Возможна ли уплата налога на разницу стоимости при продаже наследованной квартиры?

21.04.2021, 19:04

• г. Краснодар

Родственник приобрёл квартиру в 2016 году у застройщика. В 2020 году родственника не стало. По завещанию я вступил в право наследства.

Хочу продать эту квартиру. Возможна ли уплата 13% налога с разницы в стоимости покупки родственником и продажи в 2021 году?

То есть, если он приобрёл за 5 млн, а сейчас она стоит 8, получается налог оплачивается с разницы в 3 млн?

Читать ответы (1)

Вступить в наследство
Разница в стоимости
Наследство продано

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Быков С. В. 4.9

21.04.2021, 19:13,

г. Ялта

Да, вы имеете право на имущественный налоговый вычет и уменьшить сумму налогооблагаемых доходов от продажи унаследованной квартиры на сумму документально подтверждённых расходов наследодателя на приобретение квартиры при условии, что наследодатель не воспользовался имущественным налоговым вычетом при приобретении такой квартиры. Т.е. налог будет исчисляться с разницы между ценой продажи квартиры и ценой приобретения квартиры наследодателем.

Статья 220 НК РФ. Имущественные налоговые вычеты

2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:

2) Если при получении налогоплательщиком имущества в порядке наследования или дарения налог в соответствии с пунктами 18 и 18.1 статьи 217 настоящего Кодекса не взимается, при налогообложении доходов, полученных при продаже такого имущества, учитываются также документально подтвержденные расходы наследодателя (дарителя) на приобретение этого имущества, если такие расходы не учитывались наследодателем (дарителем) в целях налогообложения, за исключением случаев, предусмотренных подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 22 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO