Как выкупить долю в квартире, когда продавец - сестра по отцу несовершеннолетней дочери?

• г. Санкт-Петербург

Столкнулась с проблемой при выкупе доли в квартире. Продавец - сестра по отцу моей несовершеннолетней дочери, которая является покупателем. Оказалось, что в этом случае можно только дарение, т.к.близкие родственники. Один из юристов подсказал, что можно с 14 лет, но нотариус настаивает на 18.Кому верить? Спасибо.

Ответы на вопрос (4):

Если продавец совершеннолетний, то возможна и покупка и дарение.

Спросить
Пожаловаться

Добрый вечер. В соответствии со ст.37 Гражданского кодекса РФ опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками. Таким образом, продать нельзя, подарить долю можно (оформляется нотариально). Подопечный - имеется в виду несовершеннолетний.

Спросить
Пожаловаться

Покупателю 11 лет. Опека не против.

Спросить
Пожаловаться

Всё верно, нотариус прав, сделки можно проводить только с 18 лет. На несовершеннолетнего можно оформить только дарственную.

Спросить
Пожаловаться

Квартира была в собственности у родных сестер по 0,5 доли более 3-х лет. Сейчас одна сестра дарит свою долю квартиры второй сестре. Вопрос: придется ли сестре, которая становится собственницей всей квартиры, при продаже квартиры платить налог 13% с той доли, которую она получила от сестры по договору дарения или нет? Сестры по закону близкие родственники. Квартиру им покупала мать по 0,5 доли более 3-х лет назад. Сестра, которая стала собственницей всей квартиры, прописана (зарегистрирована) в этой квартире.

Спасибо за ответ.

У меня есть доля от квартиры городе, где я не проживаю. Квартира принадлежит моей бабушке, и по наследству мне принадлежит доля от квартиры. Я хочу дистанционно подарить ей мою долю, оформив у нотариуса доверенность на право дарения доли, и регистрацию перехода права собственности в росреестре для бабушки через мою маму. Но налог на дарение не распространяется если даритель и одаряемый близкие родственники, а если моя мама не является близким родственником моей бабушки, но при этом я дам ей доверенность на право дарение, то будет ли в этом случае взиматься налог?

Мой отец имеет долю в приватизированной 3-кмн. квартире, другая доля этой квартиры на его дочери (моей сестре). Может ли он оформить договор дарения своей доли на свою несовершеннолетнюю внучку (мою дочь), без согласия его дочери? И могу ли я в последствии (в этом же году) продать эту долю, для улучшения жилищных условий своей несовершеннолетней дочери? Спасибо!

У меня вопросы по дарению квартиры.

1.Можно ли совершить дарение моей однокомнатной квартиры двум лицам - дочери и внучке по 1/2 доли каждой?

2. Кому нужно предъявлять подтверждения родства, если написание договоров дарения будет без нотариуса?

3. Может ли внучка дать доверенность на совершение дарения моей дочери, если дочь является вторым одаряемым лицом? Квартира и дочь находятся в одном городе, а внучка - в другом.

Спасибо.

Помогите пожалуйста составить договор дарения доли в приватизированной квартире. Мать хочет подарить свою долю несовершеннолетней дочери. В квартире прописано 5 человек. Мать, я-старшая сестра, мой несовершеннолетний сын, и две несовершеннолетние сестры.

Есть приватизированная квартира. Собственники бабушка и дедушка. Но в этой квартире прописана еще внучка с правнуком (4 года). Дедушка умирает, оставляет завещание на свою долю дочери, моей маме (кроме нее есть еще дочь и сын). Нотариус сообщает моей маме, что оформить на себя дедукину долю квартиры, она сможет втом случае, если ее сестра и брат откажутся от этой доли. Брату и сестре пришли письма от нотариуса. Когда брат пошел к натариусу, ему сказали, что независимо от того откажется ли он от своей доли или не откажется собсвенником будет всеравно только моя мама. Так комуже верить? И для чего тогда собирать отказы?

Кроме того на всю квартиру притендует внучка, проживающая в этой квартире. На что может расчитывать она?

Является ли родная сестра умершей матери близким родственником дочери при дарении доли квартиры?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Уплата налога после дарения.

Является ли мой муж близким родственником моей сестры (моя сестра подарила моему мужу долю квартиры, можно ли избежать выплаты НДФЛ опираясь на родство)? Спасибо!

Отец является собственником 2/5 долей в квартире. 3/5 доли владеет его сестра. В натуре доли не выделены. 1. Имеет ли право отец подарить своей дочери принадлежавшие ему 2/5 доли? 2. Имеет ли право подарить отец (дед) 1/5 доли своей дочери и 1/5 доли своей внучке? 3. Является ли обязательным согласие на дарение сособственника (сестры отца), которая владеет 3/5 доли в квартире? 4.Обязательно ли заверять договор дарения у нотариуса? Спасибо!

Ситуация: Умер владелец квартиры. Квартира приватизирована. В договоре на квартиру есть строка: "В случае смерти все права и обязанности переходят к его наследникам на общих основаниях." Из близких родственников есть жена, дочь, мать, отец, брат и сестра владельца. В квартире прописаны жена и дочь.

Вопрос: Кто будет собственником квартиры?

Можно ли сузить этот список до жены и дочери (остальные "близкие" родственники добровольно от возможной доли не откажутся)?

Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение