Мы с мужем считаем себя законными представителями своего сына и можем от его имени совершать любые сделки.
Мой сын получил в наследство от бабушки дом в г.Волжском. Сын проживает со мной в г.Саратове. Не имея надобности в доме, мы решили его продать. Нотариус отказал в удостоверении договора. Мы с мужем считаем себя законными представителями своего сына и можем от его имени совершать любые сделки. Прав ли нотариус?
Судя по вопросу, сын несовершеннолетний. Нотариус прав, если у Вас не было разрешения органов опеки.
ГК РФ.
" Статья 28. Дееспособность малолетних
1. За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.
К сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом применяются правила, предусмотренные пунктами 2 и 3 статьи 37 настоящего Кодекса.
Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного
2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других сделок, влекущих уменьшение имущества подопечного.
Порядок управления имуществом подопечного определяется законом.
3. Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками".
Спросить
На каком основании отказал нотариус? Сколько лет ребенку? Было ли разрешение органа опеки? Уточните вопос. С уважением,
Спросить
Коля климов, 10 лет, получил по наследству от бабушки жилой дом. Коля проживал вместе со своими родителями в государственной квартире. Подыскав покупателя на этот дом, отец Коля хотел зарегистрировать договор купли-продажи дома, но регистрирующий орган отказал ему в этом. Отец считает, что он является законным представителем своего сына и вправе от его имени совершать с принадлежащим сыну имуществом любые сделки. Соответствует ли это мнение закону?
11-летний сын живет с мачехой и отцом, ему по наследству от бабушки достался дом. Могут ли отказать отцу в регпалате в регистрации договора купли-продажи дома, если он хочет его продать. Ведь он является законным представителем сына и может совершать сделки от его лица. На какие нормативные документы можно сослаться? Спасибо!
Умерла бабушка собственник дома, мама получила его по наследству, потом сделала дарственную на сына. В доме остался жить бабушкин сожитель который прописан в доме (ему 75 лет). Сын хочет продать дом. Вопрос: что делать с дедом, у него есть 2 дочки. Может ли сын выписать деда и продать дом? как быть?
Моя бабушка после смерти дедушки хочет переоформить дом на себя. Но в доме зарегистрирован еще сын бабушки и дедушки со своей женой. Нотариус сказал, что дом будет переоформлен на бабушку и сына, т.к. сын наравне с бабушкой наследует этот дом. возможно ли будет переоформить дом только на бабушку, если ее сын откажется от наследства? Заранее спасибо.
У меня есть бабушка. Бабушка составила завещание на дом на меня (внук). У бабушки есть муж (мой дед), есть сын и дочь (моя мама). У сына бабушки есть сын (мой двоюродный брат). В данном доме прописаны: я (внук), дочь (моя мама), внучка (моя родная сестра), муж бабушки (мой дед) и бабушка. Дом принадлежит бабушке. Дом не приватизирован. Я (внук) всю жизнь прожил в данном доме с бабушкой. Сын бабушки живет отдельно. Скажите, может ли сын бабушки и его сын (мой 2 брат) отсудить долю в наследстве? Сын бабушки дееспособный, совершеннолетний, не инвалид, не на пенсии. Заранее благодарю.
Я намерена продать приватизированную квартиру, оформленную на себя и своего сына, так как мы купили квартиру в другом городе, где в настоящее время проживаем. Сын оформил доверенность, уполномочивающую меня совершать любые действия со старой квартирой от его имени. При составлении договора купли-продажи должна ли я указывать его как продавца? Или должна совершать сделку от своего имени? И также, если покупатель в данном случае представляет семью из трех человек, должны ли все члены семьи быть упомянуты в договоре? Или договор заключается исключительно между двумя лицами: продавцом и покупателем? Спасибо.
Ответьте на вопрос. В 2005 году умирает отец. Наследство состоит из жилого дома. Наследство принимает его дочь (подает заявление нотариусу) и сын (проживает в этом доме после смерти отца). Но ни сын ни дочь не оформляют на себя дом. В 2007 году умирает сын. Дочь на момент смерти сына (своего родного брата) проживает в этом же доме. Кроме сестры у брата нет наследников. Вопрос: может ли дочь наследовать долю этого своего родного брата и таким образом унаследовать весь дом? То есть унаследовать половину дома после смерти своего отца, а потом вторую половину после смерти брата?
Муж с сыном прописаны в частном доме, дом достался по наследству мужу от родителей, недавно муж оформил приватизацию на себя, никаких разрешений сын на данную сделку не давал, имеет ли право сын на половину дома, и может ли муж продать дом без согласия сына (сын является совершеннолетним)?
Сын 26 лет проживает в доме своего отца который проживает в другом доме в том же городе. Сын лролисан вместе с отцом в доме где сейчас проживает. Сын оплачивает все ком. услуги сам. Отец решил продать дом. Может ли он это сделать без согласия своего сына.
