Как правильно оформить покупку квартиры на себя, что бы супруг при разводе не смог претендовать на нее?
Я состою в браке и собираюсь купить жилье.
На покупку квартиры часть суммы идет мат. капитал, а другую часть денег мне дает моя мама (с продажи своего жилья)... Как правильно оформить покупку квартиры на себя, что бы супруг при разводе не смог претендовать на нее? и в дальнейшем, можно было мне вернуть 13% от суммы сделки?
Я состою в браке и собираюсь купить квартиру, часть суммы на ее покупку мне дает моя мама... как правильно оформить покупку квартиры на себя, что бы супруг при разводе не мог претендовать на нее?
Елена, а вторую часть суммы вы откуда берете и как вы можете это подтвердить? Кроме того, сделка должна быть одобрена мужем.
Спросить
Пускай мама купит квартиру, оформит ее на себя, а затем на Вас через договор дарения.
СпроситьМоя мама даёт часть денег на покупку квартиры, которая покупается в браке в ипотеку с использованием мат. капитала. Как правильно оформить дарение этих денег? И какую минимальную долю я могу выделить мужу? И можно ли как то оформить, чтобы муж не смог при разводе претендовать на мою долю. На долю детей я так поняла он претендовать не может?
Здравствуйте, Светлана! При использовании материнского капитала всем выделяются доли. Он на долю детей и вашу никак не может претендовать. При разводе делится уже ничего не будет, так как доли будут уже выделены. Можете оформить договор целевого дарения.
Спросить
Договор дарения денег лучше оформить у нотариуса. Мужу можете выделить любую долю, законом не установлен размер. Доли уже будут выделены, при разводе делиться не будут.
Спросить
Пусть она подарить вам эту сумму денег, через нотариуса - с указанием для чего деньга она вам дарит - на покупку квартиры по конкретному адресу.
СпроситьС мужем продаем квартиру, которая в ипотеке. Квартира на двоих. Юрист посоветовал не разводится до продажи, чтобы муж не смог предьявить мне к выплате часть ипотеки. Но при продаже квартиры, муж планирует взять еще кредит, чтобы купить себе квартиру. На этот момент мы будем еще в браке. Сможет ли он в дальнейшем, уже после развода предьявить мне часть нового кредита или ипотеки? При разводе не планирую претендовать на новое жилье супруга. Когда лучше оформить развод? До продажи общей квартиры или после?
Можно и лучше оформить соглашением двухсторонним о разделе совместно нажитого имущества, чтобы потом не было ни у кого претензий друг к другу. Квартиру продать Вы скорее всего не сможете ипотечная кв должна быть у банка в залоге. Обратите на это внимание.
СпроситьПомогите пожалуйста. Год назад моими родителями была совершена сделка продажи квартиры в п. приютово. Сделка была с обналичиванием мат. капитала. Кроме него денег у покупателей не было и они пошли на хитрость. Договор купли продажи составили что все выплачено, а на не достающую сумму составили долговую расписку. Затем они попытались расторгнуть сделку чтобы вернуть мат капитал себе. Мы отказались и ждали возврат долга чтобы купить жилье. В дальнейшем эти люди на контакт не шли и долг конечно тоже не вернули. Теперь у моих родителей нет ни денег ни жилья. Так как деньги были потрачены на съемное жилье. Скажите что нам делать, куда обращаться?
Подавайте в суд иск о признании сделки купли-продажи квартиры недействительной, так как деньги Вами за квартиру не получены. Предъявляйте в суд долговую расписку.
СпроситьЗадумаюсь о покупке квартиры. На данное время состою в браке. Хочу купить новостройку след. Образом: 1/3 денег на покупку дает мама. Оставшуюся часть буду выплачивать сама - дают кредит на работе. Как оформить сделку, чтобы в случае развода муж не мог претендовать на квартиру или хотя бы свети его претензии к минимуму. На данный момент он материально участвовать во всем этом не хочет.
Думала на счет брачного договора - но не факт, что муж на такое пойдет и портить с ним отношения все же не хочется. Плюс читала, что брачные договоры достаточно легко можно оспорить и признать недействительным.
Можно ли оформить квартиру на мать с последующим дарением мне, если мама уже пенсионерка и скоро не будет работать? как в случае развода будет делиться эта квартира?
СпроситьИмею в собствености комнату, хочу продать ее,и купить квартиру. Жилье приобретал до брака, сейчас состою в браке. Как оформить покупку жилья, чтобы при разводе не пришлось квартиру делить?
Все приобретенное в браке имущество будет считаться совместно нажитым.
Оформить квартиру, приобретенную в браке, в свою личную собственность, вы можете только посредством заключения брачного договора с супругой, заверенного нотариусом.
Спросить
Здравствуйте.
Да, Вы вправе продать комнату и купить квартиру.
Есть несколько способов.
Как вариант - составить у нотариуса брачный договор
Другой вариант - оформить квартиру на родителей, а они Вам ее подарят
Удачи Вам и всего хорошего.
Спасибо, что обратились на наш сайт.
Спросить
Здравствуйте, если квартира будет приобретена в браке, то она будет считать совместной собственностью супругов. Вариант есть: оформляйте квартиру на родителей, а затем они подарят её вам.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьЯ состою в браке. Моя мама дает часть денег мне на покупку квартиры, на отставшую долю, я хочу оформить на себя (ни муж, ни мама кредит взять не могут, т.к. официально не работают.) Как я понимаю, что при оформлении кредита, договор - купли продажи квартиры будет оформлен только на меня, это значит, что часть квартиры будет принадлежать моему супругу. Вот здесь и возникает вопрос, мама категорически настаивает, чтоб квартира принадлежала только мне.
Как решить этот вопрос и как нужно правильно оформить покупку, чтоб собственником квартиры была только я.
Вам с мужем нужно подписать брачный договор, по которому вы установите раздельный режим собственности на покупаемую Вами квартиру. Брачный договор должен быть удостоверен любым нотариусом в Вашем городе. С уважением
СпроситьКак купить квартиру в браке, но не делить ее при разводе?
Мы с мужем находимся в браке... в наследство мне досталась квартира... хочу ее продать и купить другую... как оформить сделку так что бы при разводе муж не смог претендовать на новую квартиру? Какие документы нужны для того, что бы в последствии можно было доказать, что денежные средства на покупку новой квартиры взяты с продажи старой квартиры, которая досталась мне по наследству? Муж не будет подписывать брачный договор и родственников для сделки дарения у меня нет. Спасибо.
Произвести обе сделки в один и тот же день
Стоимость жилья должна быть приближенной к цене предыдущего жилья, и то не факт, что суд данное обстоятельство расценит как не совместно нажитое имущество
Самое лучшее, брачный договор, договор дарения денежных средств в счет покупки именно данного жилья
Спросить
Елена, деньги от продажи личной квартиры должны поступить на Ваш банковский счет, с которого потом произведете оплату новой квартиры.В этом случае вы сможете документально подтвердить происхождение денег.
Спросить
Добрый вечер. Я с мужем в разводе. Дети проживают со мной. Могу ли я использовать мат. капитал для покупки жилья. И нужно ли мне разрешение от бывшего супруга? Мне бывший муж все время вставляет палки в колёса и уверена что своего разрешения не даст а без материнского капитала мне жильё не купить. Подскажите, нужно ли его разрешение на покупку жилья используя мат. Капитал? Спасибо.
Нет не нужно. Если Вы в разводе, Вы имеете право воспользоваться материнским капиталом, так как государственный сертификат на материнский (семейный) капитал- именной документ, подтверждающий право на дополнительные меры государственной поддержки.
всего хорошего.
СпроситьЯ собственник жилья. Квартира приобретена в браке. После развода хочу продать квартиру и купить другую. Бывший муж прописан в картире купленной в браке. Бывший супруг дал нотариальное согласие на продажу квартиры бывшей супруге. При покупке нового жилья не придется ли бывшей супруге прописать бывшего мужа.
регистрация в жилом помещении производится только с согласия собсвенника жилья...
Спросить
