Смогу ли я оформить право собственности на себя при сделке купли-продажи домовладения с земельным участком, если правоустонавливающим документом у продавца является решение суда о праве на наследство? При этом, я так понимаю, земля и дом не были переведены в собственность. Мне придется выкупать землю, чтобы получить документ о регистрации прав собственности? Или настоять чтобы продавец сам выкупил землю и получил документ о регистрации прав собственности на дом и на землю?

Михаил вам надо чтобы в начале продавец оформил на себя документы на дом и земельный участок, и после этого вы сможете переоформить на себя.

Или настоять чтобы продавец сам выкупил землю и получил документ о регистрации прав собственности на дом и на землю?

Как приватизировать частичку земли, указанную в договоре купли-продажи домовладения без приватизации?

Купили частичку домовладения на земельном участке. В договоре купли-продажи указана сделка по домовладению. Земля не приватизирована, поэтому юрист сказал, что продавец не имеет права указывать в договоре продажу земли. Хотим приватизировать эту частичку земли. Ранее порядок пользования землей между дольщиками-был определен по суду. Что нам сделать для регистрации права собственноси? Два дольщика право собственности зарегистрировали-мы получили справку с мфц.

Читать ответы (3)

Оплачивать ли земельный налог на землю под домом, проданном без участка?

Если по решению суда земля под домом в собственности. Так зарегистрировали куплю продажу в 2004 году. Продали дом без земли. Нужно ли оплачивать земельный налог? Если да, то на каком основании? Документ на право собственности на землю на продавца. Спасибо.

Читать ответы (3)

Отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство домовладения, но решение суда изменяет ситуацию

Право собственности на домовладение при жизни наследодателем зарегистрировано не было, в связи с этим мне (истцу) было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство. Далее было решение суда о включении в наследство этого домовладения. На основании этого решения суда нотариус выдал мне свидетельство о праве на наследство жилого дома, а на землю отказал. Сказал, что землю оформят после гос. регистрации права собственности имущества в администрации города. В горадминистрации попросили оплатить каждую сотку. Прав ли нотариус в своих действиях?

Читать ответы (2)

Учёт земельного налога при отсутствии земли при продаже дома - основание и обязательность оплаты

Если по решению суда земля под домом в пользовании. Так зарегистрировали куплю продажу в 2004 году. Продали дом без земли. Нужно ли оплачивать земельный налог? Если да, то на каком основании? Документ на право собственности на землю на продавца. Спасибо.

Читать ответы (1)

Действительно ли договор купли-продажи основанием для регистрации прав на землю?

Имею договор купли продажи дачного участка от 1998 года, на его основании пытаюсь оформить право собственности в госреестре. В результате собственность на строения оформлена, а земля-нет. вопрос: является ли ДКП основанием для регистрации прав на землю (кадастровый паспорт есть на старого хозяина, а в ДКП указаны его права на землю). в земельном отделе предлагают выкупить землю, дачная амнистия заканчивается, нотариуса, который оформлял, нет. какие мои действия? Является ли мой ДКП от 1998 года документом, подтверждающим право собственности? Спасибо...

Читать ответы (2)

Спор о правоустанавливающих документах на дачу - нотариус vs регистрационная палата

Меня зовут Елена. Я вступаю в права наследства на дачу. Когда мы дошли до правоустанавливающих документов на земельный участок, нотариус сказала, что свидетельство на право собственности на землю от 1994 года, выданное комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Саратова, не является правоустанавливающим документом для того, чтобы понять является ли земля частной собственностью или нет. Свидетельство на садовый домик оформлено в 2006 году и в нем документом-основания является данное свидетельство на землю от 1994 года. Нотариус утверждает, что теперь я должна доказывать право собственности на землю через суд. А в регистрационной палате мне объясняют, что нотариус не имеет на это права. Как быть в этой ситуации и кто прав?

Читать ответы (2)

Вопросы приобретения земельного участка с домом, описанного в договоре как в бессрочном пользовании на праве личной собственности.

Хотим приобрести земельный участок с домом, но в договоре написано, что участок предоставлен в бессрочное пользование земельного участка под строительство дома на праве личной собственности. Можно ли приобрести такой участок у продавца с домом если по Договору земельный участок находится в бессрочном пользовании на праве личной собственности и оформить его в свою собственность? Если можно, придется ли его выкупать у администрации? (так, как я не имею уже права дважды воспользоваться бесплатным оформлением права собственности). Имеет ли вообще право продавец продавать такой участок?. Зарегистрирует ли Росреестр договор купли продажи? Покупать такой участок или нет? Или продавец сам должен оформит право собственности?

Читать ответы (3)

Существующая правовая сила договора купли-продажи домовладения в советское время на право собственности на дом

Является-ли договор купли-продажи домовладения в советское время правоустанавливающим документом на собственность на дом и землю в настоящее время, при вступлении в наследство, для получения свидетельства о праве на наследство? НА ЗЕМЛЮ РАСПРОСТРАНЯЕТСЯ ДОГОВОР?

Читать ответы (1)

Договор купли-продажи домовладения в советское время - правоустанавливающий документ на собственность и наследство?

Является-ли договор купли-продажи домовладения в советское время правоустанавливающим документом на собственность на дом и землю в настоящее время, при вступлении в наследство, для получения свидетельства о праве на наследство?

Читать ответы (16)

Как правильно оформить сделку на покупку дома с земельным участком

Хочу купить дом с земельным участком. У продавца есть право собственности на жилой дом на основании свидетельства о праве на наследство (дом не приватезирован). земля не приватизирована, но есть кадастровый номер. Сам дом разрушен до основания, но по бумагам он есть. Как правильно оформить сделку? И могу ли я начать строительство по предварительному договору купли-продажи, пока оформляются основные документы на дом и землю? Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59