Перевод земли ИЖС в ММК - всё, что нужно знать и возможно ли это сделать в черте города на месте старого дома

Уважаемый Пауль!

Для этого надо изменить изменить вид разрешенного использования

Данная процедура производится при условии, что участок уже находится в категории земель, разрешающих соответствующее строительство. Иначе придется также производить смену категории. При изменении вида разрешенного использования для возведения жилого дома категория земель обычно соответствующая - земли населенных пунктов.

В соответствии с ч.1 ст.4 Федерального закона от 29.12.2004 N 191-ФЗ (ред. от 29.12.2020) "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации" решение об изменении ВРИ на многоквартирный дом или МЖС, принимается главой местной администрации.

В основной пакет документов входит:

соответствующее заявление на имя главы администрации;

копия паспорта заявителя;

копии документов, устанавливающих право владения участком;

кадастровый паспорт.

Все документы можно отправить как по почте, так и подать лично уполномоченному лицу. После этого важно получить расписку о том, что поданные документы были приняты.

Сроки рассмотрения и принятия решения устанавливаются местными правовыми актами.

После получения указанного заявления, местная администрация делает запрос сведений о заявителе, которые содержатся в ЕГРЮЛ или ЕГРИП.

Для этого используется единая система межведомственного электронного взаимодействия федерального органа исполнительной власти, который осуществляет государственную регистрацию юридических и физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей. Физическое или юридическое лицо вправе предоставить данные сведения самостоятельно.

www.landatlas.ru

Удачи Вам!