Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Есть ли выход, чтобы я платил и чтобы квартира осталась в итоге мне?

25.07.2012, 12:57
• г. Москва

Взяли в браке с женой квартиру. Оба собственники по свидетельству у каждого. Потом развелись. Сейчас уже два года я плачу один, она не платит и живет у своих родителей. Раздела не было.

Можно ли как-то оставить квартиру только за мной, чтобы не получилось, что я выплачу, а потом мне с нее половину требовать, а у нее денег нет, в итоге она станет собственницей, а мне от моего права требовать, но взять с нее нечего, как-то не очень будет?

Если банк будет против, то это как-то влияет? Есть ли выход, чтобы я платил и чтобы квартира осталась в итоге мне?

Спасибо большое!

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Пётр, тут ситуация сложная, по идее Вам надо делить и долги , если вы не созаемщики, но т.к. она платить не будет - будут проблемы с банком. Надо разбираться с ситуацией детально с документами.

Спросить

Нет такого выхода, принудительно изъять у собственника имущество (его долю) невозможно. Надо подавать на раздел долга. И оплата кредита только Вами не повлечет возникновения права собственности на принадлежащее супруге имущество.

СК РФ.

"Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям".

Спросить

Пётр, Вы уже задавали этот вопрос, собственность у человека просто так отнять нельзя.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Мария
13.03.2012, 07:23

И можно ли оформить, если еще платить 5 лет кредит, ведь банк может стать возмущаться, если жену вычеркивать из договора?

Полтора года назад взяли с женой ипотеку, год назад развелись. Квартира сразу оформлена по 1/2 на нас. в ипотеке я главный заемщик, она созаемщик. Платил я и после развода плачу только я. Бывшая жена не против, чтобы квартира и осталась мне, но как ее переоформить полностью на меня, чтобы одно свидетельство собственности выдали на меня и чтобы я один платил кредит и в итоге квартира осталась только моя и никак бывшая не смогла претендовать? И можно ли оформить, если еще платить 5 лет кредит, ведь банк может стать возмущаться, если жену вычеркивать из договора? Или ситуация тупиковая? Спасибо заранее за ответ.
Читать ответы (1)
Мария
13.03.2012, 08:19

И можно ли оформить сейчас, если еще платить 5 лет кредит, ведь банк может стать возмущаться, если жену вычеркивать из договора?

Спасибо за предыдущий ответ, но я еще немного поясню. Полтора года назад взяли с женой ипотеку, год назад развелись. Квартира сразу оформлена по 1/2 на нас. в ипотеке я главный заемщик, она созаемщик. Платил я и после развода плачу только я. Бывшая жена не против, чтобы квартира и осталась мне, но как ее переоформить полностью на меня, чтобы одно свидетельство собственности выдали на меня и чтобы я один платил кредит и в итоге квартира осталась только моя и никак бывшая не смогла претендовать? И можно ли оформить сейчас, если еще платить 5 лет кредит, ведь банк может стать возмущаться, если жену вычеркивать из договора? Или ситуация тупиковая? К нотариусу ходили за составлением соглашения про раздел, но они не хотят его заверять, говорят, что доли уже и так пополам по 1/2 и что делить соглашением нечего. Спасибо заранее за ответ.
Читать ответы (3)
Андрей
17.04.2015, 09:09

Можно ли взыскать с бывшей жены половину денег, выплаченных по кредиту на квартиру?

Вопрос такой. Был женат, год как разведён. Осталась ссуда, которую плачу один уже год, осталось ещё год. Кредит взят потребительский и на эти деньги сразу была куплена квартира. Оформили квартиру в равных долях. Могу ли я после погашения кредита подать в суд на бывшую жену, чтобы взыскать с нее половину денег, что платил эти два года?
Читать ответы (1)
Андрей
22.07.2009, 12:21

Раздела имущества не было (в исковом заявлении жены было указано что имущественных претензий не имеет).

Мы с женой через восемь месяцев после свадьбы приобрели однокомнатную квартиру. Жена к этому моменту находилась в декретном отпуске. Квартира оформлена на меня, приобреталась на средства: часть денег дала моя мать (без документального оформления), часть денег это мой банковский вклад открытый еще до брака (но во время брака частично пополнялся), оставшаяся часть (основная) это банковский кредит (потребительский) оформленный на меня (во время брака, использовался только для покупки квартиры). Через год мы с женой стали проживать раздельно, она с дочерью у своей матери (трехкомнатная квартира), я один в этой однокомнатной квартире. Еще через год брак был расторгнут. Раздела имущества не было (в исковом заявлении жены было указано что имущественных претензий не имеет). На дочь я выплачиваю алименты (по суду). В квартире сразу и сейчас прописан только я один. Уже год, как брак расторгнут и бывшая жена хочет подавать на раздел квартиры. Взятый банковский кредит платил и плачу сейчас только я один (выплачивать еще два года). Каким образом будет делиться квартира и может ли суд обязать меня выплатить присужденную часть деньгами, если я не собираюсь продавать квартиру? Спасибо.
Читать ответы (2)
Ирина
05.01.2014, 23:20

Развод и ипотека - Как оставить себе квартиру без согласия жены и убедить банк?

Приняли с женой решение о разводе. Два года назад взяли квартиру в ипотеку. Я-заемщик, она-созаемщик. В квартире прописан я и мой отец-пенсионер. У нас эта квартира единственное жилье. Предложил жене выплатить деньги за ее половину, чтобы она после развода передала права на свою половину на меня и я платил бы ипотеку дальше. Жена отказывается. Какие мои дальнейшие действия, если жена против. Я хочу оставить себе эту квартиру. Можно ли как-то убедить банк оставить мне квартиру без согласия жены.
Читать ответы (1)
Карина
27.08.2012, 13:08

Мы платим чтобы в итоге квартира осталась ему..? есть ли шансы?

Собственник квартиры мой отец, прописаны в этой квартире 4 человека. Моя мама, мой папа (собственник), брат и я. мне 20 лет, брату 23-мы его дети. Родители разведены. Уже года четыре. Проживаем в этой квартире все, кроме самого собственника. Мать воспитывала и оплачивала образование одна. Без помощи отца.. За квартиру он тоже не копейки не платит и не платил.. А в итоге квартира его собственность. Какая-то не справедливость. Мы платим чтобы в итоге квартира осталась ему..? есть ли шансы?
Читать ответы (1)
Евгений
17.08.2016, 07:36

Как удалить имя бывшего мужа из свидетельства о праве собственности на квартиру после развода?

В период брака женой была приобретена квартира. За все платила жена. Муж ничего не оплачивал за квартиру. Потом брак прекратился. На квартиру оформлено право собственности на супругов 50/50. Мужа внесли в свидетельство автоматически, так как они были еще в браке. Муж живет отдельно. Муж не против и у него нет возражений по поводу передачи доли бывшей жене. Необходимо чтобы в свидетельстве была только бывшая жена. Как убрать из свидетельства о праве собственности бывшего мужа? Как это оформить? Спасибо.
Читать ответы (1)
Пётр барташевич
02.12.2014, 05:19

Вопрос о выписке бывшей жены из общей квартиры без ее согласия

Мы женой развелись, квартира была куплена в браки, на раздел имущество она не подаёт т.к.у неё нет денег, прошло 3 года она там не живёт, не платит кредит за квартиру камунальные за квартиру, могу я её выписать без её согласия из квартиры.
Читать ответы (1)
Елена
05.11.2011, 23:17

Развелся после приобретения квартиры в браке - права и претензии бывшего супруга по имуществу

Квартира приобретена в браке, потом супруги развелись, раздела имущества не было, кариира так и осталась у супруги (на нее и была оформлена). Супруга квартиру продала, напи сала заявление, что в браке не состояла. На что может претендовать супруг? Вправе ли он требовать часть денег или квартиры, если у нее уже другие собственники? Прошло 10 лет.
Читать ответы (7)