Квартира находится в соц. найме. Нужно ли разрешение всех зарегистрированных в данной квартире мужа.
Квартира находится в соц. найме. Нужно ли разрешение всех зарегистрированных в данной квартире мужа.
Здравствуйте, Анна.
В соответствии со ст. 70 жилищного кодекса РФ "наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей".
Поэтому требуется обязательное согласие ВСЕХ зарегистрированных в квартире лиц.
Спросить
Что необходимо сделать в данной ситуации и в какие органы необходимо обратится по ситуации: квартира находится в соц. найме, по договору в квартире прописаны трое, двое в данной квартире не проживали, один из троих проживает и подселил будущию жену в данную квартиру. Коммунальные услуги они (проживающие в данной квартире) не платят, выселяться из квартиры не собираются и препятствуют вселению двух других зарегистрированных в данную квартиру.
Здрасвтуйте. В данной ситуации если они не хотят платить коммунальные услуги нужно обращать я в суд, чтоб он ровно поделил вам ЖКХ. А препятствовать другим кто прописан он не имеет право, можете вызывать полицию.
Спросить
Можно через суд разделить оплату ЖКУ на каждого прописанного. После решения суда будете получать отдельные платежки.
Спросить
Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. (ст. 71 ЖК РФ)
Если в муниципальной квартире человек отсутствует постоянно, обязанностей не выполняет, то можно попробовать выписать его в судебном порядке при наличии на то оснований.
Для этого надо составить исковое заявление, подать его в суд, ходить на судебные заседания, доказывать свою позицию. Но такие дела очень сложные и неоднозначные, много отказов в исках, поэтому лучше всего решать этот вопрос с помощью специалиста.
СпроситьСкажите пожалуйста, нужно ли в договоре дарения между близкими родственниками указывать информацию о зарегистрированных лицах в данной квартире? Если да то какая информация должна быть указана-просто ФИО зарегистрированных или паспортные данные тоже нужны. В данной квартире зарегистрированные - мать, отец и дочь. Квартира принадлежит отцу. Отец хочет подарить квартиру дочери.
Добрый день. Информацию о матери нужно указывать, если отец захочет внести в договор условие о пожизненном проживании матери. Если этого не предусматривается, то не нужно.
СпроситьПо закону в муниципальное жильё зарегистрированный человек не имеет право поселить родственника на свою жилплощадь, без разрешения на то всех прописанных в этой квартире жителей. То другой, зарегистрированный в этой квартире человек, может (имеет ли право) и как выгнать родственника зарегистрированного соседа. И нужно ли ему разрешение, на то деяние, всех зарегистрированных соседей этой квартиры.
Уважаемый Алексей !
В жилых помещениях и домах не моугут быть прописаны в настоящий период граждане РФ, так как прописка в жилых помещениях в России была отменена почти сразу после распада СССР, так что уже более 16 лет у нас не существует и прописки, и СССР...
В 1993 году Законом № 5242-1 "О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" по всей России был введен регистрационный учет (регистрация) для граждан РФ в жилых помещениях по месту пребывания (временная регистрация) и по месту жительства (постоянная регистрация).
Все вопросы, связанные с регистрацией граждан РФ в жилых помещениях и домах и снятием с регистрационного учета, регулируются в нашем государстве следующими Нормативными актами:
1. Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".
2. Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными постановлением Правительства РФ 17.7.95 г. № 713;
3. Административным регламентом предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Приказом ФМС РФ 20.09.2007 г. № 208.
Чтобы зарегистрироваться в любое жилое помещение, необходимо законным способом вселиться в него. Порядок и условия вселения в жилые помещения у нас регулируются Жилищным кодексом РФ (статья 70 ).
Статья 70. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи
1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
Удачи Вам.
СпроситьКвартира находится в соц найме с 2006 года. В 2010 году квартиросъемщик умирает. В квартире остается прописан совершеннолетний внук прописанный после получения соц найма 2006 года. И прописан муж внучки в качестве племянника по разрешению бабушки с 2004 года. Препятствие вселения внуку в квартиру. Суд на стороне мужа внучки. Только не понятно как могла прописать бабушка в 2004 году если соц найм был выдан в 2006 году.
Ранее действовавшее законодательство допускало отсутствие подписанного двухстороннего текста договора соцнайма.
СпроситьКвартира находится в соц. найме. Возможно ли выписать из неё зарегистрированных совершеннолетних членов семьи, без указания места их фактического проживания. В данной квартире они никогда не проживали.
Уважаемая Виктория !
В своём юридическом запросе Вы путаете "выписку" с "регистрацией", хотя в Российской Федерации уже 17 лет, как отменены "ПРОПИСКА" и "ВЫПИСКА" в жилых правоотношениях,
а вместо этого Закон РФ № 5242-1 от 26.06.93 "О праве граждан на свободу передвижения,
выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" ввёл по всей РФ
РЕГИСТРАЦИОННЫЙ УЧЁТ граждан России по месту пребывания (временная регистарция)
и по месту жительства ( постоянная регистарция ) в пределах Российской Федерации, кото-
рый называют «регистрацией».
Поэтому снять с регистрационного учёта из жилого помещения членов семьи без их согла-
сия возможно только в судебном порядке при определённых условиях. В Вашем запросе ма-
ло нужной информации по данному вопросу, а поэтому более объективно ответить на него с
правовой точки зрения в данном случае невозможно.
Всего Вам доброго.
Спросить
Виктория, вероятно нужно обращаться в суд с иском о признании этих лиц не приобретшими право пользования жильем, так как в квартиру они не вселялись. В качестве адреса ответчиков можете указать последний известный адрес, то есть данную квартиру. Вступившее в силу решение суда будет основание для снятия их с регистрационного учета. Удачи!
СпроситьКвартира находится в соц. найме, договор соц. найма оформлен на меня. Кроме меня в квартире зарегистрирован муж. Будет ли необходимо согласие моего мужа на регистрацию в квартире моего племянника?
Да, необходимо. Только с согласия всех зарегистрированных в жилом помещении. У нас уже давно нет понятия Главный квартиросъемщик. ЖК почитайте.
СпроситьМоя дочь 1 год и 10 месяцев прописана у отца в квартире. Но мы ее хотим перепрописать в квартиру где я зарегестрирована, квартира муниципальная не коммунальная. Нужно ли нам согласие всех зарегестрированных жителей данной квартиры?
Здравствуйте, Елена!
Согласие собственника и других лиц не требуется. Всего Вам самого доброго.
СпроситьКвартира в соц найме, прописан супруг, жена и двое детей несовершеннолетних. Супруги развелись, договор найма на муже остальные прописаны в квартире, и непроживают в том городе где квартира находится и не платит за неё. Может ли она подать на себя на приватизацию без меня (мужа бывшего, мне квартира по соц найму перешла от отца) какие она имеет прова на квартиру и можно ли их выписать?
Приватизировать квартиру можно только с согласия всех, кто в квартире зарегистрирован. Если долго в квартире не проживает, не платит, можно подать иск о признании утратившим и права на жильё
Спросить
Здравствуйте! В данном случае необходимо подать исковое заявление в суд о прекращении права пользования жилым помещением согласно ст. 131-132 ГПК РФ. Размер пошлины равен 300 рублей. На основании решения суда УФМС снимает ответчика с регистрационного учета.
СпроситьМужу дали квартиру от государства как сироте есть договор найма я в этой квартире прописана и внесена в договор, муж на данный момент находится в тюрьме, могу ли я прописать ребёнка в этой квартире? Или нужно разрешение от мужа на прописку?
Здравствуйте.
Необходимо подать документы в паспортный стол/МФЦ:
1) Свидетельства о рождении ребенка;
2) Паспорта обоих родителей. Вместо паспорта мужа можно подать заявление о невозможности предоставления данного документа — причины.
Спросить
Не нужно ничье согласие.
Дети проживают с родителями.
С заявлением обращайтесь в отдел ГУВМ МВД.
СпроситьНужно ли в договоре дарения квартиры указывать всех зарегистрированных в ней? Муж дарит квартиру мне, в данной квартире зарегистрирован совершеннолетний сын от предыдущего брака. После приобретения мною права на квартиру буду подавать иск на снятие его сына с регистрации в данной квартире.
Указывать нужно, т.к. у этого сына права на эту квартиру - право проживания, что, в свою очередь, затрагивает Ваши права собственника.
Спросить
