Приватизация квартиры - Какое право имеет младший брат желая заключить отдельный договор соц. найма на свою комнату?

Может ли отказать управляющая компания в заключении отдельного договора соц.найма на комнату?

Может.

Правомерно ли это ? - Это абсолютно законно.

Как приватизировать комнату в трех комнатной квартире. - Никак.

Приватизируется весь объект недвижимости (квартира) с согласия зарегистрированных лиц.

Или не приватизируется никак.

Здравствуйте, Макс.

Огорчу Вас. И управляющая компания откажет в разделе лицевого счета. И даже если брат обратится в суд, то суд также откажет в разделе лицевого счета, независимо от занимаемых комнат. смежных или изолированных, площади и т..д.

Дело в том, что с 1 марта 2005 года - со дня вступления в действие Нынешнего Жилищного кодекса РФ, такая операция, как раздел лицевого счета - невозможна. В старом ЖК РСФСР она была, а в новом ЖК РФ - ее нет.

Поэтому приватизировать квартиру можно ТОЛЬКО с согласия ВСЕХ зарегистрированных в ней лиц. Что-то разделить, выделить и приватизировать часть квартиры - невозможно ни при каких обстоятельствах, в том числе и в судебном порядке.

Не тиражируйте вопрос, Макс.

Я Вам уже дал ответ, и другого варианта ответа нет.

Добрый день!

Лицевые счета сейчас не делят. Вам могут лишь приходить две отдельные жировки на разных лиц, но только в том случае, если будет 2 квартиросъемщика.

А коммуналку из Вашей квартиры никто не будет делать.

Надо поговорить с братом. Какова его цель противостояния.

Приватизация - не гарантия обеспеченной старости и может препятствовать в дальнейшем улучшению жилищных условий. Хотя это вопрос тоже очень долгий и сложный.

Если есть решение суда, то не могут отказать.