В декабре 2020 года сын купил квартиру. Может ли он в этом году подать на налоговый вычет? Если может, то за сколько лет он должен получить справку 3-НДФЛ у работодателя?
Нужна справка за 2020 год, когда приобреталась квартира, у Вас есть 3 года для подачи документов на вычет, сейчас смело можете подавать на вычет через личный кабинет налогоплательщика, там все просто.
Спросить
Здравствуйте Анна. Чтобы получить вычет, вы должны не просто купить квартиру, вы должны официально зарегистрировать право собственности на это жилье. Чтобы это сделать, необходимо:
Получить акт приема-передачи, если купили квартиру в новостройке по договору долевого участия.
Получить выписку из ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости), если купили квартиру или другое жилье по договору купли-продажи у другого собственника.
Таким образом, мы определили важное понятие: право на получение имущественного вычета возникает после законного оформления права собственности на жилье. Об этом говорится в пп. 6 ст. 220 НК РФ.
Если в 2020 году вы получили Акт приема-передачи с правом регистрации жилья. Вот с этого момента у вас появилось право на вычет. В 2021 году вы можете обратиться в ИФНС и получить возврат налога за 2020 год.
Если для полного возврата вам не хватит выплаченного в течение 2020 года подоходного налога, ваше право переходит на следующий год. И так до полного исчерпания.
Всего вам доброго.
Спросить
За весь прошлый год может получить.
Спросить
Право на вычет возникает с момента возникновения права собственности. Так как сын купил квартиру в 2020 году, то с этого года он и может начать получать вычет.
Вычет - это уплаченный за год НДФЛ. Образующийся остаток до полного его исчерпания будет переноситься на последующие налоговые периоды.
У работодателя получают 2-НДФЛ. А декларацию 3-НДФЛ заполняют самостоятельно.
У большинства налогоплательщиков сведения о доходах за 2020 год уже появились в личных кабинетах ФНС. Поэтому уже можно непосредственно в ЛК ФНС заполнить 3-НДФЛ. Все данные по доходам из 2-НДФЛ система "подтянет" автоматически.
В одном из предыдущих вопросов Вы упоминаете, что у семьи сына есть маткапитал. Если он его использовал при покупке, то сумму маткапитала необходимо вычесть из стоимости купленной квартиры (п. 5 ст. 220 НК РФ). На эту сумму вычет не распространяется.
Спросить
