В нашем новом микрорайоне(г.Балашиха) с момента заселения происходит полная неразбериха по оплате за коммунальные услуги. УК навязанные непонятно кем взымают платежи без заключения договора с собственниками жилья, непонятные расценки за содержание и ремонт. Первая УК исчезла в непонят ном направлении с кучей задолженностей как перед городом, так и перед самими собственниками(т.к. в некоторых случаях не делались перерасчеты) . Вторая УК возникла неизвестно откуда и снова выставляла счета без заклюения договоров с собственниками, спустя год она опять как и первая исчезает(якобы разорилась) и оставляет долги городу и некоторым жильцам. Третья УК появляется после 2ой по отработанному сценарию . Сейчас нашем домом управляет очередная УК. Мы поначалу платили 1ой УК, 2ой УК, на третьем пришествии УК призадумались: кому мы платим и на каких основаниях за нас беруться оплаты за услуги. Я готова платить за воду и электричество и хочу это делать, но где гарантии ,что эти деньги дойдут туда куда надо. Некоторые жильцы вообще с момента заселения ничего не оплачивали и не до какого суда это не дошло. сейчас ситуация такая ,что шлют платежки аж от двух УК(от той которая не хочет уходить и от той которая вновь возникла). подскажите ,что мне делать, т.к. долги растут (по крайней мере за электричество и воду) и платить хочется , но только не самозванцам!
Входит ли в коммунальные платежи услуга по содержанию жилья и кап. ремонт.? В разных источниках указана разная информация. Где то указано, что содержание жилья входит в комм. Услуги, а где то нет. Так все де содержание жилья это жилищная услуга? Я снимаю жилье, плачу за найм и собсвенник просит, чтобы я оплачивала все платежи по квитанции. В договоре на найм указана оплата коммунальных услуг, электроэнергии и домофона. Должна ли я платить за содержание жилья и кап. Ремонт?
День добрый. Подскажите, что делать собственникам жилья, если УК - банкрот, р/счет арестован, долг по оплате коммунальных услуг (горячую воду платили через УК, ее отключили две недели назад)? За прошлый месяц уже не принесли даже квитанции оплаты услуг, которые платим через УК (отопление, вода, содержание, лифт, мусор).
Живем в новом доме (дому 1 год). нам приходят квитанции в которых входит графа содержание и ремонт жилья, сумма зависит от квадратных метров, то есть больше квартира больше платим.
Вопрос обязаны ли мы платить за содержание нового дома? Законно ли это?
Есть еще одна проблема. После оплаты нескольких месяцев за коммунальные услуги, в графе долгпоявляется сумма - якобы долга, и вписана она в ту самую графу содержание и ремонт жилья. На вопрос откуда? Управляющая компания ответила, что у их подрядчиков (которые распечатывают квитанции) произошел сбой в какой то системе и они неправильно производили расчеты все эти месяцы, в итоге они или не могут либо не хотят расписать эти самые долги в правильные графы в счете на оплату, решив эту проблему вписав долг, либо перерасчет, на всю сумму в графу содержание и ремонт жилья.
Вопрос: правомерно ли такое действие со стороны управляющей компании? Нужно ли мне оплачивать такую квитанцию? Либо как поступить?
За ранее спасибо!
Управляющая компания начисляла и выставляла счета за коммунальные услуги по завышенным тарифам. Спустя 5 месяцев был заключен договор по распределению платежей и тарифы стали адекватными! Оплату за коммунальные услуги мы стали производить после заключения договора. Раннее платить отказывались. УК подала на нас в суд о возмещении задолженности. Как быть, если на руках нет квитанций об оплате?
Не принимают к оплате коммунальные платежи, без платежа на благоустройство города, который указывается в чеке на оплату коммунальных платежей, после платежа, но в квитанции на оплату услуг он не указывается. Законно ли это? Заранее спасибо.
Спустя 3 года после заключения договора аренды жилья собственник просит погасить долг по счетам за кап. ремонт. До настоящего момента все счета просто забирал.
В договоре прописано следующее:
Оплата коммунальных, жилищных и прочих услуг согласно счетам, выставляемым поставщиками этих услуг и Управляющей компанией, за период временного пользования осуществляется за счет НАНИМАТЕЛЯ.
Относится ли плата за кап. ремонт к моим обязательным платежам?
Являюсь собственником жилья. Оплата коммунальных платежей в нашем доме происходит следующим образом:
1. Председатель ТСЖ раскладывает по почтовым ящикам платежки за коммунальные услуги.
2.Жильцы забирают платежки и раз в неделю отправляются к бухгалтеру при ТСЖ, которая ведет финансовую документацию.
3. Бухгалтер принимает деньги, согласно платежке оставленной председателем, для дальнейшей ее оплаты в банке.
4. Оплаченные квитанции председатель раскладывает жильцам в почтовые ящики.
Оплата всех платежей производилась вовремя. Ежемесячные платежи составляли от 2000 до 3000 тысяч рублей.
За 2016 год платежные извещения за январь, февраль без долгов. Однако в извещении за март появляется сумма долга в размере 9000 тысяч.
На вопрос откуда взялась данная сумма бухгалтер отвечает о долге за 2015 год и предъявляет отчетную ведомость по месяцам, в которой с января по май оплаты нет, затем идет якобы погашение долга в размере 10000 единым платежом и затем до конца 2015 снова оплаты нет по месяцам.
Хотя у меня на руках есть оплаченные квитанции за некоторые из якобы не оплаченных месяцев.
Хотелось бы понять на сколько правомерны действия бухгалтера, ведь таким образом мне могут предъявить долг хоть с самого начала моего владения данной собственностью. И подтвердить, что я производил оплату в этот период я не смогу. Ведь, если в извещении, которое для меня документ, а не туалетная бумага, за февраль 2016 долга нет, а в извещении за март долг появляется, то должны быть обоснования для этого.
И что мне делать в случае, если платить этот мифический долг ТСЖ меня все же обяжет.
Происходит смена УК, судятся между собой, после переизбрания новой УК оплачивать стали их счета но за воду они счета не выставляли, теперь пришли слесаря и отключили воду в магазине за неуплату. Вопрос правомерно ли это, в какой срок УК должна подключить воду при оплате, опять же оплату требуют за все (охрану, обслуживание жилья, свет за которую платили в другую УК)
Нам пришла квитанция об оплате кап. ремонта, не смотря на то что мы платим в наше жкх за содержание и ремонт жилья и дому только 3 года. Квитанция пришла от фирмы - Фонд ремонта жилья. На обратной стороне ксерокопия договора (без нашей подписи), а договор начинает действовать после оплаты. Могу ли я не оплачивать эту квитанцию и не пришлют ли мне штраф за это?
Заключён договор купли-продажи с рассрочкой платежа: первая оплата была произведена на момент заключения договора, вторая мат. капиталом, третья тоже собственными средствами. Собираю документы в пенсионный, нужна справка от продавца об остатке долга по договору. Вопрос: в справке нужно указать долг на сумму мат. капитала или сумму мат капитала и третью выплату?
