Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопрос о налоге при продаже дома, унаследованного вместе с братом - размер налога при получении 500 тыс. рублей каждым из нас

27.07.2012, 11:35
• г. Астрахань

Мы с братом продаём дом, доставшийся нам по наследствуУ! нас с братом по 1/2 части дома. Покупатели берут в Сбербанке кредит на сумму в один миллион рублей, так мы с братом оценили дом. Банк нам перечислит каждому по 500 тыс. рублей. Вот мы и хотим спросить, будем ли мы платить налог с продажи если каждый получит по 500 тыс. рублей. И если будем, то какой процент от суммы 500 тыс. с каждого?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

День добрый Игорь!

Налоговый кодекс РФ. Статья 220. Имущественные налоговые вычеты.

1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 250 000 рублей.

Таким образом, платить налог на доходы физических лиц Вам не придется.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Игорь
31.07.2012, 08:02

Деньги на нас с братом будут перечисленны сразу как только мы подпишем договор купли-продажи.

Продаём с братом дом в селе, доставшееся нам по наследству. Продаём за 1 млн.100 тыс. рублей. Брат получит от продажи 600 тыс., я 500 тыс. рублей. Покупатели оформили кредит через Сбербанк. Деньги на нас с братом будут перечисленны сразу как только мы подпишем договор купли-продажи. Хочу спросить и проконсультироваться, буду ли я платить подоходний налог с получиных мною 500 тыс. рублей от продажи дома и если да то кой процент от суммы 500 тыс. я должен заплатить как налог?
Читать ответы (2)
Игорь
22.03.2013, 09:40

Необходимость предоставления декларации о доходах и возможное налогообложение при продаже дома с получением суммы

В 2012 году продали дом. Дом нам с братом достался по наследству от отца. В права наследника я вступил после смерти отца в 2007 году, а вот оформил документы направо пользования наследством только в 2012 году. Покупатели дома брали импотечный кредит в Сбербанке на один миллион рублей, так мы с братом оценили стоимость дома и согласно договору нам с братом пологалось по 500 тыс. рублей, документы с банка о получении мной 500 тыс. рублей имеются. Сейчас мне пришёл документ с налоговой предоставить декларацию о доходах с продажи дома, других доходов у меня нет. Надо ли мне предоставлять в налоговую декларацию и не уже ли мне придётся платить налог в 13 процентов от продажи дома, ведь я получил сумму не облагающиюся налогом. Прошу мне ответить и разъяснить как мне поступить по закону. Да в договоре о продаже указано, что Сбербанк на каждого из нас (с братом) выплачена сумма по 500 тыс. рублей.
Читать ответы (2)
Игорь
21.09.2013, 08:57

Какой налог мне придется заплатить за продажу недвижимости, полученной в наследство?

В прошлом году согласно договору мы с братом продали дом, доставшийся нам по наследству. Договор был оформлен через Сбербанк, покупатель брал денежные средства в Сбербанке, для покупке нашего дома. По договору дом был оценен в сумму 1100000 рублей. Мы с братом получили по 550 тысяч рублей каждый в Сбербанке. Теперь налоговая служба требует предоставлении декларации на продажу недвижимости. Вопрос, буду ли я обязан заплатить налог с суммы 550 тысяч, которые получил за продажу недвижимости?
Читать ответы (2)
Игорь
26.07.2012, 12:52

Прошу объяснить мне, что значит предворительный договор купли-продажи.

Продаю дом с подворьем. Покупатели оформляют кредит на один миллион рублей в Сбербанке. Документы (копии) на продажу дома собраны. Банк расмотрев документы перечислит на мою сберкнижку сумму в один миллион рублей, но только посе того как я подпишу предварительный договор купли-продажи. Прошу объяснить мне, что значит предворительный договор купли-продажи. И как мне не обмануться подписав этот договор?
Читать ответы (1)
Екатерина Юрьевна
10.11.2014, 23:05

Необходимость уплаты налога за продажу наследственного дома и расчет суммы налога

В договоре купли-продажи указанна сумма 1320000 за продаваемый нами дом, который в собственности менее 3 лет. он достался нам по наследству на двоих с братом. У нас 1/2 доля на каждого. Надо ли нам платить налог в налоговую за продажу дома? Если да то какую сумму каждому надо платить?
Читать ответы (1)
Лариса Алексеевна
13.03.2017, 17:38

Необходимо ли платить налог при продаже квартиры, если сумма от продажи будет на каждого собственника меньше миллиона рублей?

У меня вопрос про налог. Хотим продать квартиру, которая находится в собственности менее 3 лет. (с августа 2014 года). Собственников двое. Налог платится с суммы, превышающей миллион рублей. Нужно ли будет платить налог при продаже квартиры, если сумма от продажи будет на каждого собственника меньше миллиона рублей? Спасибо!
Читать ответы (2)
Алёна
22.05.2015, 15:04

Вопросы о налогах на приватизацию квартиры стоимостью 250 тыс. руб.

Слышала, что налоги взимаются только с суммы начиная с миллиона руб. При приватизации нашу квартиру оценили стоимостью в 250 тыс руб, будет ли при продаже взиматься налог и с кого, с покупателя или с продавца? Если будет, то какой процент налога?
Читать ответы (2)
Светлана
04.10.2016, 21:05

Налоговые аспекты продажи дома и участка - вычеты, сумма налога и возможность приобретения жилья на другого члена семьи

Как не платить налог при продаже дома в собственности более 3 лет, а участка 1 год (до этого была аренда) ? На какую сумму распространяется налоговый вычет при продаже? Сумму от продажи считается отдельно участка и дома или вместе? Если продать дом с участком за 1 миллион, какой налог? За 1 миллион 200 тыс.? Если продать в этом году, а купить в следующем, платить налог с продажи с полной суммы? Дом и участок на сыне, могу я приобрести жилье на себя, чтобы получить налоговый вычет на покупку (сын официально не работает)?
Читать ответы (3)
Николай
31.12.2005, 10:10

Если так, то какая придельная сумма не облагается налогами, на основании какой статьи?

Продаю дом по цене потора миллиона рублей. Слышал, что если указывать эту реальную сумму в договоре купли-продажи, то после регистрации сделки придется заплатить 10% налога. Так ли это? Если так, то какая придельная сумма не облагается налогами, на основании какой статьи? И кто должен платить этот налог покупатель дома или продавец? Спасибо.
Читать ответы (1)
Александр
18.02.2017, 11:13

Продажа квартиры в наследство - возможна ли ипотека при двух договорах купли-продажи?

Продаем с отцом квартиру за 2000000. Досталась по наследству. По 1/2 доли. Покупатель берёт ипотеку в Сбербанке. Хотим продать каждый свою долю за 1000000, чтобы не платить налог. Будет ли согласен банк предоставить ипотеку, если будет 2 договора купли-продажи?
Читать ответы (2)