Как купить участок у наследника, признанного собственником через суд, но еще не получившего решение суда?
Можно ли купить участок у наследника, который признан собственником через суд, но решение суда еще не получено (не прошло 30 дней)? Если возможно оформить ДКП, то что ппописывать в основании владения участком?
Рекомендую вам воздержаться от покупки до момента вступления решения суда в силу и внесения соответствующих изменений в ЕГРН.
Можете пока составить предварительный договор купли продажи, если вам так важно в дальнейшем купить этот участок.
Спросить
Нужно дождаться вступления решения суда в законную силу. До этого момента сделка невозможна.
Спросить
Здравствуйте.
Даже при наличии решения суда, он ещё не является собственником. Во первых, оно может быть обжаловано, во вторых, не вступило в законную силу и в третьих, право собственности необходимо зарегистрировать в Росреестре.
Спросить
Уважаемая Маргарита! Нет, рано покупать. Нужно решение суда зарегистрировать в Росреестре.
Спросить
Добрый день! Пока еще рано Вам заключать договор купли-продажи земельным участком, даже предварительный.
Наследнику необходимо зарегистрировать в Росреестре еще переход права собственности на данный участок.
Спросить
У нас уже есть ПДКП только без задатка. Просто участок заброшенный, на нем бы уже работы начать проводить, планируем ипотеку с господдержкой (от Дом. РФ), программа до 30.06. Времени совсем мало.
Спросить
Здравствуйте!
Вам советуют юристы не спешить, объясню почему, Решение суда не вступило в законную силу, а это именно важно потому-что существует апелляция, может кто-то захочет решение отменить и подать на апелляцию. Поэтому дождитесь Решения суда вступившего в законную силу, в ДКП и пропишите на основаниях решения суда.
СпроситьСм. мой ответ выше. Подождите хотя бы, когда решение вступит в законную силу и будет передано в Росреестр для проведения регистрации перехода права собственности продавца.
СпроситьЯ так понимаю, чисто по соблюдению сроков договор должен быть подписан после регистрации в Росреестре. Но если сам договор подписать обеим сторонам и передать деньги в полном объеме до момента регистрации в Росреестре, что может случиться? Помимо оспаривания ответчиком судебного решения в 30 дней.
Спросить
Маргарита, в принципе, так поступить можно. Регистрацию такой договор не пройдет до того, как право собственности в ЕГРН не зарегистрировано за продавцом.
СпроситьИмеется собственность-1/2 свидетельство по решению суда. 5/32 наследник и еще 2 наследника. Как наследнику 5/32 переоформить на мать-собственника 1/2 через суд. Какое можно подать ходатайство?
Имелся с регистрацией собственности участок, полученный от местной администрации. Через 3 года после его регистрации вдруг выявились на него есть наследники. Они по суду отсудили половину этого участка. Суд принял решение об отмене регистрации. Прошло больше 2 лет, наследники, не произвели с участком никаких действий. Сделав запрос в регистрационную палату, выяснил, что участок до сих пор числится на мне.
Вопросы:
Имеет ли срок давности принятое решение суда, если истец не предпринял никаких действий по его реализации?
Могу ли я совершать операции (продажа, дарение) с этим участком и через какой срок после решения суда?
Спасибо.
Остался участок, который не оформлен в собственность, а на праве пожизненного владения, что может сделать наследник?
Ст.21.ЗК РФ
2. Распоряжение земельным участком находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству Государственная регистрация перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству проводится на основании свидетельства о праве на наследство.
Согласно дачной амнистии гражданин может оформить в собственность участок 1 раз. но если он уже использовал свое право на бесплатную приватизацию то соответственно может оставить как наследство. Но в случае его смерти наследник, который получит этот участок, он его так же получает в пожизненное наследуемое владение? И сможет ли он оформить на него собственность, если этот наследник не использовал свое право на приватизацию?
Здравствуйте, был суд по административному право нарушению по статье 6,1,1 суд признал обе стороны виновными и назначил штраф. Вопрос/ с момента суда прошло 10 рабочих дней, решение суда не получино, может ли это значить что вторая сторона подала на обжалование и можно ли не ездить на последующие суды?
Хочу продать земельный участок (садоогород). Приватизация была через суд (январь 2014 года), где получил решение суда, о том что я владею на праве пожизненного наследуемого владения участком. Потом на основании решения суда я получил в рег. палате свидетельство, где написано "вид права: собственность. Вопрос: не будет ли у меня проблем при продаже участка?
Один из собственников жилого дома через суд признал право собственности на долю земельного участка под этим домом. Как признать право собственности на зем. участок другим собственникам? Можно ли ссылаться на решение суда первого собственника?
Как снять арест с участка, после отказа в иске Администрации города против незаконного владельца?
На мой участок был наложен арест, в связи с иском Администрации города об истребовании имущества из незаконного владения. Суд решил отказать в иске, но участок все равно находится под арестом, на руках только решение суда подтверждающее законность моего владения, следователь наложивший арест послал искать постановления суда на бывшего владельца, который завладел участком незаконно, после которого было еще 5 т собственников, которые приобрели его законно как и я, дело на бывшего владельца прекращено за сроком давности. Подскажите куда и с чем обращаться чтобы сняь арест.
Я продала машину по дкп в марте, а на днях вызвали в суд на основании не уплаты штрафов которые совершил новый владелец машины. Т.к машина формально числится на мне. суд признал виновную меня и присудил выплату по штрафом мне даже не посмотрев на дкп. можно ли обжаловать решение суда? Т.к. мне пришли еще 3 штрафа.
Вынесено решение суда. В этот же день получена его резолютивная часть. Прошло уже 10 дней с момента вынесения, а в суде говорят что оно еще не готово. Через сколько дней можно его получить в печатном виде? Вступившее в законную силу мне известно через 30 дней.
Кто инициирует признание наследника в суде недостойным, если этот единственный наследник совершил убийство наследодателя и признан виновным по приговору суда, а других наследников у него нет? насколько я понимаю недостойным наследника признает только суд?
