Затопил соседей, прорвало вентель ГВС, который стоит первый при подаче воды от стояка. На следующей день пришёл к соседям, извинился, посмотрел на последствия, предложил исправить, соседи всё же, и сделать ремонт, как раз ремонт делал в своей новой квартире. Соседи согласились, я пригласил ремонтников, они посмотрели и согласились, но за день до назначено даты я зашёл к соседям, чтобы подтвердить время прихода ремонтников, но к сожалению услышал отказ, младший сын "35 лет" сказал, что не могут пока пустить ремонтников, т.к у них мама старенькая и оставить её не ск кем, сказали, что примерно через месяц, полтора будет время, тогда сообщат дату. Через месяц пришла его старшая сестра, сказала, что сами будут делать ремонт, и" выкатила" счёт 25 т руб, я отказал, т.к согласно смете сумма была всего 5000 руб, ущерб брали из официального акта, котрые составили сотрудники ЖЭУ. Через день пришёл старший брат, которого я даже и не знал, хотя всю жизнь живу в этом доме, он обвинил меня в бездействие, вымагал деньги и запугивал судом. При этом сметы, у него не было, не составлял, а сумму взял из головы. Я его попросил составить смету, сравнить с моей, если будут разногласия по сумме, будем обсуждать. Пропал на 4 месяца и вчера я получил Претензию о возмещения ущерба, сумма 25000 руб. Можете проконсультировать, как дальше поступить, если человек не хочет договариваться.
Горячая и холодная вода в квартирах многоквартирных домов подается по так называемым «стоякам». От них, через «отводы», осуществляется внутриквартирная разводка по точкам потребления (раковины, ванны, унитазы и т.д.)
При этом стояки входят в состав общедомового имущества и за них отвечает управляющая организация (ТСЖ, управляющая компания и т.п.). А за «отводы» отвечают собственник квартиры. Граница ответственности проходит по первому после «стояка» крану. Но кто отвечает за сам кран?
Здравствуйте! В моей квартире прорвало стояк ГВС в ванной. Пострадала моя квартира и две квартиры соседей с нижних этажей. В аварийно-ремонтной службе дали справку о прорыве трубы ГВС. Пригласили УК для составления Акта затопления. Пришли две женщины все посмотрели только в нашей квартире, сказали что соседи должны вызвать сами. Обещали акт через два дня. Нужно ли мне подключить к этому вопросу соседей? Они пока молчат.
У меня в квартире прорвало стояк холодной воды. Вызвали слесарей. Они перекрыли оба стояка хвс. и гвс. про оплату нечего несказали. На следующий день пришли спилили старый стояк и сказали что ремонт будет платный. Хотя я до этого звонил диспетчеру она мне сказала что бесплатно зделают. Сейчас УК просит оплатить работы и материал.
У нас по стояку текла вода мы затопили соседей снизу, стояк потек на 2 - 3 квартиры выше нашей, у нас текла вода тоже с верху, как и у соседей с верху, к нам пришла управляющая компания посмотрела у всех стояк, сказала что у всех он в плохом состоянии нужно менять, они сказали что нужно сначала оплатить материалы и работы через их компанию по ремонту и что в последующем не понятно когда они может вернут деньги которые мы сейчас должны заплатить за ремонт стояка. Разве они изначально не должны делать это за свой счет?
Сосед с низу во время ремонта у себя в квартире поставил кран на общую трубу водопровода и перекрыл перекрыл мне подачу воды. В управляющей компании сказали что они сделать ничего не могут, договаривайтесь сами. Я попыталась с ним договориться, хотя это было не просто. К себе в квартиру он пустил с условием что я оплачу демонтаж с последующей установкой унитаза. Воду открыли. Но буквально через 2 недели он позвонил и сказал что мы его затопили, мы там не проживаем т.к. без воды не могли даже начать ремонт, муж приехал, вместе с соседом зашёл в квартиру и там было всё сухо. На следующий день он опять перекрыл воду. Что мне делать? Как я понимаю он не имел права ставить кран на общий стояк?
В вопросе о заливе квартиры. У нас в квартире прорвало шланг с холодной водой, затопили соседей. Был вызван слесарь для выяснения причины залива, на следующий день соседи составили акт с инженером МУП. После они принесли смету, в которой были включены накладные расходы по видам работ и сметная прибыль по видам работ. Общая сумма по смете 36 000 руб. Проконсультировавшись с инженером ПТО МУП, нам объяснили, что в смету по заливу квартиры накладные расходы и сметная прибыль не включается, и НДС начисляется только на материальные затраты, а не как в их смете НДС начислено на всё. Инженер МУП нам составила смету по акту, и сумма отличалась на 23 000 руб, т.е. по смете которую нам сделала инженер, сумма была 13 000 руб. Соседи с такой суммой не согласны, хотя я знаю что наша смета составлена верно. Как это всё будет рассматриваться в суде? Стоит ли нам вообще соглашаться на суд, боюсь, что расходы с этим связанные ударят по карману. Но в то же время и отдавать просто так лишние 23 тыс. не хочется. И ещё сосед сказал, что они ещё не включили в акт ванну и комнату. Скажите, а после составления акта они могут повторно составить акт, но уже включая ванну и комнату, которую сразу не включили? Предлагали им купить материалы и сделать ремонт, но соседи сказали что им будет делать строительная фирма, в которой как раз таки и делали они смету и материалы будут покупать тоже они. Что приводит к мысли, что они просто хотят денег, и никакого ремонта они там делать не собираются. Тем более мы смотрели квартиру после залива, ничего там страшного не было, отклеились 3 потолочные плитки и не много залило обои в коридоре. Как нам быть?
Моя мама затопила соседей с низу, самой ее дома не было она живет на даче. На кануне была отключена холодная вода, сегодня ночью ее дали от напора прорвало шланг от стиральной машинки как сказали с жэта. Акт составлен на месте не был, но соседи с низу вызвали жэт и составили свой акт о ущербе. Требуют денежную сумму за ковролин он говорят дорогой, но впустить в квартиру и соседей живущих над ними и маму отказались что те посмотрели. Что делать в данной ситуации подскажите пожалуйста?
Нас затопили соседи. ЖЭК составил акт. Соседи не присутствовали при составление акта, но приходили как во время затопа, так и после и видели причиненный ущерб. Акт они отказались подписать, сотрудник ЖЭК это отметил в акте (их не было дома на время когда приходили из ЖЭК). Мы хотели договориться мирно, посчитали отдельно сколько уйдет на материалы и сколько будет стоить работа. Соседи не хотят платить за работу, предлагают что придут их мастера и отремонтируют, нас не устраивает, во - первых, что это будут незнакомые люди, во-вторых они будут ремонтировать по выходным. Мы сказали, что не согласны на их рабочих, так как у нас будут делать ремонт наши знакомые. Хочу в понедельник заказать экспертизу и заранее за 3 дня оповестить соседей, чтобы они могли присутствовать при оценке. Могут ли в суде они настаивать на том чтобы ремонт делали их рабочие, или я в праве как собственник сама решать кто будет делать мне ремонт. Подскажите на какую статью я могу сослаться в суде. Заранее спасибо.
В сентябре мои родители-пенсионеры затопили соседей снизу. В квартире прорвало трубу, где был вентиль, чтобы перекрыть воду. Дому больше 30 лет, трубам столько же, трубы в доме не меняли. На следующий день сходили к соседям, извинились, попросили разумно оценить ущерб. В течении 2 недель, соседка прислала письмо и указала сумму ущерба 40 тыс. руб. Подумав родители согласились, но передумали соседи они вызвали экспертизу, родителей на экспертизу не позвали и выставили сумму 180 тыс. р. В квартире соседей последний ремонт был сделан более 10 лет назад, затопили только кухню и комнату, а они насчитали евроремонт на всю 3-х комнатную квартиру. А 31 декабря пришла повестка в суд. Что делать?
Неделю назад пришел сосед снизу, сказал, что мы его затопили. Я к нему зашел, действительно, в ванной провис натяжной потолок, там вода. Вернулся к себе, все посмотрел, сухо. Вызвал сантехника из ЖЭКа, он все посмотрел, тоже ничего не нашел. Единственное, сказал, проблема может быть в стыке нашей трубы канализации с общим стояком. К стояку просто так не подобраться, он находится в вентиляционном проеме между стенами нашей и соседней квартир (никто его не закрывал, так было построено в 1968 году). С нашей стороны проем в стене для осмотра сделать весьма проблематично, установлена чугунная ванна вдоль всей стены. Поговорил с соседями через стенку, у них ремонта еще не было, только планируют, против проема в стене не возражают. Позвонил в ЖЭК, сказал, что готовы предоставить доступ к стояку, на что мне сказали, что проем должны делать мы сами, а уже потом вызывать сантехника. Правильно ли я понимаю, что данный проем должны делать именно работники ЖЭКа? Надо ли соседу снизу демонтировать потолок, чтобы увидеть, где именно была протечка?
Я затопила соседей уехала из дома на 1 час, как раз отключали воду горячую, в моё отсутствие у меня на Машинке стиральный лопнул шланг подачи холодной воды и случился потоп. Я затопила соседей снизу, у меня уплыла прям вся квартира. Квартира моя не была застрахована. Пришли из Тсж составили акт о том, что из моей квартиры вода пошла на второй и первый этаж. И тут мне сосед выставляет счет 122.000. Хотя я пришла к ним на след день и они мне сказали что особо ничего нет страшного, единственное потолок в спальне у них испортился. И вот теперь я не знаю что делать... Он мне отправил фото актов каких то, не знаю кто ему их составил...
В общем не знаю че мне делать...
