Кто имеет право снимать показания счётчика на тепло в подвале - старший по дому или представитель УК?

Добрый день!

Имеет право старший по дому снимать показания ОДПУ (обшедомового прибора учёта), только если он был избран гражданами и назначен ответственным за снятие показаний прибора учёта. В случае если граждане не принимали решение о его избрании ответственным за снятие показаний прибора учёта - нет не имеет право.

Согласно статьям 44 - 48 ЖК РФ, к компетенции общего собрания собственников относится решение вопросов осуществления контроля за показаниями коллективных приборов учета, принятии решения о его необходимости, а также о формах такого контроля, о лицах, которые будут осуществлять такой контроль.

Используя данные механизмы, собственники могут принять решение о формах и способах такого контроля, о лицах, которые будут осуществлять такой контроль, о периодичности проверок, о порядке документирования их результатов, о местонахождении этих документов, о возможности и порядке ознакомления всех собственников с их содержанием.

Здравствуйте, Андрей.

В силу пункта 5 части 5 статьи 161.1 ЖК РФ совет многоквартирного дома осуществляет контроль за оказанием услуг и (или) выполнением работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и за качеством предоставляемых коммунальных услуг[b][/b] собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме и пользователям таких помещений.

Аналогичные обязанности возложены на председателя совета МКД пунктом 4 части 8 статьи 161.1 ЖК РФ.

Но в данном случае необходимо решение общего собрания по данному вопросу.