Понимаю, что сами виноваты, но есть ли в нашем случае какие-либо смягчающие обстоятельства?

• г. Ульяновск

Моей маме мой отец (факт отцовства признан), с которым она никогда не была расписана и не жила вместе, ещё в 1994 подарил квартиру в качестве приданного для меня. Тогда мне ещё было 5 лет. Дарственная была официально оформлена, налог на дарение уплачен. В этой квартире никто никогда не жил и не был прописан. Сейчас я уехала в другой город, поступила там в аспирантуру и собираюсь в дальнейшем работать в науке, но в этом городе у меня нет никаких родственников и нет своего жилья, поэтому мы с мамой решили продать когда-то подаренную отцом квартиру, чтобы купить мне небольшую однокомнатную квартиру. Сами мы из Ульяновска, сейчас я учусь в Казани, цены на жильё в этих двух городах сильно различаются и, продав в Ульяновске 2-х комнатную квартиру, в Казани я смогу купить только однокомнатную. Мы стали оформлять документы, необходимые для продажи и нам сказали, что долги по коммунальным платежам с нас могут взыскать за всё время начиная с 1994 года. Оплатить данную сумму мы не сможем. Имеем ли мы право просить об оплате долгов хотя бы за последние три года? Не платили коммунальные платежи, потому что отец сказал моей маме, что раз никто не живёт, то и платить не надо, она, как всегда, поверила ему. А я раньше в силу возраста даже об этом и не задумывалась. Отец сказал, что надо платить только налог на имущество, его сначала исправно платили, а потом маме - инвалиду 2-ой группы - полагалась налоговая льгота, которую мы каждый год исправно оформляли. Понимаю, что сами виноваты, но есть ли в нашем случае какие-либо смягчающие обстоятельства?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Заплатите за последние три года и всё.

На остальное пусть коммунальщики подают в суд. В суде можно будет ходатайствовать о применении последствий пропуска срока исковой давности.

Спросить
Елена
20.02.2013, 11:14

Как оспорить приватизацию квартиры и сохранить ее для мамы?

Моя бабушка проработав несколько лет на заводе ЖБИ, получила 2-х комнатную квартиру, и жила там со своими 3-мя детьми. Потом она переехала на пмж в другой город, а в квартире осталась жить моя мама. Позже туда вселился мой отец, т.е. мамин будущий муж. Потом родились дети, я и мой брат, а брак они заключили через 5 лет совместной жизни. В 90-х они решили приватизировать квартиру и оформили приватизацию на 2-их, мою маму и отца. В 2007 году они разошлись, отец тайно оформил развод и уехал жить в другой город, там же вновь вступил в брак. Из квартиры он выписался в 1997 году, когда был куплен частный дом, который был оформлен на отца. Сейчас он требует все делить по-полам и дом и квартиру. В связи с этим вопрос, может ли бабушка оспорить приватизацию, чтобы квартира осталась маме, так как квартиру бабушка оставляла своей дочери, и мама получила ее до вступления в брак. Сейчас в квартире прописан только мой брат. Я и моя мама прописаны в моей собственной квартире в другом городе.
Читать ответы (2)
Наталья Николаевна
17.02.2014, 05:06

Получение прописки и нового жилья при расселении в аварийном доме - правовые аспекты и возможности

Мой отец, переезжая на ПМЖ в другой город, подарил мне свою приватизированную квартиру (был оформлен договор дарения). Дом, в котором расположена квартира, признан аварийным, его снос назначен на 2017 год. В связи с этим смогу ли я в этой квартире прописаться и в дальнейшем получить новое жилье при расселении?
Читать ответы (1)
Маша
10.09.2018, 14:06

Как защитить свои права как собственник квартиры от нежелательного проживания родственников - проблемы и возможные решения

Мы с сестрой родные только по матери. Разница в возрасте 13 лет. Никогда близких отношений не было, она меня даже маленькую не любила. Мой отец-ее отчим. Когда папа покупал эту 2-х ком. квартиру. Мама папой были в браке, я была еще несовершеннолетней, сестре-21 год, Квартира была оформлена, как долевая собственность (2\3-у меня и 1\3 у папы), но прописаны были все: папа, мама, я и сестра. Сестра никогда не проживала с нами в этой квартире, никогда не участвовала ни в ремонте, ни в оплате коммунальных платежей, ни в чем. Она проживала тогда у мужчины, а потом 7 лет в квартире моей мамы, сначала одна, а потом с мужем и сыном. Но там прописаны не были. Родившийся сын сразу был прописан к ее мужу и отцу ее сына соответственно по месту его прописки. Собственности у него нет. В прошлом году мои родители развелись, папа снова женился и подарил свою долю в этой квартире мне. То есть, теперь я собственник всей квартиры. Напоминаю, что мой папа моей сестре не родственник! В то же время, в связи с разводом, у мамы ухудшилось материальное положение, еще и я учусь очно, поэтому она решила продать свою квартиру, что очень не понравилось моей 30-летней сестре, так как им пришлось переехать по месту прописки ее мужа. Мало того, что она оскорбляла мою маму, так еще нам назло выписала своего сына от мужа и прописала его в мою квартиру, так как сама здесь прописана, а по закону она может не спрашивать моего согласия. Проживают они всей семьей по месту прописки ее мужа уже год, с мамой и мной отношений нет никаких, в уплате коммунальных платежей по прежнему не участвуют. Сейчас я учусь в другом городе и хочу остаться там работать и жить. Для этого мне нужно продать квартиру. Выписываться добровольно она точно не захочет, а если договариваться, она захочет чтобы ей подарили 1-к квартиру. Тогда мне бесполезно продавать. А ждать, пока племяннику исполниться 18 лет-абсурд. Что мне делать? Как закон защищает меня как собственника? Есть ли какой нибудь выход?
Читать ответы (3)
Галина
28.08.2013, 00:17

Может ли мама продать приватизированную квартиру без нашего разрешения?

Мы: муж жена и двое несовершеннолетних детей приватизировали квартиру в Узбекистане в которой жили и были прописаны все, В дальнейшем муж подарил квартиру моей маме (приватизация была оформлена на его имя в 1994 году) и через 3-4 месяца после дарения мы выписались все из квартиры. Может ли мама без нашего разрешения продать квартиру-она стала собственником квартиры по договору дарения и в квартире никто сейчас не прописан? Большое спасибо за ответ заранее.
Читать ответы (1)
Татьяна
27.07.2011, 13:30

Как это могло произойти, получается меня просто напросто выкинули из собственников мои же родители?

Помощи прощу! Моя семья: мама, папа, я и 2 сестры, жили в частном доме который был оформлен на мать (мы там были все прописаны), в 1987 получили 3-х комнатную квартиру (я училась в другом городе, плохо помню, но вроде на время учебы была временно выписана), в 1992 году была приватизация, я с родителями уже не жила была замужем и жила в другом городе, в приватизации других квартир не участвовала и недвижимость не покупала … Я никогда и не спрашивала как там приватизировали, думала на всех… Сейчас родители хотят продать эту квартиру, что бы помочь сестре купить жилье. И тут самое главное, выясняется, что на меня не приватизировали и моей доли там нет! Как это могло произойти, получается меня просто напросто выкинули из собственников мои же родители? Отказ от участия в приватизации я не писала!
Читать ответы (1)
Иван
08.10.2018, 10:54

Влияет ли прописка ребенка на процесс приватизации квартиры?

Когда мне было 10 лет мы приехали в другой город и я был прописан в квартире у бабушки вместе с отцом. Через два города я был прописан вместе с мамой в квартиру отца. Через год после моей выписки из квартиры бабушка вместе с отцом по 1/2 приватизировали квартиру бабушки. Вопрос: должен ли были они учитывть меня при приватизации. Заранее спасибо Всем.
Читать ответы (3)
Ирина
30.05.2010, 11:19

Есть ли у нас возможность это сделать, или может мы с братом хотя бы можем получить свои части от продажи этой квартиры?

Имеется квартира которая оформленна на меня и двоих братьев (18 лет), один из них инвалид детства (опека оформленна на маму). Прописана в квартире только я, братья никогда в ней не были прописаны и жили всегда с мамой. Сейчас встал вопрос о приобретении жилья в другом городе, в связи с чем мама решила продать эту квартиру. Есть ли у нас возможность это сделать, или может мы с братом хотя бы можем получить свои части от продажи этой квартиры?
Читать ответы (1)
Анастасия
04.09.2016, 18:44

Как вернуть себе отцовскую квартиру после лишения собственности?

Начну из далека. У моего отца в собственности была квартира. Точно не знаю, но где-то с двух лет я была там прописана и вместе с матерью и отцом там проживала. Когда мне было 6-7 лет, мы с мамой ушли от отца по причине алкоголизма, но официально они не развелись. Вскоре отец умер, и мой дед (отец моего отца, который видимо тоже был владельцем жилья) заставил (было множество скандалов и побоев, дед тоже употреблял) маму выписать меня. А через месяц после этого умер и сам дед. Квартира осталась без владельцев, а я без своего жилья. Вскоре в квартире по соседству (так же брошенной) поселились люди и им то ли под расширение то ли еще по какой причине отдали и квартиру отца. Нескоторое время они жили там, потом уехали вроде. Сейчас там никто уже больше 10 лет не живет, окна заколочены и квартиры заброшены. Вот в чем вопрос: могу ли я по закону как-то вернуть себе отцовскую квартиру? Ведь получилось так, что мать с дедом лишили меня (ребенка)собственности. Своего жилья я до сих пор не имею, только прописана у мамы.
Читать ответы (2)
Радаева О.В.
15.11.2004, 15:24

Я к сожалению не знаю, приватизировал он квартиру или нет.

В апреле 1989 года умерла моя мама. Я в это время жила в другом городе в своей квартире. Она проживала одна в 3-х комнатной квартире. Там был ешё прописан, мой родной брат. Но он в этой квартире не жил, а проживал в другой квартире со своёй семьей. Квартира, в которой жила мама, была в свое время получена моими родителями в замен частного дома, попавшего под снос. Приватизации в то время, когда умерла мама, ещё не было. Примерно через год после смерти мамы, брат переселился в квартиру мамы вместе со своей семьей. До сих пор в этой квартире кроме него никто не прописан. Я к сожалению не знаю, приватизировал он квартиру или нет. Я хотела бы узнать, не могу ли я сейчас потребовать отдать мне часть стоимости этой квартиры, если она приватизирована, или заставить брата приватизировать квартиру и поделить на нас двоих, как прямых наследников.
Читать ответы (1)
Александра
10.04.2007, 17:30

Он никогда не был прописан в этой моей квартире, живет и прописан в госуд.

Недавно вышла замуж, прописана и живу в Москве. В Казани пока остались мои две собственные квартиры. Когда 2,5 года назад в Казани покупала одну из больших квартир, то был знакомый, который помогал мне оформлять покупку этой квартиры: вместе были у риэлтора, в регистрационной плате, только сопровождал меня. И после какое-то время предложил сам последить за квартирой и оплачивал коммунальные платежи в этой квартире. Он никогда не был прописан в этой моей квартире, живет и прописан в госуд. Квартире, там он прописан вместе со своей бывшей супругой и 15-летним ребенком. Квартира в Казани полностью в моей собственности. В этой квартире я почти не жила, делала ремонт, прописана по-другому адресу в другой меньшей по-площади своей квартире. Сейчас этот бывший знакомый утверждает, что именно эта его квартира и рассказывает своим знакомым, что это его собственность, хочет подать на меня в суд, чтобы я перерегистрировала все документы на него или его друга. Подскажите, пожалуйста, если он не "успокоится" в своих намерениях, в каком городе должно рассматриваться его заявление в суд: по месту моей прописки - в Москве или по месту нахождения квартиры - в Казани? И, все же, как можно избавится от его таких вмешательств? Большое спасибо за ответ.
Читать ответы (1)