Нужно ли мне заключать договор с сервисной компанией по газу, если уже был заключен договор с управляющей компанией?
Обязан ли я заключать договор с сервисной компанией по газу которая обслуживает мой дом, хотя они уже заключили договор с моей управляющий компанией.
Управляй-ка твердит что должны и ещё должны на газ плиту договор заключить и за все это отдельно платить.
Здравствуйте, согласно гражданскому законодательству действует свобода договора и вам никто не может навязать договор.
Спросить
Вы заключаете, как собственник договор с газоресурсной организацией о техническом обслуживании газового оборудования.
Если в квитанции за коммуналку указаны также услуги за газ, договор следует расторгнуть, составлен с нарушением и не относится к коммунальным услугам. Вообщем, надо смотреть сперва документы Ваши.
Спросить
По закону обязан ли я заключать договор на техническое обслуживание газового оборудования с организацией, которая мне поставляет газ? Или я имею право заключить договор с любой частной компанией у которой есть допуск.
П.с. У нас частный дом.
Любая частная компания у которой есть лицензия на осуществление данных работ. А копию договора предоставляете в компанию которая поставляет газ.
Спросить
Мы жители 18 квартирного дома. Газообеспечивающая компания обязует нас заключать договор с управляющей компанией. Мы на данный момент осуществляем непосредственное управление многоквартирным домом. Вправе ли кто-либо обязать нас заключить договор с управляющей компанией.
По закону обязан ли я заключать договор на техническое обслуживание газового оборудования с организацией, которая мне поставляет газ?
Или я имею право заключить договор с любой частной компанией у которой есть допуск.
П.с. У нас частный дом.
Почему компания, которая поставляет газ (Газпром), ставит себя в приоритете всех и навязывает свои услуги не на поставку газа, а на техническое обслуживание газового оборудования, например: если сломается котёл, почему я должен обращаться именно к ним?
Да, вы имеете законное право заключить договор ОГО с любым соответствующим специализированным предприятием. В штате таких предприятий обязаны быть аварийно-диспетчерская служба. Специалисты таких предприятий обладают допуском к работам, с прохождением соответствующей аттестацией в сроки, установленные подзаконными актами. К таким учреждениям относятся газораспределительные предприятия, которые выполнят подачу газа потребителям и имеют договорные отношения с поставщиками газа.
Постановление Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 (ред. от 19.03.2020) "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования" (вместе с "Правилами пользования газом в части...
III. Порядок и условия заключения договора
о техническом обслуживании и ремонте внутридомового
и (или) внутриквартирного газового оборудования 32. Лицо, являющееся собственником (пользователем) помещения в многоквартирном доме или собственником домовладения и выступающее на стороне заказчика, вправе отказаться от заключения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования и не может быть понуждено к его заключению в следующих случаях:
а) в случае, если от имени собственника помещения в многоквартирном доме договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования уже заключен управляющей организацией (товариществом или кооперативом), действующей в качестве агента от имени и в интересах собственника помещения в многоквартирном доме;
б) в случае, если собственником домовладения договор о техническом обслуживании и ремонте в отношении внутридомового газового оборудования домовладения и при использовании в качестве топлива сжиженного углеводородного газа уже заключен с другой специализированной организацией, а также если подача газа на внутридомовое газовое оборудование не осуществляется в связи с отсутствием договора поставки газа с поставщиком газа или расторжением такого договора в порядке, предусмотренном Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июля 2008 г. N 549;
СпроситьСитуация: новостройка, общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме НЕ проводилось (на сколько мне известно). Управляющая компания уже несколько месяцев выставляет счет за свои услуги, хотя договор с ней не заключал. По телефону представители управлющей компании заявили, что раз большинство собственников заключило с ними договор, значит и я должен.
Вопросы: 1) Что обязывает меня заключать договор с управляющей компанией (этой или какой-либо другой)? 2) Что обязывает меня оплачивать квитанции за время сдачи дома, при незаключенном договоре? Могу я их не оплачивать? Какое наказание (или что) за их неуплату? 3) Могу ли я самостоятельно оплачивать за свет, газ, воду и др. коммун. Платежи напрямую в Энергосбыт, Водоканал и т.п. минуя управляющую компанию и не заключать с ними вообще договор. Могу ли я заключить договор с управляющей компанией на других условиях, чем другие собственники (ведь не было собрания и условия не устанавливались) , например чтобы просто платить за лифт и вывоз мусора? 4) Обязывает ли меня к заключению договора с управляющей компанией то, что большинство собственников МКД уже заключили с ними договор (есть ли такая норма в законе) ? 5) Если я все же должен заключить договор именно суправляющей компанией с которой большинство уже заключило, то с какого дня я должен оплачивать их услуги и с какого дня (каким числом) я должен заключить этот договор с ними? Как быть с теми днями что договор не был заключен?
До момента сдачи дома и ВВОДА ЕГО в ЭКСПЛУАТАЦИЮ ВСЕ обязанности по его содержанию несёт ЗАСТРОЙЩИК.
С момента сдачи многоквартирного дома в эксплуатацию РАЗРЕШАЕТСЯ передача помещений по акту-приёма-передачи их владельцам.
С момента подписания Акта приёма-передачи ОБЯЗАННОСТЬ оплачивать помещение и ПОТРЕБЛЯЕМЫЕ в ЭТОМ помещении КУ возлагается на владельца этого помещения.
Застройщик может передать управление СДАННЫМ и ВВЕДЁННЫМ в эксплуатацию многоквартирным домом управляющей организации, которая и будет ИСПОЛНИТЕЛЕМ ВСЕХ ЖКУ в данном доме и которой владельцы (впоследствии - СОБСЬВЕННИКИ) помещений обязаны вносить плату за ЖКУ, независимо от наличия какого-либо договора с этой управляющей организацией. Эта ОБЯЗАННОСТЬ возникает в силу ЗАКОНА, а не в силу ДОГОВОРА.
СпроситьПодключен газ самовольно, т.е. без апломбровки газосбытовой компании, но со счетчиком. Дом значится как незавершенное строительство. Одна компания по договору подвела газ и установила счетчик. После этого должны были заключить договор с газосбытовой компанией, вторая компания по наладке отопления (при запуске оборудования) самовольно подключила газ к дому. Но, что самое важное, счетчик работал! Пришли контроллеры, составили акт. Насчитали более 100000 по квадратуре, НО не по счетчику, при этом еще обещают отключить газ.
Вопрос: Какими должны быть мои действия в этой ситуации?
Каким должны быть ваши действия ? Такими , какие указаны в ваших договорах со всеми организациями , которые вы перечислили . Только после анализа этих договоров можно дать Вам конкретные рекомендации и возможности избежать штрафных санкций .
Спросить
Необходимо ли заключать новый договор на поставку газа после поверки счетчика, хотя в оборудовании ничего не изменилось и вдобавок требуют заключить договор на сервисный гарантийный ремонт оборудования к имеющемуся договору на текущий осмотр?
Здравствуйте.
Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Заключать договор - это право ст.421 ГК РФ.
СпроситьЯ прописана в муниципальной квартире многоквартирного дома, где так же есть и приватизированые квартиры. Должна ли я заключать договор о содержании жилья с управляющей компанией (которая уже обслуживает наш дом) или это делает муниципалитет? Если нет то могу я иметь копию этого договора на руках? Иначе как узнать за что я уже плачу?!
Если квартира не приватизирована, то вы не обязаны заключат договора и тем более платить в фонд капитального ремонта. Такая обязанность существует только для собственников квартир.
Спросить
Представитель администрации нашего района заявляет,что за жильцов муниципальных квартир договор с УК заключает муниципалитет.Хотела бы иметь копию этого договора .Какова процедура его приобритения? Извините меня, верю только Вам!
СпроситьЯ имею в виду договор на услуги УК.За свет и воду у нас отдельные квитанции и договора,газа нет.Теплосеть тоже теперь отдельно лично каждому собирается присылать квитанцию (договора пока нет).УК присылает счет за содержание ремонт жилья и все.Строки наем или капремонт нет.УК ничего не делает,ссылаясь на договор.Какой договор?Видимо тот который муниципалитет с ней заключил за не собственников жилья.Где мне взять его?Я хочу знать за ,что я плачу!Или я могу не платить,за их услуги,которых нет?!Наш дом памятник 1840г постройки....Как мне себя застраховать от проблем с УК?
СпроситьСобираемся установить газовый счетчик в квартиру. Позвонили в горгаз, они сказали, что необходимо с ними заключить договор на ТО ВДГО, якобы так должно быть по закону и без него они не имеют права проводить какие либо работы по газу в нашей квартире. В данный момент договор заключён между горгазом и управляющей компанией нашего дома. Действительно ли нужно заключать с ними этот договор или это навязывание услуги?
Здравствуйте! Да, если счетчик устанавливается в квартиру, то собственник заключает договор.
СпроситьЗдравствуйте. Мы проводим ремонт газа в многоквартирном доме. Мы подрядная организация. С нас требуют деньги за пуск газа в дом. Разве мы должны за это платить? Почему не управляющая компания? Или организация которая обслуживает газ в этом доме?
Доброго времени суток! Смотрите внимательно условия подрядного договора, если об оплате там нчиего нет, то платить ничего не нужно.
Спросить
Скорее всего это не правомерно, смотрите внимательно условия договора, если вы только подрядчик в данном случае. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Доброго времени суток. В данной ситуации речь идет о договорных отношениях, если у вас заключён договор подряда, то нужно руководствоваться его условиями.
Спросить
• Здравствуйте, Не совсем понятно, кто у вас это требует и на каком основании, если требование необоснованно, не нужно его соблюдать
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Хорошо. А тогда вообще кто должен платить за пуск газа после ремонта? Мне нужно что то ответить чтоб с мня день не требовали. Есть какой то регламент который об этом говорит?
Спросить• Здравствуйте,
Это обговаривается договорам подряда изначально, нужно знакомиться со всеми вашими документами и в целом консультации для юридических лиц на сайте являются платными
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьС кем газоснабжающая организация обязана заключать договор поставки газа? С собственником недвижимого имущества или с управляющей компанией?
