Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как узаконить пользование мансардой в недостроенном малоквартирном доме?
₽ VIP

24.07.2012, 13:48
• г. Тула

Ситуация: мы присмотрели квартиру в малоквартирном доме. Дом еще не сдан. Его планируют сдать в конце этого-начале следующего года.

Нам предлагают квартиру на последнем этаже. Сдавать в БТИ его планируют с плоской крышей, по факту там будет конек высотой около 5 метров, по боковой стене порядка 1,2 м, полностью кирпичный, внутри разделен стенками по границам квартир верхнего этажа. Застройщик предлагает сделать двухуровневые квартиры.

Вопрос: как можно узаконить (сразу) пользование чердаком-мансардой, чтобы остальные жильцы не претендовали на нее (она в долевой собственности будет) и не просили аренды.

У нас был вариант составить типовой договор отказа от прав на мансарду для каждой из квартир дома. Типа жильцы на эту площадь не претендуют. И попросить застройщика подписывать документ со всеми, кто покупает у него квартиры (как правило, он продает напрямую, без риэлтера).

Есть ли еще какие-то варианты узаконить эту площадь? И насколько реален тот, который держим в голове мы?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте Олег, при строительстве любого гражданского или промышленного сооружения, разрабатывается проект с техническим заданием, на основании проекта который утверждается контролирующими органами, и ведется весь этап строительства, в данном случаи Вашего дома, и при сдачи дома в эксплуатацию сотрудники БТИ выезжают на объект и по факту составляют план, здания.

Спросить

Если там построят чердак ,то он(чердак ) будет является общедолевым имуществом всех собственников,так же как и крыша ,подьезд,подвал ... Какие либо соглашения подписанные,не подписанные,с продавцами,с новыми собственниками и т.д. юридической силы иметь не будут,Вас просто обманывают,Вы никогда не зарегистрируете право собственности на данную часть чердака,Вам по второму кругу еще раз пытаются продать то,что Вы уже приобрели.(квартиру и долевую собственность в общем имуществе дома.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России