Перерасчет за капитальный ремонт - правомерно ли взыскание платежей за период до получения документов на приватизацию?

19.04.2021, 18:06

• г. Москва

Пришла платёжка за ЖКХ где указано что сделали перерасчёт за кап. ремонт и я должна УК оплатить 12000₽, сходила взяла выписки по платежам и выяснилось что УК сделала перерасчёт за 2015-2016 г по взносам за кап ремонт. Но есть один нюанс, на тот момент Квартира была в соц. найме, документы о приватизации были только в работе. Я получила документы о приватизации (собственности) в 2016 г., а документы от 2014 г. Т.е. на приватизацию я подала в 2014, а получила их на руки только в 2016 г. В момент получения и переоформления документов по квартире мне сказали что перерасчёта не будет тк у меня есть документы подтверждающие что я получила их в 2016 г., а значит вступаю в права собственника с момента получения. Правомерно ли взыскание платежей за указанный период?

Читать ответы (1)

Документы приватизации
Момент получения документа
Документы на приватизацию

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Сидоров А. В. 4.8

19.04.2021, 22:12,

г. Вологда

Здравствуйте, Анна.

1. Обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуги возникает у собственника квартиры - с даты возникновения собственности, у нанимателя - с даты заключения договора найма (статья 153 ЖК РФ).

2. Данный перерасчет произведен за периоды, находящиеся за пределами сроков исковой давности - 3 года (статья 196 Гражданского кодекса РФ).

Действия управляющей организации не соответствуют действующему законодательству.

Вы вправе обжаловать действия управляющей организации в органы надзора (прокуратура, жилищная инспекция) или в суд.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 127 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59