Предстоит подписание основного ДКП по ипотеке в банке, но еще будем подписывать расписки о нереальной /завышенной/ цене. Вопрос: нужно ли еще составить расписку о том, что на самом деле какая цена Или как перестраховаться?

Здравствуйте. Можно дополнительно юридически грамотно оформить договор займа с суммой, соответствующей сумме завышения.

Перестраховаться можно лишь если документально оформлять реальные факты. В противном случае, доказать свою правоту будет сложно, при наличии спора.

Агент составил расписку с завышением цены, нужна ли для меня вторая расписка о реальной цене? Спасибо.

Агентство оформляет с завышенной ценой.

Можно ли перестраховаться перед подписанием основного ДКП по ипотеке в банке?

Покупатель предлагает завышенную цену на 25% и двусторонние расписки

Покупатель предлагает заключить ДКП квартиры под ипотеку по завышенной цене на 25%. и написать 2-сторонние расписки о фактической передаче суммы, не по ДКП, а в банке - расписку в получении продавцом разницы в цене, которую не получит. Какие последствия ждут стороны от таких действий? Если сделка состоится, возможно ли расторгнуть договор, заверенный нотариально, до регистрации?

Читать ответы (1)

Подозрение на покупку планшета по завышенной цене - что делать?

Есть подозрении в том, что мне продали планшет по завышенной цене. Сравнивая цены других магазинах (к сожалению уже после приобретения) ,цена в два раза выше. Я конечно понимаю, что сейчас нет одинаковых цен как в былые времена, но все же.Чувствую себя обманутой. Что делать?

Читать ответы (1)

Для каких целей нужны оценки имущества (БТИ и рыночная) при вступлении в наследство?

Для каких целей нужны оценки имущества (БТИ и рыночная) при вступлении в наследство? Дело в том, что нам явно завысили и одну и вторую цену. Я так понимаю, что нотариусу выгодна более высокая цена, т.к. с нее он получает %? А в дальнейшем для чего эти цены могут пригодиться? Ведь на самом деле за такую цену мы это имущество не продадим, если только ближе к цене БТИ.

Читать ответы (1)

Вопрос о действительности и правильности расписки при продаже квартиры

Тема: расписка. Такой вопрос: мы продали квартиру, расписку на деньги которые получили от покупателя написали в день когда подписали дкп, расписку той же датой, (тоесть дата 01.10.16 г.) а вот когда встретились уже и забрали документы с переходом права собственности мы встретились в банке и получили деньги, соответсвенно мы передали расписку на деньги покупателю и в ней написали что расписка передана (число когда и передали расписку, тоесть день когда реально получили деньги, тоесть в самом низу написали: расписка передана 12.10.2016). Правельно ли все по расписке и действительна ли она?

Читать ответы (2)

Опасность подписания расписки при заключении предварительного договора о продаже квартиры - можно ли верить банку?

При заключении предварительного договора о продаже квартиры банк, оформляющий ипотеку нашему покупателю, потребовал от нас расписку о получении денег от покупателя, которые на самом деле покупатель нам не передавал и передавать не собирается. Якобы эта расписка нужна банку в общем пакете документов как первоначальный взнос покупателя, чтобы открыть ему ипотеку, и если ипотека не будет утверждена, расписку нам вернут. Мне показалось опасным писать такую расписку при подписании предварительного договора, который не факт, что будет одобрен банком. Банк же уверял, что сейчас это нормальная практика. Можно ли верить банку?

Читать ответы (1)

Как защитить себя от обмана покупателя, требующего расписку о получении задатка при покупке квартиры по ипотеке?

Продаю квартиру, покупатель по ипотеке, просит написать расписку о получении задатка (но фактически я ни чего не получаю) для предоставления этой расписки в банк якобы первоначальный взнос он передал мне. Соответственно цена продажи будет завышена. Как я могу подстраховаться от обмана со стороны покупателя. (встречная расписка меня не устраивает)

Читать ответы (4)

Мошенническая покупка квартиры - как расторгнуть сделку и вернуть деньги?

Мне приобрели квартиру по завышенной цене, мошенническим путем, убедив заранее, что ее стоимость, по цене Московских квартир, на самом деле, она находится, в 70 десяти км.от МКАД, применили ипотеку, для завышения цены, которая мне не была нужна, так как хватало суммы на приобретение. Подскажите как ее сейчас расторгнуть и вернуть деньги?

Читать ответы (8)

Как доказать фальшивость расписки и отсутствие получения денежных средств при покупке квартиры в судебном споре?

Скажите пожалуйста! При покупке квартиры, покупатели не отдали часть денежных средств собственнику квартиры. Обратились в суд, но покупатели предъявили в суде расписку на 1000 000 руб, да еще свидетеля. На расписке имеется в действительности роспись и фамилия собственника кв., но сама расписка написана не собственником. Деньги на самом деле не получали. Расписка фальшивая, суд перенесли. Как же доказать, что расписку не писали, деньги не получали? Мошенники в наглую несут в суд фальшивые расписки и ведут свидетелей.

Читать ответы (3)

Составление долговой расписки при удаленном нахождении и необходимость включения паспортных данных и подписи

Как нужно правильно составить долговую расписку если мы находимся в разных городах? И нужна ли в расписке мои паспортные данные и подпись? И момент: будет ли признана расписка деиствительнои если должник сфотографирует расписку и вышлет по почте?

Читать ответы (3)

Вопросы по покупке квартиры в ипотеку и неотделимым улучшениям

У меня к вам следующий вопрос. Хотим приобрести квартиру в ипотеку. Фактическая цена квартиры 2,4 млн. руб. в Договоре купли-продажи цена будет указана 1,985 млн. руб. 1.5 млн. цена квартиры, 485 тыс.-неотделимые улучшения.1,650 ипотека Сбера. Еще 420 нужно отдать наличными владельцу квартиры под расписку. Вопрос: чем мы рискуем, имеет ли расписка юр.силу, с какой суммы мы можем вернуть налог с 1,980 или с 1,500? Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59