Просочившаяся ошибка межевания ЗУ унесла мои пристройки, а суд не признал ее даже после экспертизы - как быть?

199₽ VIP

В суде кассационной инстанции следует указать к поданной жалобе все обстоятельства и допущенные нарушения, а также основания для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции - являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Согласно ст. 208 ГК РФ исковая давность не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304)

ГК РФ Статья 208. Требования, на которые исковая давность не распространяется

Исковая давность не распространяется на:

требования о защите личных неимущественных прав и других нематериальных благ, кроме случаев, предусмотренных законом;

требования вкладчиков к банку о выдаче вкладов;

требования о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина. Однако требования, предъявленные по истечении трех лет с момента возникновения права на возмещение такого вреда, удовлетворяются за прошлое время не более чем за три года, предшествовавшие предъявлению иска, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом от 6 марта 2006 года N 35-ФЗ "О противодействии терроризму";

(в ред. Федерального закона от 02.11.2013 N 302-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304);

другие требования в случаях, установленных законом.

ГПК РФ Статья 379.7. Основания для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции

(введена Федеральным законом от 28.11.2018 N 451-ФЗ)

1. Основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

2. Неправильным применением норм материального права являются:

1) неприменение закона, подлежащего применению;

2) применение закона, не подлежащего применению;

3) неправильное истолкование закона.

3. Нарушение или неправильное применение норм процессуального права является основанием для отмены или изменения судебных постановлений, если это нарушение привело или могло привести к принятию неправильных судебных постановлений.

4. Основаниями для отмены судебных постановлений в кассационном порядке в любом случае являются:

1) рассмотрение дела судом в незаконном составе;

2) рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания;

3) нарушение правил о языке при рассмотрении дела;

4) принятие судом решения, постановления о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле;

5) неподписание судебных постановлений судьей или одним из судей либо подписание судебных постановлений не теми судьями, которые в них указаны;

6) отсутствие в деле протокола судебного заседания или подписание его не теми лицами, которые указаны в главе 21 настоящего Кодекса, в случае отсутствия аудио-или видеозаписи судебного заседания;

7) нарушение правила о тайне совещания судей при принятии решения, постановления.

Галина, боритесь до конца, поскольку Вы правы, что исковая давность не распространяется на исковые требования по границам.

В жалобе укажите, что суд не правильно оценил выводы эксперта, не полностью исследовал доказательства и не удовлетворил ходатайство о назначении дополнительной экспертизы, которая имеет важное значение для разрешения вопроса.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Требование владеющего собственника земельного участка к смежному землевладельцу о признании результатов межевания его земельного участка недействительными или исправлении кадастровой ошибки в описании границ такого участка основано на ст. 304 ГК РФ и по своему существу является негаторным.

К таким требованиям в силу ст. 208 ГК РФ исковая давность не применяется.

Успехов Вам в разрешении вопроса!

Да на основании статьи 208 ГК РФ исковая давность не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304);

Если сейчас сносят ваши постройки, то вам нужно приостановить процесс сноса. В статье 379.3 ГПК РФ сказано: Судья кассационного суда общей юрисдикции в случае принятия кассационных жалобы, представления к производству суда вправе приостановить исполнение судебных актов, принятых судами первой и апелляционной инстанций, при наличии просьбы об этом в кассационных жалобе, представлении или в отдельном ходатайстве.

Если вы своей кассационной жалобе не сформулировали просьбу о приостановлении исполнения судебных актов то следует на этот счет подать отдельное ходатайство

В статье 379.7 ГПК РФ сказано, что основанием для отмены судебных актов в суде кассационной инстанции является неправильное применение норм материального права 2. Неправильным применением норм материального права являются:

1) неприменение закона, подлежащего применению;

Когда все 3 инстанции отказали в рассмотрении иска по истечен срока исков давности, то имеет место не применение закона подлежащего применению Суды должны были применить статью 208 ГК РФ, что ими не было сделано.

Я не знаю отразили ли вы в своей кассационной жалобе этот момент или как то его упустили Акцент вам нужно делать на то, что суды не применили статью 208 ГК РФ подлежащую применению в этом споре.

Ваше отчаяние почеловечески понятно. Обычно срок исковой давности по таким требованиям не применяется и суд руководствуется именно ст. 208 ГК РФ. Однако оценить правомерность применения судом срока исковой давности сложно, не зная сути исковых требований. В Вашем случае, нужно попробовать подать иск с другими требованиями, например, о признании права.

Здравствуйте, Галина.

В силу положений ст. ст. 196, 199,200 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года, срок обращения с заявлением в суд начинает течь с даты, следующей за днем, когда заявителю стало известно о нарушении его прав и свобод, о создании препятствий к осуществлению его прав и свобод, о возложении обязанности или о привлечении к ответственности. Истечение срока исковой давности является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Сейчас поменялась судебная практика.

Суд отсчитывает срок исковой давности с момента, когда истец узнал о несоответствии фактически сложившихся границ смежного участка. Удачи.

Да,ст.208 ГК РФ-требования, на которые не распространяется исковая давность, ч.1 ст.200 ГК РФ-течение срока исковой давности, ч.1 ст.87 ГПК РФ-назначение дополнительной экспертизы.