Спор о праве определения долей участников долевой собственности в основание иска

Мой вопрос неправильно поняли. Привожу мой вопрс и ответ: Квартира приватизирована на 3 человек в общую совместную собственность (без определения долей). Может ли один из них (тот, у кого на руках документы) продать квартиру без оформленного согласия остальных? В случае если это произойдёт, может ли такая сделка быть расторгнута по суду? Иван, г. Москва. Существующие ответы: 11 февраля 2004 г. 04:46 Для того, чобы продать свою долю, необходимо эту долю сначала выделить. Согласно ст.245 Гражданского кодекса РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества. Если достигнуть соглаия не удается, возможно определить доли в судебном порядке. С уважением, Калашникова Екатерина Евгеньевна Я спрашивал можно ли продать всю! квартиру. Ситуация простая - при приватизации выдали один документ на всех. И этот документ не у меня. Я опасаюсь как бы без меня не продали квартиру. В данный момент я не прописан. Иван.

В 1993 году договором о приватизации передана квартира в собственность мне и отчиму, доли не определены. На тот момент были прописаны я, отчим и двое несовершен. Братьев. Отказ от участия в приватизации они не подписывали. При подписании соглашения об определении долей учтутся ли их доли, если в соответствии со ст. 245 ГК РФ доли участников долевой собствености не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников и доли считаются равными? Отчим требует 1/2 доли в праве. Я бы хотел, чтобы были учтены права моих братьев на их долю в собственности квартиры. Мать официально состоит в браке с отчимом, но живут раздельно. На что она может претендовать при разводе, если она в приватизации не участвовала, но более 7 лет она одна платила коммунальные услуги, делала ремонт?

Я сам юрист, но вот столкнулся с таким вопросом. Надеюсь подскажете. Есть договор о передача жилых квартир в собственность от 1993 г. В приватизации участвуют оба супруга. Доли не определены. Супруг умирает в 2005 г и по завещанию также неопределенная часть квартиры переходит сыну. На сегодняшний день живы та супруга и их сын. Доли также не определены. Хотелось получить свидетельство о праве на наследство на каждого по 1/2, чтоб совершать сделку и т.п. Рег. служба не выдает такое свидетельство. Т.к. нужно определить доли путем соглашения. Это и так знаю и лишний раз узнавал в рег. службе. Но сын отказывается заключать соглашение для определения долей у нотариуса. Т.е. полностью бездействует. ВОПРОС в том: можно ли определить доли через суд? В ст.245 ГК РФ ч.1 говорится: 1. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Согласно ФЗ О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ - Статья 3.1. В случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. ВОПРОС: Каким способом они признаются равными? (Автоматически они равными судя по всему, не признаются) И применяется ли ст. 254, 252 ГК РФ? Спасибо если кто-то хоть что-то подскажет.

В квартире соглашением установлена долевая собственность между супругами (по 1/2). Один супруг подарил свою долю второму (дог. дарения) и вторым супругом получено св-во о праве собственности на всю квартиру (основание: соглашение о долях + дог. дарения). В случае развода имеет ли право первый супруг на раздел доли второго (той, что была не подарена, а определена на основании соглашения о долях)? Спасибо.

Что это значит: " Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом". федеральный закон разве не известен? Могу я сейчас узнать эти особенности?

Что это значит: " Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом". федеральный закон разве не известен? Могу я сейчас узнать эти особенности?

=) Подскажите пожалуйста, мы получили решение суда о признании права собственности на гараж за двумя физ. лицами. Доли в решении не прописаны! Просто признать собственность за... Однако доверенность мы оформили от двух лиц, в которой прописали по 1/2 доле каждому на праве общедолевой собственности, т.о. как бы имеет место быть соглашение об определении долей!? Могут ли нас завернуть в Росреестре при регистрации права собственности на том основании, что доли не определены? Не считается ли, что если доли не определены, то они априори равные?

Согласно ст 39 гпк можно неоднократно изменять или предмет или основание иска. В основании иска по гражд. Делу необходимо изменить - уточнить одно основание, можно ли оформить изменение этого пункта основания путем подачи заявления об изменении основания иска и в данном заявлении указать считать верным новую такого то пункта оснований? Не хотелось бы распечатывать иск на 30 листах, а ограничится заявлением, в котором отразить изменение одного основания.

Может регистрационная палата выдать свидетельство о праве собственности на основании договора на приватизацию если доли не определены указана совместная собственность.

Является ли упоминание новых фактов (обстоятельства) нарушения ответчика - изменением основания иска Сегодня возник спор с судьей о том что такое основание иска. Я настаивал на том что упоминание о новых фактах нарушения изменение основания судья заявила что основание не изменилось т.к. проданный некачественный товар и есть основания. Хотя у меня иск о защите прав потребителей Т.е. новые факты нарушений - это уже изменение основания.