Покупка комнаты в общежитии под маткапитал - риски при наличии исполнительного производства у продавца

• г. Красноярск

У меня намерена купить комнату в общежитии женьщина под маткапитал с доплатой 60 тр. Подписали предварит договор с задатком в 30 тр.,однако я сама выясняю, что у покупательницы есть Исполнит. Пр-во на сайте ФССП, по имущественному взысканию. ИП от 06.2019, приостановлено или закрыто 09.2019 по статья 46 часть 4 ч 1 из-за отсутсвия имущества и ср-в к взысканию. Означает ли это, что купив комнату у меня, на нее могут наложить взыскание и признать сделку недействительной? Какие мои риски? Ольга.

Читать ответы (7)
Ответы на вопрос (7):

Добрый день, Ольга

Каких-то обоснованных причин для опасений у Вас не имеется. Если Вас устраивает цена сделки и Вы имеете намерение продать комнату, Вы можете это сделать, не взирая на наличие какого-то исполнительного производства у Вашего покупателя.

Спросить

Рисков у Вас никаких. Признать сделку недействительной на каком основании? Сделка может быть с пороком субъекта, содержания, воли, формы. Бывают ничтожные и оспоримые. Вчера денег у женщины не было и производство закрыто, а сегодня деньги появились и она купила комнату. Если у нее это не последнее жилье-то при возобновлении производства наложат арест.

Вас это никак не касается. Вы исполнили свое право распоряжения имуществом при этом не нарушая ничьих прав и законных интересов.

Спросить

Добрый день. Признать сделку недействительной не могут так как она проводится за счет средств материнского капитала. В последующем на имущество уже нового собственника то есть женщины которая покупает могут наложить арест на регистрационные действия. Но на сегодняшний день как я поняла исполнительное производство закрыто за невозможностью взыскания и для того что бы его возобновить истец должен обратиться повторно к приставу что бы по новой открыли производство. Так что в вашем случае опасаться нечего сделка ваша состояться и признать ее недействительной не смогут.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Если наложат арест на вновь приобретенное имущество и признают сделку недействительной? Единственнок жилье у ребенка не заберут, а ден ср-ва меня обяжут отдать.

Спросить

Нет такого быть не может. Нет оснований для признания сделки недействительной так как исполнительное дело закрыто.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Если наложат арест на вновь приобретенное имущество и признают сделку недействительной? Единственнок жилье у ребенка не заберут, а ден ср-ва меня обяжут отдать.

Спросить

Ольга, добрый день! Не переживайте, сделку недействительной признать по тем основаниям, которые прописали Вы не смогут.

Спросить
Лада Николаевна
18.01.2015, 14:29

Вопросы, связанные с обращением взыскания на зарплату и другие виды доходов по статье 64 закона

Статья 64.Обращение взыскания на зарплату и иные виды доходов. Правильно ли я понимаю, что, согласно этой статье, взыскание на зарплату обращается при взыскании суммы, не превышающей двух минимальных размеров оплаты труда (т.е. сумма долга не больше двух МРОТ?) и при отсутствии у должника имущества, т.е. если у меня есть долг, то приставы сначала должны арестовать имущество, а потом, если его не хватает, наложить взыскание на зарплату, а не наоборот? Является ли этот момент принципиальным, согласно этой статье закона? И, если приставы наложили взыскание на зарплату, а у меня даже нет на руках постановления (или исполнительного листа) и не взыскали мое имущество, то я могу это оспорить? Является ли это неправильным?
Читать ответы (1)
Юрий
03.03.2018, 00:02

Возможен ли пересмотр решения суда о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на залог при

Добрый день! Есть решение суда о взыскании задолженности по договору займа и обращению взыскания на залог, оно исполнено. Сейчас в другом процессе просим признать сделку недействительной, есть вероятность что ее признают таковой в части, а не полностью, можно ли расчитывать на пересмотр первого решения по новому обстоятельству, где новое обстоятельство недействительность сделки или ее части?
Читать ответы (1)
Должник
29.01.2014, 23:38

Справедливость и регрессия - Может ли истец обратить взыскания после продажи квартиры до решения суда?

На меня подал иск ФЛ по взысканию долга. Пока заседаний не было, решения суда нет. Если я продам квартиру не дожидаясь решения суда - сможет ли истец обратить взыскания на деньги, полученные от сделки или признать сделку недействительной? Есть ли регрессия на сделки с недвижимостью?
Читать ответы (2)
Галина
31.08.2016, 15:19

Последствия недействительности сделки - обязательство по вине кредитора и возврат исполненного.

Можно ли признать сделку недействительной и при этом, так как кредитор не исполнил встречное обязательство потребовать прекратить обязательство по вине кредитора. По этой статье кредитору не возвращается то, что исполнено по первоначальному обязательству, но тогда какие будут последствия недействительности сделки? Как наложить эти стать вместе при защите и что просить?
Читать ответы (1)
Татьяна
30.12.2016, 20:31

Юридические меры по взысканию задолженности по кредитной карте - судебное решение, закрытое ИП и действия коллекторского агентства

Есть задолженость по кредитной карте в 150 т. р. Есть судебное решение о взыскание задолженость. Есть закрытое ИП по ст. "Не нахождение должника, его имущества" (статья 46 часть 1 п. 3). Есть коллекторское агентство работающее по агентскому договору. Какие ещё юридические действия могут применить банк или коллектор по взысканию долга?
Читать ответы (5)
Катя
04.05.2022, 16:49

Изучаем исковую давность - ка подала в суд на взыскание за 2019 год после продажи долга в 2020 году

В 2013 году был заключен договор на 5 лет. В 2015 году суд вынес решение о взыскании. В 2016 году было закрыто ип по не возможности взыскания. В 2020 году была продажа долга в ка. В 2022 году ка подает в суд на взыскание по 2019 году? Ни чего не подписывалось, не платилось с 2014 года, пропущен ли срок исковой давности?
Читать ответы (1)
РОЗА
13.08.2017, 11:37

Сделка дарения может быть признана недействительной при уводе имущества из-под ареста и взыскании на него

Могут признать сделку дарения недействительной, если докажут, что истинной целью сделки был увод имущества из под ареста и обращения на него взыскания, ст.166-181 ГК РФ.
Читать ответы (1)
Юрий
25.12.2006, 07:48

Имею ли я право на первоочередную покупку продаваемых в моей коммуналке комнат?

У меня в собственности комната в коммунальной квартире, собственник другой комнаты продал ее без моего ведома. Имею ли я право на первоочередную покупку продаваемых в моей коммуналке комнат? И могу ли я признать их сделку недействительной, если меня никто не спросил о том не хочу ли я сам купить эту комнату и не уведомил о том что такая сделка состоится? Спасибо.
Читать ответы (1)
Наталья
05.12.2019, 11:07

Уведомление о приостановлении взыскания исчезло с сайта ФССП - возможные причины и последствия

На сайте фссп была информация о том, что взыскание приостановлено в связи с отсутствием у должника имущества. Сейчас запись о данном производстве исчезла с сайта. Что это может означать?
Читать ответы (2)
Евгений
18.04.2017, 14:10

Незаконные взыскания за 2011-2014 годы - как отстоять свои права и оспорить исполнительные производства

Закрыл ИП в Марте 2014 г. (за последние годы взносы не платил). В Январе, Феврале 2017 г. на сайте ФССП появились на огромную сумму исполнительные производства по Актам органа, осуществляющего контрольные функции (Пенсионного фонда) за 2011, 2012, 2013, 2014 годы. О судах и исполнительных производствах извещен не был. Правомерны ли взыскания за 2011, 2012, 2013, 2014 годы? Что можно предпринять для оспаривания взысканий?
Читать ответы (3)