В договоре приватизации, заключенном в 1993 г. между продавцом и покупателем в графе покупатель записана только одна фамилия и указано кол-во членов семьи-4 чел. Св-ва о регистрации нет никакого. При заключении договора дети были несовершеннолетние. Никаких письменных отказов в пользу кого-нибудь не оформлялось. Разъясните пожалуйста кто собственник жилья и какие права у остальных?

Договор приватизации не может быть заключен между продавцами и покупателями. Приватизация - это безвозмездная передача имущества. Слишком много несостыковок в вопросе. Покажите этот договор юристам на очной консультации.

Разъясните пожалуйста кто собственник жилья и какие права у остальных?

Один Иванов И.И. стал собственником квартиры по договору приватизации 1993 г.

Договор приватизации 1993 г. В качестве покупателя выступает один человек - Иванов И.И. Из договора: " "Продавец" передал в собственность, а покупатель приобрел квартиру... Количество членов семьи 2 чел." Кто собственник? Один Иванов И.И. или и 2-й член семьи?

Читать ответы (8)

Предварительный договор купли-продажи квартиры - нарушены условия, требуют возврата задатка

У меня такая ситуация. При продаже квартиры был составлен предварительный договор купли продажи, конечно форма данного договора не была соблюдена. В тексте было указано срок заключения основного договора. А также обязанности сторон, была указана сумма задатка, и условия при которых задаток должен быть оставаться у продавцов если не выполнены условия предварительного договора покупателем. А также если условия не выполняются продавцом задаток должен быть вернут в двойном размере покупателю. Договор был подписан только одним продавцом а в договоре указаны два продавца. Также на договоре была сделана расписка продавца о том что он принял сумму денег в виде задатка. В результате условия договора были нарушены и не выполнены покупателем. Теперь они требуют о возврате суммы задатка. Что нам делать. Согласно гражданского кодекса задаток не возвращается.

Читать ответы (2)

Когда считается состоявшейся сделка при продаже квартиры через риелтора?

Заключен агентский договор с риелтором на продажу квартиры. В договоре указано, что риелтор осуществляет услуги до момента заключения договора. В настоящее время договор купли-продажи подписан, проходит процесс регистрации, но акт приема передачи между продавцом и покупателем еще не подписан, также денежные средства на счет продавца еще не перечислены. Когда сделка считается состоявшейся? В момент подписания или момент регистрации договора? Риелтор требует подписать акт уже сейчас, так как утверждает, что момент заключения договора и есть день его подписания, а в ст.558 указано, что договор считается заключенным в момент его регистрации. Кто прав?

Читать ответы (4)

Влияет ли ошибка в договоре на права собственности при приобретении дома в равных долях на 2 собственника?

Приобретен дом в равных долях на 2 собственника. В договоре купли-продажи указаны данные покупателей "именуемые далее-"ПОКУПАТЕЛИ". По тексту договора звучит "ПОКУПАТЕЛИ" и только в одном пункте, где сказано "право собственности наступает после подписания договора и регистрации право собственности" указано "у ПОКУПАТЕЛЯ наступает право собственности. Вопрос: насколько это важно, "у ПОКУПАТЕЛЯ" вместо "у ПОКУПАТЕЛЕЙ"

Читать ответы (4)

С какого момента исчисляется срок исковой давности признания недействительной сделки продажи отцом квартиры

Отец, мать и сын в 1992 году приватизировали квартиру. В заявлении на приватизацию указаны все трое, но сын был несовершеннолетний и за него расписался отец. В договоре приватизации указан только отец с учетом количества членов семьи 3 человека, подпись в договоре только отца. Договор приватизации зарегистрирован в администрации района. В 1996 году отец продал данную квартиру, договор заключен между ним и юр лицом. Матери и сына в договоре не указано, согласия на продажу тоже нет. Договор не удостоверен нотариусом, а есть запись сельского совета. В росреестре договор тоже не регистрировался. В 2015 году соглашением администрации района расписан субъективный состав из-за неправильно сложившейся практики в договоре был указан только отец. В соглашении указали всех членов семьи по 1/3 у каждого, все расписались в соглашении. С какого момента исчисляется срок исковой давности о признании недействительной сделки продажи отцом квартиры, с момента договора или с момента соглашения администрации?

Читать ответы (2)

Можно ли обратиться в суд и включить шестилетнего ребенка в договор приватизации квартиры?

Помогите пожалуйста в сложившейся ситуации. В 1993 году, при передаче квартиры в собственность в порядке приватизации, в договор были включены только пять совершеннолетних членов семьи, а шестилетнего ребёнка по каким-то причинам не включили. Можно ли сейчас обратиться в суд с иском о признании договора частично недействительным и включить ребёнка вместе с остальными в одну из сторон договора (все члены семьи согласны). Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру ещё не оформлялось. Большое спасибо.

Читать ответы (1)

Как жене и детям при разводе получить свои доли на квартиру?

Приватизация была в 1993 г. На момент приватизации в квартире были прописаны жена и двое детей на тот момент несовершеннолетних. В договоре приватизации собственником записан только муж. В то время никаких отказов от приватизации не писали. Как жене и детям при разводе получить свои доли на квартиру?

Читать ответы (1)

Моя зарплата до 2002 года была по годам:

Моя зарплата до 2002 года была по годам: 1989-963,32 1990-2706,6 1991-4850,1 1992-40198,95 1993-586924,84 1994-2082907 1995-4930695 1996-10623475 1997-10425150 1998-8978,93 1999-11693,36 2000-13245,09 2001-23251

Читать ответы (3)

Требование банка отказаться от приватизации при оформлении ипотеки - законно ли это и где получить копии отказов?

Банк при оформлении ипотеки требует отказ от приватизации членов семьи собственника покупаемой квартиры, законно ли это? Где взять эти копии отказов? Приватизация оформлялась в 1992 году.

Читать ответы (1)

Права несовершеннолетних детей при покупке квартиры - ущемлены ли они и приобретают ли право пожизненного пользования?

Ситуация такая: есть договор купли продажи от 1993 г., в которой указаны как собственники отец, мать, и двое несовершеннолетних детей, в качестве продавцов. Продаваемая квартира была приватизирована на четверых. Но при покупке следующей квартиры в качестве покупателя и впоследствии собственника указан только отец. Ущемлены ли права несовершеннолетних детей на момент сделки? Приобретают ли дети в этом случае право пожизненного пользования? Дети в квартире зарегистрированы.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59