Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Наследники отказываются от участия в долевой собственности - как выделить свою часть?

24.07.2012, 19:33
• г. Санкт-Петербург

Я собственник части жилого дома (обще-долевая собственность). Второй собственник умер 4 года назад. Наследники в свои права не вступают, хотя у натариуса ими было подано заявление (муж умершей дольщищы отказался от наследства в пользу несовершеннолетней дочери. Ещё у мершей есть дочь 21 год. В доме они не проживают, участия в ремонте не принимали никогда. Я своими силами перекрыла крышу (дом 1961 года постройки) привела в порядок с наружи идругие работы) Земельный участок не приватизирован. Т.к. без второго собственника это не сделать.

Как можно выделть из долевой собственности свою часть? Ведь в случае продажи (наследниками) оцениваться будет и то,что я сделала и над их частью дома?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Если было подано соответствубщее заявление нотариусу, значит наследство было принято, следовательно они считаются собственниками. Собственник долже нести бремя содержания своего жилья. Теперь ВЫ через суд можете требовать с них компенсацию за те работы, которые сделали если докажите, что дом нуждался в этих работах, а собственники делать не желали.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Наталья
16.02.2020, 06:46

Долевая собственность на дом - что будет с землей под проданной частью?

Дом в долевой собственности (по 1/2), Земельный участок на котором стоит дом принадлежит полностью второму собственнику. Если выделить доли и продать свою уже часть дома а не доли, что будет с землей под моей частью дома: 1. она последует судьбе проданной части дома, при этом второй собственник лишиться части своей земли? 2. Земля под домом так и останется в собственности у второго?
Читать ответы (1)
Ирина Михайловна
26.02.2015, 12:31

Как разделить дом в долевой собственности после смерти собственника

Дом в долевой собственности (82/140), разные входы, помещения полностью изолированы, есть свидетельство, собственник 58/140 долей умер, несовершеннолетний сын (16 лет, наследник по закону) в детдоме. Как разделить-выделить свое помещение (варианты: квартира № 1, часть помещения), чтобы в дальнейшем можно было оформить земельный участок под своим помещением в собственность без другого (умершего) собственника?
Читать ответы (1)
Ольга Петровна
25.07.2014, 00:38

Прекращение долевой собственности в доме после сноса части и присвоения нового инвентарного номера

Дом был на 2 собственника. Второй собственник снес свою часть дома и у него прекращено право долевой собственности, а оставшейся части дома был присвоен новый инвентарный номер. Как сейчас прекратить долевую собственность?
Читать ответы (1)
Людмила
27.12.2013, 16:22

Продавец предлагает покупателю приобрести долю сгоревшего дома и земельного участка - необходимые документы для регистрации сделки

Дом разделен по решению суда. Долевая собственность на дом прекращена. Собственники не успели получить свидетельства о праве собственности на свои отдельные части дома, т.к. дом сгорел. Остался только фундамент. Земля в долевой собственности. Сейчас один собственник предлагает другому собственнику купить свою долю сгоревшего дома (хотя дом разделен) и долю земельного участка, свидетельств о праве собственности на часть дома и на долю земли нет, есть только свидетельство о праве на наследство доли дома, который сгорел. Какие документы (на дом, на землю) должен представить продавец, чтобы у покупателя не возникло проблем при регистрации?
Читать ответы (1)
Виктория
13.07.2012, 10:14

Как продать свою долю в общей долевой собственности при отсутствии ответа от второго собственника?

Ситуация такая. Я являюсь собственником 1/2 общей долевой собственности (дом и земля). Год назад собиралась продавать свою долю, в связи с чем письменно, по почте уведомила второго собственника. Ответа не получила. Через полгода он умер, в наследство никто не вступал, хотя его родственники фактически продолжают жить в его части дома. На мою часть дома только сейчас нашелся покупатель. Могу ли я продать свою часть, воспользовавшись уведомлением о продаже второму собственику, отправленному еще год назад? И если нет, можно как-то еще продать свою долю, если второго собственника нет?
Читать ответы (1)
Наталия
17.06.2011, 12:56

Мои документы на дом и землю в порядке, но вот кого мне уведомлять?

Ответьте мне пожалуйста. Я собственник 1\2 части дома. Собственник второй части дома давно умер. Его наследники (дочь собственника только прописана), не вступили в права наследства и не оформляют ни дом, ни землю в собственность у них нет на это ни денег, ни желания, ни времени. Я хочу продать свою часть и должна написать им уведомление о продаже (первоочередное право покупки), кому мне писать это уведомление? Если собственник умер, его дочь только там прописана, но не живёт,в права наследства не вступала, в собственность не оформлял, сын не прописан даже и так же не в наследство, ни в собственность не вступал. Их часть дома просто безхозна. Части нашего дома образовались в результате дарения. Наша бабушка подарила половину дома своей дочери и половину дома мне. Свою часть дома я оформила в собственность в рег. палате, свою часть земли оформила в аренду на 25 лет. Вторая сторона ни чего оформлять не стала. Мои документы на дом и землю в порядке, но вот кого мне уведомлять?
Читать ответы (1)
Юлия
02.12.2016, 10:27

Вопрос наследства - Возможно ли исключить наследников и признать право собственности на дом одним из собственников?

Помогите решить вопрос. Дом находится в долевой собственности 1/3 доли у одного собственника, 2/3 - у другого. Собственник 2/3 доли проживает в доме и оформил право собственности на 2/3 земельного участка. Второй собственник умер. Занимаемая им часть жилого дома находится в ветхом состоянии, чем грозит обрушением. Право собственности на земельный участок у этого собственника не оформлен. В права наследства никто не вступал, но заявление у нотариуса написано. Наследники на связь не выходят. Можно ли их исключить из числа собственников и признать право собственности на дом в целом за одним собственником? Заранее спасибо за помощь.
Читать ответы (2)
Вера Николаевна
03.03.2015, 13:07

Как оформить домовую книгу на свою часть дома в долевой собственности

Проживаю с семьей в частном доме. Дом находится в долевой собственности. Второй собственник никогда не проживал и не проживает в этом доме. Кроме того отказался в судебном порядке разделить дом в натуре. Мы совершенно чужие люди. Можно ли оформить домовую книгу на свою часть дома и свою семью?
Читать ответы (1)
Андрей Леонов
27.02.2021, 22:39

Как решить проблему с долевой собственностью на сгоревший дом и земельный участок

Имеется долевая собственность сгоревший дом и земельный участок. Один собственник вступил в наследство и зарегистрировал право собственности на 1\2 часть дома и земельного участка. Другой наследник в наследство не вступил и ничего не предпринимает уже 10 лет. Администрация отказывает в любых просьбах без второго собственника. Кадастровый инженер не может сделать межевание без второго собственника. Сетевая компания не подключает электроэнергию без второго собственника. Есть ли выход из создавшейся ситуации?
Читать ответы (1)
Наталия
17.06.2011, 12:30

«Кому направить уведомление о продаже своей части дома

Ответьте мне пожалуйста. Я собственник 1\2 части дома. Собственник второй части дома давно умер. Его наследники (дочь собственника только прописана), не вступили в права наследства и не оформляют ни дом, ни землю в собственность у них нет на это ни денег, ни желания, ни времени. Я хочу продать свою часть и должна написать им уведомление о продаже (первоочередное право покупки), кому мне писать это уведомление? Если собственник умер, его дочь только там прописана, но не живёт,в права наследства не вступала, в собственность не оформлял, сын не прописан даже и так же не в наследство, ни в собственность не вступал. Их часть дома просто безхозна.
Читать ответы (1)