации (оперативное управление). Госрегистратор приостановила регистрацию, в связи с тем, что нет заявления о переходе права собственности. Вопрос: Кто должен предоставить это заявление: Россельхозакадемия, в чем ведении находится данное имущество или институт, в опеативном управлении которого находится данная квартира?
Заявление о переходе права собственности предоставляет собственник объекта недвижимости, это заявление может также сделать лицо, у которого объект находится в оперативном управлении, при этом право на эти действия лица, осуществляющего оперативное управление, должно быть подтверждено собственником
СпроситьКто должен выставлять счета на оплату взносов за капремонт муниципальным квартирам и библиотеке (передана в оперативное управление). Дом имеет спецсчёт. Владелец счёта региональный оператор Воронежской области.
Счета выставляет владелец спец. Счета. За муниципальные квартиры взносы платит собственник-наймодатель, т.е. счета региональный оператор выставляет администрации муниципального образования. С библиотекой то же самое, взносы платит собственник помещения.
СпроситьЖилое помещение находится в оперативном управлении школы, кто должен заключить договор соц. найма, школа или муниципалитет?
Суть специализированного найма жилого помещения для детей сирот? Остается ли жилье в собственности сироты после 5-ти летнего срока? Выдается ли помощь детям сиротам на обустройство квартиры в Краснодарском крае? Спасибо за ответ заранее.
Через пять лет у нанимателя появляется право приватизировать жилье, решением органа опеки срок может быть продлен еще на пять лет. Правда приватизация заканчивается 01.03.2015, но может быть снова продлят.
СпроситьУпал снег с крыши. Здание находится в оперативном управлении учреждения. Между учреждением и подрядчиком заключен договор по очистке кровли. Кто должен отвечать? Может есть судебные решения, где взыскивают с подрядчика, а не с собственника здания (иного владельца - оперативное управление).
На время капитального ремонта здание школы было передано в оперативное управление казенному учреждению, был заключен договор на оказание услуг, срок действия договора 31.12.2016 года. Капитальный ремонт окончен, здание передано в оперативное управление школе. Кто должен платить по договору на оказание услуг?
Смотрите из условий договора.
ГК РФ Статья 779. Договор возмездного оказания услугСпроситьПозиции высших судов по ст. 779 ГК РФ >>>
Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 779 ГК РФ
1. По договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.
2. Правила настоящей главы применяются к договорам оказания услуг связи, медицинских, ветеринарных, аудиторских, консультационных, информационных услуг, услуг по обучению, туристическому обслуживанию и иных, за исключением услуг, оказываемых по договорам, предусмотренным главами 37, 38, 40, 41, 44, 45, 46, 47, 49, 51, 53 настоящего Кодекса.
Ребёнку-сироте (20 лет) предоставлена квартира администрацией муниципального образования по договору найма жилого помещения для детей-сирот. Этот ребёнок добровольно прописал в эту квартиру своего отца. Через полгода после получения квартиры ребёнок-сирота умер. Может ли отец претендовать на эту квартиру? Если да, то на каком основании?
Спасибо.
Через полгода после получения квартиры ребёнок-сирота умер. Может ли отец претендовать на эту квартиру? Если да, то на каком основании?
---не может, но нужно знать статус квартиры.
Спросить
Да, может. Отец является членом семьи нанимателя (ст. 69 ЖК РФ). вправе обратиться в наймодателю с заявлением о заключении договора социального найма с ним. Если получит письменный отказ, то нужно обращаться в суд с иском к администрации муниципального образования. Только не очень понятно, Вы пишите, что ребенок сирота, а оказывается у него есть отец, которого он зарегистрировал к себе. Вы либо неверно излагаете суть дела, либо отец не отец.
Спросить
