Передали по договору администрацие города в безвозмездное пользование помещение, в условиях была изложена обязанность администрации заключить договоры с управляющими компаниями и осуществлять оплату коммуналки. Администрация договоры не заключила и управляющая компания взыскала с нас как с собственников помещения 15000, в том числе сумма задолженность по коммуналке 10000, 3000 пени, 2000 госпошлина. На днях направили в суд заявление о взыскании неосновательного обогащения на 15000. Вопрос - является ли вся сумма в 15000 неосновательным обогащением или неосновательным обогащением является только сумма основного долга 10000? в исковом указали, что все 15000 сумма неосновательного обогащения, но позже пришла мысль, что 3000 пени и 2000 госпошлина неосновательным обогащением не являются и нужно было эти в сумме 5000 заявлять как ущерб (убытки). Что думаете по этому поводу? Нужно ли заявлять ходатайство об уточнении требований или всё верно отправлено?

Это не неосновательное обогащение, а убытки Ваши, вызванные ненадлежащим исполнением ими своих договорных обязательств.

Вы можете заявлять любые ходатайства, согласно ст. 35 ГПК РФ. неосновательным обогащением является только сумма основного долга. Просите суд уменьшить пени.

Всё это или 5000 (госпошлина и пени)?

Вопросы по взысканию неосновательного обогащения и ущерба в связи с невыполнением условий договора аренды помещения.

Может ли Администрация расторгнуть договор в одностороннем порядке, только лишь уведомив меня об этом?

В 2010 г. я заключил договор купли-продажи нежилого помещения с Администрацией города. По условиям договора, я должен был выплатить стоимость помещения в течении года. В течение года я полностью оплатить всю сумму не смог, а оплатил на несколько месяцев позже. В данный момент сумма вся уплачена. Администрация направила мне письмо, что они расторгают со мной этот договор и это помещение продали другому. Может ли Администрация расторгнуть договор в одностороннем порядке, только лишь уведомив меня об этом? А как же помещение? Получается его продали дважды! До этого я около 6 лет арендовал это помещение у Администрации.

Читать ответы (2)

Отсутствие договора пользования у индивидуального садовода

У инд. садовода отсутствует договор пользования. Допустим по нему долг (по тарифу СНТ 10000) руб оплаты за пользование общим имуществом и это считается неосновательным обогащением. А пени по договору (5000 руб) - тоже неосновательное обогащение?

Читать ответы (1)

Необходимость согласия администрации города для прописки в муниципальное жилое помещение по решению суда

Требуется ли при прописке в муниципальное жилое помещение по решению суда, согласие администрации города, т.к администрация города является собственником жилого помещения?

Читать ответы (1)

Суд присудил истцу 400 000 руб. за неосновательное обогащение из-за снижения пени по договору до 0,1% российского

По иску о взыскании задолженности по договору - суд указал в решении, что ответчик обосновано удержал сумму пени из оплаты, однако уменьшил данную сумму пени по заявленной истцом ст.333 ГК РФ, уменьшив с 0,5% до 0,1%. (Удержали по договору 500 000, суд снизил эту сумму до 100 000) При этом оставшаяся сумму в 400 000 определена судом как неосновательное обогащение и присуждена истцу. Является ли 300 000 тысяч неосновательным обогащением, при том что суд в решении написал, что были все основания для начисления неустойки и она снижена лишь по заявленной 333 ГК РФ?

Читать ответы (1)

МУП ЖКХ требует договор о передаче жилья в собственность от администрации поселка - какие действия можно предпринять?

МУП ЖКХ делает запрос у администрации поселка, для того чтобы администрация поселка предоставила договор, заключенный между и собственником и администрацией о передачи жилья в собственность. Договор нужен для предъявления в суд о взыскании задолженности. Нам было отказано, мотивируя это тем, что мы третье лицо. Хотя администрация должна быть заинтересованная вроде как?! Что делать в этом случае? Или через суд подать заявление о вынесении судебного приказа? Или в Администрацию района обратиться для того чтобы предоставляли договора между собственниками и администрацией? СПС!

Читать ответы (1)

Отказ в заключении договора социального найма на общежитие - необходимость обращения в суд и возможные требования

Родственнику отказали в заключении дог. соц.найма на 2 комнаты в общежитии. Ранее общага была ведомственной, недавно в 2018 г. передали на баланс в администрацию города. Имеется договор аренды от 1997 г., и Типовой договор найма жилого помещения от 2002 г. В ответе администрация указывает, что отсутствуют сведения о наличии решения уполном. Органа местного самоупр. О предоставлении заявительнице жилых помещений по адресу ххх, в бессрочное пользование. Надо в суд обращаться? Что требовать - признании права пользования жилым помещением? Или (и) понуждении Администрации к заключению договора социального найма? Подскажите кто знает!

Читать ответы (2)

Проблемы с продлением договора коммерческого найма жилого помещения - куда обратиться?

Между мной и администрацией возник вопрос по продлению договора коммерческого найма жилого помещения. Судом первой инстанции были удовлетворены требования администрации. Областной суд отменил решение районного суда и удовлетворил мои требования признав договор коммерческого найма жилого помещения долгосрочным, дал разъяснение в его преимуществе и обязал администрацию заключить договор со мной и членами семьи. До настоящего времени администрация не выполнила решение областного суда. Все предложенные ими договора не отвечали требованию ст. 684 договор был на др. условиях и на меньший срок. Последний договор предложенный мне был мною подписан с протоколом разногласий. Однако протокол разногласий они отклонили, но все контролирующие инстанции администрацией был предоставлен отчет что вопрос урегулирован и договор заключен. Через 5 дней после всех отчетов они прислали мне уведомление что протокол разногласий администрацией отклонен. Что мне делать в этой ситуации? Куда обращаться?

Читать ответы (1)

Администрация города требует взыскать неоплаченный налог на жилое помещение спустя два года после сделки - что делать?

Добрый день, заключили договор купли-продажи на жилое помещение с администрацией города, в договоре администрация не указала, что я обязан уплатить налог. Я оплатил все сумму по договору, оформил на себя в собственность, спустя год продал его другому человеку. Прошло уже 2 года, а администрация только сейчас подала на меня в суд о взыскании с меня неоплаченного налога. Как быть?

Читать ответы (1)

Незаконное переведение квартиры в нежилое помещение - борьба за возмещение ущерба в суде

По решению администрации моя квартира была переведена в нежилое помещение под стоматологию. После сделанного переустройства помещения (полы, стены, коммуникации) жильцы дома оспорили решение администрации в суде и суд признал решение не действительным. Администрация подавала иски в высшии инстанции но без результата. Мною были затрачены определенные средства, сумму которых определила экспертиза. Я подал иск в суд на администрацию о возмешении ущерба. Решение суда отказать в возмешении убытков. Есть ли смысл судиться с администрацией дальше или это ве равно что лбом об стену? Я в тупике.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопросы по взысканию неосновательного обогащения и ущерба в связи с невыполнением условий договора аренды помещения.

Самара - онлайн услуги юристов