В свое время МУП толком не проводя опроса жильцов
В свое время МУП толком не проводя опроса жильцов, отписались типа отказ всех жильцов от установки общедомового счетчика Теперь они по 261 закону сами планируют сами устанавливать нам его с установкой автоматики, позволяющей данные сразу отправлять в УК Читал, что автоматика стоит большую часть стоимости установки счетчиков Можем ли мы собранием жильцов отказаться от установки данной автоматики и настоять на установке только счетчиков?
Сегодня состоится голосование за установку общедомового счетчика на воду, индивидуальный уже есть. Чем грозит нам установка общедомового счетчика? И как я понял отказаться от его установки мы не можем?
Индивидуальный счетчик лишь позволяет вносить плату за фактически потребленный объем ресурсов, но не решает задач по контролю за состоянием домовых сетей и соответствия оказываемых услуг принятым нормам.
Считается, что установка общедомового прибора учета воды позволит собственникам:
контролировать соответствие параметров предоставляемых ресурсов нормативным показателям;
фиксировать факты утечки в системах водо- и теплоснабжения жилого дома;
исключить потери воды от ЦТП до дома при расчетах с ресурсоснабжающими организациями: убытки за потери на магистральных сетях будут нести ресурсоснабжающие организации;
обязать компенсировать потери ресурсов в домовых сетях свою управляющую компанию в случае если все собственники жилья установят индивидуальные приборы учета;
>перейти на оплату за фактическую величину потребленного ресурса;
получить реальные возможности для ресурсосбережения.
СпроситьВ моей квартире стоят счетчики ХВС и ГВС, ЖЭУ заявила об установке общего счетчика на подъезд. Стоимость установки этого счетчика не мала. Оплату установки требуют со всех жильцов вне зависимости от того, есть ли у них собственный счетчик. На сколько это правомерно?
Счетчик на подъезд неправомерен - к расчету ресурсоснабжающей организацией приниматься не будет. Расчеты ведутся по общедомовому прибору учета, установленному на границе балансовой принадлежности, по его показаниям распределяется общедомовое потребление. Установка любого прибора учета должна проводится на основании решения общего собрания и оплачиваться всеми собственниками. Исключение, когда в доме нет общего прибора учета и ресурсоснабжающая ставит его за свой счет, а потом начисляет плату за его установку всем собтсвенникам.
Спросить30 мая у нас во дворе было собрание жильцов многоквартирного дома.
Управляющая компания призывала жильцов установить прибор учета холодного водоснабжения, ссылаясь на ФС-261 от 23.11.2009 г. Жильцы были против и актов никаких не подписывали. Тогда УК пошла другим путем, она распечатала договор на установку данного счетчика, где прописала стоимость данной установки, а так же условия оплаты, обязав жильцов дома, произвести оплату данной установки и каким образом вступает данный договор в силу. Цитирую:" Отсутствие писменных обращений от Собственников/ Нанимателей в срок до 1 августа, и последующая оплата за жилищно-коммунальные услуги, в том числе оплата работ по установке ОДПУ ХВС (в счет в квитанциях оплата по установке ОДПУ ХВС будет включена отдельной строкой) будет считаться отсутствием возражений по условиям данного договора. В данном случае договор между ООО УК и собственником/ нанимателем будет фактически заключенным.
Данный договор вступает силу с 1 августа 2016 г.
Сегодня 13 июля 2016 г, был установлен данный счетчик и УК известила об этом путем информации на подъезде.
Вопрос:
1 Законны ли действия УК, имеет ли она право без согласия жильцов устанавливать данный счетчик.
2 Имеет ли она право требовать оплату за данную установку счетчика
3 Если действия УК не законны, что должны сделать чтоб, установку не произвели?
У нас в Климовске установили в доме общедомовые счетчики воды и отопления и расходы повесили на жильцов, теперь каждый месяц добавляют в платежку оплату этой установки счетчиков. При этом стоимость установки счетчика 150000 руб! Одного счетчика! Счетчик стоит максимум 20000 руб. Как выяснить за что такая стоимость установки?
Добрый вечер.
Вы имеете право ознакомиться с копией договора, на основании которого были установлены приборы учета, а также с платежными документами, актами выполненных работ. Обратитесь письменно в управляющую компанию.
СпроситьМожно ли отказаться от счётчика общедомового на отопление, т.к. платежи выросли в 2 раза, без счётчика платили 3900, а за январь 2016 г. уже 8300 р. Счётчик поставлен за счёт жильцов, дом 4 х квартирный, отопление все оплачивают, счётчику в эксплуатации всего 5 месяцев, говорят исправен в УК. (без автоматики) После установки проинформировали, что на малоквартирный дом нет никакой экономии (после получения квитков за отоплении по факту)
Новосибирск, дом 35 квартир, во сколько обойдется устновка счетчико ГВС и ХВС, есть ли выбор компаний по установке, насколько можно оттянуть установку и оплату установки общедомовых приборов, основная доля проживающих - пенсионеры.
Компаний по установке водосчетчиков множество. Но лучше обратиться в вашу управляющую компанию. В каждой компании цена разная нужно выяснять у них.
Спросить08.2009 г. наша УК якобы провела собрание жильцов об установке теплового счетчика, естественно фиктивно, подписи поддельные и т.д. в 12.2009 г. его втихаря установили у нас в подвале, в 02.2010 г. они ввели его в эксплуатацию и мы встали перед фактом. Уже после мы узнали, что мы якобы давно согласились. УК начала требовать деньги с жильцов за установку счетчика (уже после установки) + УК получила 50% компенсации за его установку. Счетчик весьма странный, считает очень много и теперь нет возможности произвести регулировку теплового контура, в доме постоянно жара, приходится 'отапливать' улицу, естественно и счета выросли. В итоге мы создали свое ТСЖ. Как возможно заставить бывшую УК забрать свой счетчик, т.к. мы решили поставить свой, более совершенный, а также заставить вернуть УК нам деньги (ведь некоторые заплатили за установку)? Также можем мы требовать от УК возместить нам 50% установки счетчика, т.к. теперь нам отказываются компенсировать 50% стоимости, ссылаясь, что мы уже эту возможность использовали (хотя и не желая этого)?
В судебном порядке с привлечением прокуратуры признавать собрание жильцов и протоколы недействительными, а почему прокуратуру, чтоб в связи с признанием недействительности восстановили в правах на компенсацию. Далее после созданной преюдиции требовать возврата денег с УК. И обратитесь ещё к юристу.
Спросить
Подобные деяния вашей УО - есть самоуправство и обман! Жалуйтесь ещё и в Роспотребнадзор и Госжилинспекцию, требуйте наказать самоуправцев и обманщиков по КоАПП РФ!
СпроситьНа общем собрании СНТ - присутствовало 50% членов общества было принято решение об установке счетчиков на столбах вне дома. Я на данном собрании не присутствовала и согласие свое не давала. Теперь председатель угрожает в случае не внесения платы за счетчик - 7300 руб. отключением электроэнергии, аргументируя что до 2025 года все в обязательном порядке должны установить данные счетчики. Можно ли пересмотреть решение собрания? Можно ли отказаться от установки счетчика и заключить прямой договор с электроснабжающей компанией? Действитель но ли есть закон обязывающий всех усатанавливать счетчики в СНТ вне дома?
Ваш голос мог или нет повлиять на результаты голосования? Нужен протокол собрания, какие вопросы были поставлены в сообщении о проведении собрания, а какие разрешены. Реестр собственников, сколько и какая площадь у кого... Был ли кворум проверить Можно при наличии бумаг по собранию-выписок и их внимательном изучении найти заковырки и нарушения и подать в суд и выиграть дело, признать решение собрания в волнующей Вас части ничтожным или полностью все решения. Давайте документы скрины прикрепляйте в профиль сообщением. Прямой договор можно, но интересна цена, у нас на участке прямой договор подключения к дому в 2018 году предложили подписать за 3000000 рублей от военной части и от Энергосбыта, причем дом находится от ЛЭП в 80 метрах и понижающий трансформатор стоит там же. Узнайте цену вопроса в Энергосбыте. По счетчикам, там покупать надо все в Энергосбыте иначе они не примут без своих пломб и соответствия госту. Удачи, Отзывайтесь.. не теряйтесь.
СпроситьКто оплачивает установку общедомового счетчика тепловой энергии жильцы или управляющая компания. Могут ли жильцы отказаться от установки счетчика на общем собрании жильцов многоквартирного дома.
Доброго времени суток! Жильцы. Согласно ЖК РФ собственники квартир в многоквартирном жилом доме имеют право отказаться от установки данного прибора.
СпроситьСобранием членов СНТ принято решение об установке уличных счётчиков электрической энергии в целях пресечения фактов её воровства. Вопрос: может ли член СНТ отказаться от установки счётчика.
