Сняли квартиру. Арендодатель её продал. В течении какого срока по закону, мы должны её освободить-?

Добрый вечер. Вообще, по практике, расторжение договора аренды жилого помещения в одностороннем порядке происходит с уведомлением арендатора за 30 дней до даты расторжения. Если договора не было, то вас могут выселить в любой день.

Согласно условиям договора аренды должен быть установлен срок, при котором арендодатель предупреждает нанимателя о досрочном расторжении договора. Если такой срок не установлен, то ГК РФ определяет его, как разумный. То есть такой при котором вы можете подыскать себе другое помещение. Но, стоит отметить, что досрочное расторжение договора аренды, по инициативе арендодателя возможно только по основаниям указанным в законе:

1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;

2) существенно ухудшает имущество;

3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;

4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с "законом", иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.

Или по основаниям специально указанным в договоре.

Если этих оснований нет и вы не нарушали законных требований (указанных выше), то договор продолжает действовать. Арендодатель не имеет права расторгать договор.

Действующее законодательство закрепляет, что переход права собственности на квартиру не является самостоятельным основанием для расторжения договора найма. В таком случае стороной арендодателем по договору становится новый собственник и на него распространяются все условия договора, в том числе об уведомлении о расторжении договора в установленный срок.

Пока не закончится ваш договор найма. Со сменой собственника договор продолжает своё действие.

Договор есть. Арендатор сказала по закону 14 дней.