Особенности покупки квартиры через риэлтора с доверенностью и дубликатом свидетельства о праве собственности - что следует знать и как поступить?

Мы заключили договор на оказание услуг по продаже квартиры с агентством недвижимости документы о приватизации (свидетельства о праве собственности на квартиру) оригиналы находятся в агентстве. Мы хотим забрать свидетельства из агентства оригиналы и предоставить им нотариально заверенные копии на сделку купли-продажи оригиналы подвезем. Возможно ли это? Свидетельства о праве собственности на квартиру можно заверить нотариально?

Возник вопрос при покупке квартиры. Мы по покупаем квартиру через риэлтора. Продавцом выступают 2 человека. Один собственник, другой риэлтор работающий по доверенности от второго собственника этой квартиры. Вопрос в том кто должен оплачивать нотариуса и кто должен заниматься проверкой доверенности того риэлтора. Мы или наш риэлтор. И должны ли мы за это платить? (мы внесли сумму предоплаты нашему риэлтору за работу)

У меня такой вопрос. Мы заключили договор о продаже квартиры с агентством недвижимости договор действует до 31 декабря 2008 года. Мы отдали агентству оригиналы свидетельств о праве собственности (приватизации) на квартриру в данный момент мы хоти забрать оригиналы документов и предоставить взамен нотариально заверенные копии. Имеет ли право агентство до окончания срока действия договора не отдавать документы? Расписку о получении документов мы у агентства взяли. Если они откажут в возврате свидетельств какие наши действия?

При покупке купле продажи, у нас с продавцом был один риэлтр на двоих. При подаче документов на право собственности квартиры, нами была выдана риэлтору нотариальная доверенность. В данной момент у нас с продавцом возникла конфликтная ситуация и риэлтор, звонила нам и угрожала, что с нами теперь будет вестись разговор по другому. Доверенность действует в течении полугода. Есть вероятность того, что риэлтор без нашего согласия, по доверенности напишит заявление о снятии права собственности на квартиру. Мы понимаем, что доверенность надо отозвать. Вопрос, что если она уже написала заявление? Какие наши действия?

Я присмотрел для покупки квартиру, она мне понравилась, о цене договорились. Риэлтор, который представляет интересы владельца квартиры "не горит желанием", чтобы аванс в счёт покупки данной квартиры я внёс непосредственно собственнику квартиры. С владельцем я ещё не встречался по вине риэлтора. Риэлтор действует на оснований нотариально заверенной доверенности, дающей ему право собирать документы и получать аванс. Стоит ли давать аванс в данной ситуаций. Увы, о залоге, как мне хотелось бы, в условиях Москвы и речи не идёт. Скажите, в случае, если сделка не состоится по вине СОБСТВЕННИКА квартиры, обязан ли риэлтор вернуть мне внесённый аванс?

Хотим заключить договор с риэлторским агенством на продажу нашей квартиры и покупки другой. При этом риэлтор требует оригинал Свидетельства о собственности сразу же и хочет держать его до самого конца сделки. Нотариально заверенные копии отказывается принимать, говоря, что такова политика агенства. Правомерны ли действия риэлтора? Агенству 17 лет, т.е. по идее они должны быть достаточно надежны. Нормальна ли такая практика? Теоретически, если нас хотят кинуть, то что можно сделать с оригиналом Свидетельства нам в ущерб? Заранее благодарю! С уважением, Александр.

Мой вопрос заключается в следующем: 3 месяца назад я продала свою квартиру через одно агентство и купила другую через другое агентство. Продажа той квартиры, которую я покупала, осуществлялась сотрудником агентства по нотариально заверенной доверенности. В этой доверенности было указано, что дееспособность хозяйки квартиры установлена. Саму хозяйку квартиры я не видела. Договор купли-продажи составлялся в агентстве и подписываплся его сотрудницей на основании доверенности. Недавно от новых соседей я узнала, что хозяйка квартиры инвалид 2 группы и она до сих пор нигде не прописана, т.е. ей агентство не купило никакого жилья, хотя в доверенности было написано, что они продают ее квартиру и покупают ей другую. Скажите пожалуйста, могут ли эту сделку признать недействительной, если вдруг агентство так и не купит ей жилье. Кто понесет ответственность за эту сделку и что в этом случае будет со мной. Ведь в этой квартире я уже сделала ремонт, а теперь узнав всю эту ситуацию, не знаю что делать. Да в договоре купли продажи указано, что сделка заключалась между мной, как покупателем и продавцом, действующем на основании доверенности. Заранее спасибо.

Право собственности на квартиру зарегистрировано в 1994 г на основании договора мены квартир. Свидетельство о праве собственности и Договор мены утеряны, получен нотариально заверенный дубликат Договора. На его основании внесена запись в ЕГРН. Выписку из ЕГРН получили, в ней указан правообладатель и основание записи: нотариально удостоверенный Договор мены (дубликат). В 1994 году Договор мены был зарегистрирован БТИ и на нем стоял штамп БТИ, на дубликате нет. Есть ли необходимость сейчас получить справку из БТИ о регистрации сделки в 1994 г если будем продавать или дарить квартиру?

Оригинал нотариальной доверенности на представительство в суде доверитель получил обратно. Доверенность не отозвана нотариально. Может ли поверенный воспользоваться копией, возможно нотариально заверенной копией?

Мой вопрос заключается в следующем: 3 месяца назад я продала свою квартиру через одно агентство и купила другую через другое агентство. Продажа той квартиры, которую я покупала, осуществлялась сотрудником агентства по нотариально заверенной доверенности. В этой доверенности было указано, что дееспособность хозяйки квартиры установлена. Саму хозяйку квартиры я не видела. Договор купли-продажи составлялся в агентстве и подписываплся его сотрудницей на основании доверенности. Недавно от новых соседей я узнала, что хозяйка квартиры инвалид 2 группы и она до сих пор нигде не прописана, т.е. ей агентство не купило никакого жилья, хотя в доверенности было написано, что они продают ее квартиру и покупают ей другую. Скажите пожалуйста, могут ли эту сделку признать недействительной, если вдруг агентство так и не купит ей жилье. Кто понесет ответственность за эту сделку и что в этом случае будет со мной. Ведь в этой квартире я уже сделала ремонт, а теперь узнав всю эту ситуацию, не знаю что делать. Да в договоре купли продажи указано, что сделка заключалась между мной, как покупателем и продавцом, действующем на основании доверенности. Да скорее всего инвалид 2 группы по психическому заболеванию, как говорят соседи. Заранее спасибо.